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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
167
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Waldfeucht-Haaren. Es überzeugt durch die klare Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen
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Eingang verfügen. Die gut durchdachten Wohnflächen bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Jede Wohneinheit umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Diese Anordnung garantiert sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch potenziellen Mietern absolute Privatsphäre und Flexibilität.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 86 m²): Diele mit Treppenabgang; Gäste-WC; Badezimmer mit Fenster, Becken, Wanne, Dusche und WC; Abstellraum; Küche; Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse; Kinderzimmer; Schlafzimmer Obergeschoss (ca. 81 m²): Hauseingang mit Treppenaufgang zur Wohnung; Diele; Abstellraum; Gäste-WC; Bad mit Becken, Wanne und Dusche; Küche; offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
325
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Klassiker-Wohngebäude mit Nebengebäuden Split-Level-Geschossversatz mit mehrstufig erreichbarer EG-Hochparterre als Winkelbungalow mit Knick- bzw. Schmetterlingsdach (mehrschichtige Holz-Kehlbalken-Konstruktion) und voller
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Souterrain-Unterkellerung in massiver Bauausführung. Eine großräumige Garagenhalle für 3 PKW´s befindet sich unter dem höhenversetzten Gebäudeflügel. Die ausbaufähige Fläche beträgt ca. 78,50m² zu unterschiedlichem Nutzen. Hochwertig nutzbares Nebengebäude (Lager-Gargenhalle-88,35 m²) teilweise als Wohnraum in Verbindung mit dem angebauten Gartenhaus planbar. Das Gartenhaus wurde ebenfalls in massiver Bauweise mit Meranti-Holz-Fenster (Bleiverglasung) und Zugangstür errichtet. Front als Gefache-Ausbildung, Flachdach. Offener Kamin, originale Terracotta-Platten. Nebengarage (3,00 x7,00m) freistehend an Grundstücksgrenze mit gepflasterter Zufahrt und rückwertiger Terrasse (3,00 x 3,00m). Das größtenteils eingefriedete Grundstück ist um den zentral an
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
225
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
260
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
11 Zi.
348
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² errichtet. Ein Teil der Fassade der Immobilie steht unter Denkmalschutz . Das Krüppelwalmdach verleiht
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dem Haus einen unverwechselbaren Charakter . Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, die Garage mit der darüberliegenden Terrasse und das Dach wurde mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung (ein Energieausweis wird bei einem Denkmalgeschützten Haus nicht benötigt) erneuert. Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht. Die Immobilie wird durch die Hauseingangstür mit Glaseinsatz betreten. Die Diele wird mit Tageslicht versorgt. Von dort aus sind die beiden Wohnungen des Hauses zugänglich. Das Erdgeschoss bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Diese teile
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
95
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Heinsberg-Unterbruch wurde das Haupthaus in massiver Bauweise ca. im Jahre 1910 errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und befindet sich auf einem ca. 601 m² großen Grundstück und wurde in den
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letzten Jahren laufend modernisiert, sodass sich das Haus in einem modernen, gepflegten Zustand befindet. So wurden ca. 2021 zur Straßenseite hin doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingesetzt sowie die Wand- und Bodenbeläge erneuert. Zusätzlich gibt es im hinteren Bereich ein weiteres Wohnhaus, welches in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Dieser Bereich wurde in den 1990er Jahren von den Eigentümern in Eigenregie wohnlich ausgebaut. Dort steht weitere Nutzfläche von ca. 114 m² zur Verfügung. Über den geschlossenen Innenhof gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Diele des Haupthauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes, geräumiges Wohnzimmer und das Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbe
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
209,28
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Anwesen entführt Sie in eine andere Zeit und lässt Geschichte und modernes Leben in faszinierender Harmonie verschmelzen. Mit viel Hingabe restauriert, erstrahlt der eindrucksvolle Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert
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im glanzvollen Aachen-Lütticher-Stil. Traditionelle Handwerkskunst, ergänzt durch historische Elemente eines französischen Schlosses und einer alten Burg - darunter kunstvoll gestaltete Butzenglasfenster und antike Türbeschläge - verleiht diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Das Hauptgebäude besticht durch seine imposante Fluranlage, die in Form eines Turms mit einem kunstvoll gearbeiteten Pyramidendach ein einzigartiges Raumgefühl erzeugt. Hier erleben Sie eine Atmosphäre, die durch das harmonische Zusammenspiel von historischem Charme und moderner Wohnkultur geprägt wird. Der großzügige Innenhof wird dabei zum Herzstück des Anwesens und lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
555.195,00 €
8 Zi.
264
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres FamilyStyle 26.01S beträgt 264m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus entspricht dem KFW 55 Standard. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und So
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Quelle: www.immowelt.de
788.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
200
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
266
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus in Erkelenz bietet auf einer Wohnfläche von ca. 266 m² und einem Grundstück von 595 m² ein großzügiges und vielfältig nutzbares Zuhause. Das Objekt wurde 2022 umfangreich kernsaniert und vereint nun
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den Charme vergangener Tage mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, was viel Platz für individuelle Wohnträume bietet. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Das Herzstück des Hauses sind die beiden sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen und der idyllische Garten, der ebenfalls in südlicher Richtung liegt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück auf der Terrasse oder bei Gartenarbeiten. Die Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für rei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
239,45
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 239,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 840 m² ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenlösung, lassen sich die Etagen durch
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separate Zähler flexibel nutzen - wahlweise als eine Einheit oder als zwei eigenständige Wohnbereiche. Betreten Sie das Erdgeschoss und erleben Sie den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet ist. Ein zentral platzierter Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, und die angrenzende große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie entspannte Abende genießen, während der überschaubare Garten genug Platz für Freizeitaktivitäten bietet und direkt von der Straße erreichbar ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine einladende Kombination aus Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer und einem überdachten Balkon - perfekt für sonnige Morgenstunden oder ruhige Abende.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
279
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
490
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus ist eine hervorragende Kapitalanlage und wird leer übergeben. Sie können die Gebäudeteile einzeln nutzen und getrennt von einander vermieten. Die Mieteinnahmen können Sie somit frei steuern und auch Ihre Mieter selbst aussuchen.
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Bestehend aus 3 Gebäudeteilen mit 7 Eingängen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten: 1. Haupthaus: Erdgeschoss: Drei großzügige Büroräume, ein Lagerbereich, eine große Wohnküche, eine Waschküche sowie ein Gästebad. Obergeschoss: Separierbar in verschiedene Bereiche, bietet es vier Schlaf- oder Wohnräume, die sich ideal für private Rückzugsorte oder zusätzliche Büroräume eignen. 2. Linker Flügel: Erdgeschoss: Ein einladendes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Familie und Freunde. Obergeschoss: Auf ca. 45 m² erstreckt sich ein großzügiges Wohnstudio, das sowohl als Atelier als auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. 3. Vorderhaus: Erdgeschoss: Ein beeindruckendes, geräumiges
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
223
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 030-01426 Zweifamilienhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Hilfarth Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Endenergiebedarf: 189,50kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Platz satt!
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Diese interessante Immobilie wurde um 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in Hilfarth errichtet. Badesee, Kino, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich unmittelbar vor Ort. Die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse (A 46 und A 44) sowie der Bahnhof in Brachelen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, verleihen diesem Wohnstandort zusätzliche Attraktivität. Die großzügige Wohnfläche von ca. 223 m² verteilt sich wie folgt: Einheit 1 Erdgeschoss: Gemeinschaftsdiele (mit Gäste-WC und Gartenzugang), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Essbereich), Flur, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC) Einheit 2 Erdgeschoss: Gemeinschaftsdiele (mit Gäste-WC und Garte
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
10 Zi.
364,1
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061234 Als ideale Option für ein Investment, präsentiert sich dieses Objekt in Heinsberg. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1957 als Einfamilienhaus erbaute Objekt, die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Ein
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Umbau zum Zweifamilienhaus fand 2007 statt. Mit seinen bis zu 3 separat nutzbaren Wohneinheiten, ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Als Investment kann bei vollständiger Vermietung, eine Soll-NKM von bis zu 2.625,- Euro monatlich erzielt werden. Eine Wohneinheit befindet sich bereits in vermietetem Zustand. Die Immobilie umfasst ca. 364 m² Gesamtfläche. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Schlafzimmer inkl. Zugang zum Garten- und Terrassenbereich. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss umfasst einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC sowie ein Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
535.890,00 €
8 Zi.
264
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres FamilyStyle 26.01S beträgt 264m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus entspricht dem KFW 55 Standard. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und So