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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
235
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprüngliche Baujahr dieses Hauses ist 1938, jedoch wurde im Laufe der Jahre und Jahrzehnte immer wieder umgebaut und ausgebaut. Die linke Haushälfte wurde um 1980 aus einer ehemaligen Scheune neu ausgebaut. Aktuell ist das massiv gebaute Haus
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in drei Wohneinheiten unterteilt und in einem separaten Nebengebäude von 1980 sind drei Garagen untergebracht, die von der Seitenstraße zu erreichen sind. Sie betreten das Haus an der Vorderseite durch den Haupteingang und befinden sich sodann im überdachten Innenhof. Hier sind dann die Zugänge zu den jeweiligen Wohneinheiten zu finden. Die ca. 95 qm große Wohneinheit ist zur linken Seite ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Dieser Gebäudeteil wurde um 1980 aus einer ehemaligen Scheune/Stallung zu Wohnraum ausgebaut. Aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates Gäste-WC verfügt die Wohnung zusätzlich über eine Terrasse an der Rückseite und nutzt den angrenzenden Garten. Im Obergeschoss lädt eine zur Gartenseite
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
132
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
AllFa - Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wassenberg-Myhl! Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1957 auf einem 1.569 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei separate Wohneinheiten,
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welche sich wie folgt aufteilen: Die erste Wohnung im Erdgeschoss des Hauses bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m². Hier erwarten Sie eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zu dieser Wohneinheit gehört zudem ein großflächiger Garten im hinteren Teil des Hauses. Über eine Treppe im Gemeinschaftsflur erhalten Sie Zugang zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss. Diese beherbergt eine Wohnfläche von ca. 52 m² Neben einer Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer, steht hier außerdem eine Garage und ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Beide Wohneinheiten werden von langjährigen M
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
237
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger, naturnaher Lage in Geilenkirchen. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die herrliche Umgebung. Die Wohnfläche von insgesamt 219 m²
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verteilt sich auf 112 m² im Erdgeschoss und 107 m² im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten jeweils drei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Zum Erdgeschoss gehört eine herrliche, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss steht eine großzügige Loggia mit fantastischem Blick in den Garten und über die Felder zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine freie Sicht in die Natur. Die Immobilie ist bereits energetisch durch eine Solaranlage auf dem Dach aufgewertet. Durch diese wird eine monatliche Vergütung in Höhe von ca. € 500,00 generiert. Zwei am Haus angebaute Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die b
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
246
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser charmanten freistehenden Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück liegt und direkt an einen Wald angrenzt. Diese Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und Erweiterungsmöglichkeiten.
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Das Erdgeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einem Fenster, einer Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Diese moderne Ausstattung gewährleistet höchsten Komfort im täglichen Leben. Im Souterrainbereich, nahezu auf Straßenniveau, befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer und ein großer Hobbyraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem offenen Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und
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649.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen in Übach-Palenberg, im Neubaugebiet Am Mariental. Das Zweifamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils mit einem
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separaten Hauseingang und Garage. Eine Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen ist möglich. Die Erdgeschosswohnung ist über den linken, seitlich gelegenen Hauseingang zu erreichen. Über die Diele und den Garderobenbereich gelangen Sie in das große Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und dem im Wohnraum integrierten Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Vom Dielenbereich aus erreichen Sie das Bad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC sowie das Schlaf- und Gästezimmer. Zur Wohnung gehört die linke Garage mit hinterem Ausgang in den Gartenbereich, sowie der Garten zur Alleinnutzung. Der Garten wird mit einem Stabgitterzaun mit Sichtschutzelementen eingefriedet und mit Rollrasen belegt. Die Obergeschosswohnung ist über d
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
275
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Geilenkirchen, das im Jahr 1956 erbaut wurde. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten und Mansardenzimmern mit WC im Dachgeschoss. Das Haus erreichen Sie seitlich über den gepflasterten
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Eingangsbereich überdacht und mit einer stilvollen Marmorplatte ausgestattet. Rechts vom Haus befindet sich derzeit der gemeinschaftliche Garten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Schlafzimmer. Alternativ kann das Esszimmer mit als Wohnzimmer genutzt werden, sodass ein zweites Schlafzimmer zur Verfügung steht. Die Wohnungen sind alle hell und freundlich geschnitten und gut vermietbar. Sie haben folgende Größen: -EG links 68,62 m² -EG rechts 70,90 m² -1 OG links 68,11 m² -1 OG rechts 68,11 m² Jeder Partei ist im Dachgeschoss ein Mansardenzimmer zugeteilt. Hierzu gibt es auf der Etage ein WC, welches alle Par
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 080-01321 Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Heute schon an
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morgen denken! Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl. In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse Wohnung 2 Ober- und Dachgeschoss ca. 122 m²:
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795.000,00 €
10 Zi.
282
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 282 m² auf einem Grundstück von ca. 5100 m² und befindet sich in einem quasi neuwertigen Zustand. Es wurde im Jahr 1998 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. In diesem
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Zuge sind alle Wasserleitungen sowie Badezimmer erneuert worden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein sehr großzügiger offener Wohn- und Essbereich inklusive einer gemütlichen Lese- oder Arbeitsecke, durchgängig in Echtholzparkett ausgeführt. Zudem finden Sie hier eine helle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einem Vorratsraum vor. Daneben liegt im Erdgeschoss der private Bereich, mit dem Hauptschlafzimmer sowie einem angrenzenden luxuriösen Badezimmer aus dem Jahre 2023. Ein zusätzliches Ankleidezimmer dient Ihrem Komfort und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Garderobe. Ebenfalls vorhanden ist ein Hobby- bzw. Fitnesszimmer, in dem Sie alle Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
552.895,00 €
8 Zi.
264
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres FamilyStyle 26.01S beträgt 264m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus entspricht dem KFW 55 Standard. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und So
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Quelle: www.immowelt.de
673.239,00 €
7 Zi.
218,32
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten eines idyllischen Wohngebiets in Wegberg entsteht Ihr neues Traum-Mehrfamilienhaus - projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² verteilt auf zwei Etagen und sieben
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Zimmern bietet dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über 675,00 m² und lässt keine Wünsche offen, wenn es um Freiraum und Gartenideen geht. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder stilvolle Fliesen: Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Parkett beispielswei
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Quelle: www.immowelt.de
673.238,00 €
7 Zi.
218,32
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie in Wegberg! In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses exklusive Projekt alles, was Sie sich wünschen können. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit 218,32 m²
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Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die 5 Schlafzimmer eignen sich ideal für große Familien oder als Gästezimmer und Arbeitsbereiche. Zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen oder Vinyl können individuell gewählt werden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrigere Energiekosten. Im Preis des Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time von allkauf enthalten, welches zahlreiche Serviceleistungen umfasst. Vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin und gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Wegberg ganz na
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Quelle: www.immowelt.de
673.238,00 €
7 Zi.
218,32
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie in Wegberg! Dieses exklusive Projekt bietet alles, was Sie sich wünschen können. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit 218,32 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 7 Zimmern
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bietet das Haus viel Platz. Fünf Schlafzimmer eignen sich ideal für große Familien oder als Arbeitsbereiche. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die hochwertige Ausstattung kann individuell angepasst werden. Das Haus setzt auf eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den Niedrigenergie-Standard KFW55. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time von allkauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
265
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt, einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heinsberg Karken, das mit seiner durchdachten Bauweise und modernen Ausstattung überzeugt. Das Gebäude ist Teil eines zweieinhalb-geschossigen Doppelhauses und
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erstreckt sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.870 m². Der Grundriss des Hauses sowie die großzügige Grundstücksfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig wertstabilen und renditestarken Immobilie sind. Das Haus wurde in zwei Phasen von 2000 bis 2003 kernsaniert und erweitert, wobei das ursprüngliche Baujahr auf 1950 zurückgeht. Es wurde unter Berücksichtigung aller geltenden Bauvorschriften der damaligen Zeit vollständig erneuert. Die Sanierung umfasste unter anderem eine neue Dämmung, eine moderne Heizungsanlage sowie die Erneuerung aller Versorgungsleitungen. Heute präsentiert sich das Gebäude in einem energetisch optimierten Zustand, was durch die Ener
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
237
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger, naturnaher Lage in Geilenkirchen. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die herrliche Umgebung. Die Wohnfläche von insgesamt 219 m²
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verteilt sich auf 112 m² im Erdgeschoss und 107 m² im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten jeweils drei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Zum Erdgeschoss gehört eine herrliche, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss steht eine großzügige Loggia mit fantastischem Blick in den Garten und über die Felder zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine freie Sicht in die Natur. Die Immobilie ist bereits energetisch durch eine Solaranlage auf dem Dach aufgewertet. Durch diese wird eine monatliche Vergütung in Höhe von ca. € 500,00 generiert. Zwei am Haus angebaute Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die b
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265.000,00 €
13 Zi.
400
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese voll vermietete Kapitalanlage besteht aus zwei charmanten Häusern, die jeweils zwei Wohnungen beherbergen und interessantes Mietentwicklungspotential bietet. Die insgesamt vier Einheiten umfassen drei Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca.
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78, 80 und 115 m² sowie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m². Jede Wohnung bietet ihren eigenen individuellen Charme und Komfort. Die Mieter können ihren persönlichen Freizeit- und Entspannungsbereich genießen, der aus Balkon, Dachterrasse und einem Innenhof besteht. Diese Orte laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein großes Ausbaupotenzial für die Erweiterung der Wohnfläche, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus attraktiver Backsteinromantik und Industriallook verleiht den Häusern einen einzigartigen Charakter. Regelmäßige Modernisierungen, einschließlich der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2022, sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Insgesamt stellt diese Kapitalanla
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639.000,00 €
15 Zi.
300
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein ehemaliger Bauernhof mit großem Wohnraumangebot + großen Landflächen in Heinsberg Kirchhoven, welcher komplett saniert / modernisiert wurde. (s. Ausstattungsmerkmale) Auch die energetischen Merkmale sind besonders gut und
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nachhaltig für die Zukunft geplant. (s. Effizenzklasse) Der Inhaber des Hofs wäre auch interessiert in einer Inzahlungsnahme einer anderen Immobilie. Der ehemalige Bauernhof wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über insgesamt 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 4000 m² großen Grundstück. (Grundstück hat mehrere Besonderheiten) Durchquert man das imposante Holztor, gelangt man auf den schönen Innenhof. Dieser wurde vor einigen Jahren komplett neu gepflastert und bietet viele Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Vom Innenhof kommt man in die einzelnen Wohnungen und das ländliche, weitläufige Grundstück. (s. Bilder) Im ursprünglichen Bauwerk, zur Straße liegend, befindet das erste Wohngebäude. Dieses erstreckt sich über 3 Etagen auf 154 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie benötigen viel Platz und wünschen sich eine Halle für Ihren PKW , Oldtimer oder Motorrad? Dann schauen Sie sich unbedingt diese Immobilie an, denn hier ist die Lösung für Hobby und Wohnen unter einem Dach. Beschreibung: Dieses großzügige
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Wohnhaus wurde in den letzten Jahren als drei-Familienhaus genutzt und bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnebenen erstrecken sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das in den 2000-er Jahren ausgebaute Dachgeschoss mit 6 Zimmern und 2 Küchen. In dem großen angrenzenden Schuppen haben Sie sehr viel Lagerfläche oder Nutzfläche für Ihr Hobby. Durch den Hallenkran und die KFZ-Grube können Sie im Trockenen schrauben und reparieren, ohne Ihre 4 Wände zu verlassen. Beruf oder Hobby gleich von zu Hause - eine sehr interessante Wohnlösung. Auch leidenschaftliche Oldtimer-Sammler oder Motorrad-Fans stellen hier ganzjährig Ihre Zweiräder unter und genießen grandiose Touren durch die tolle Natur rund um den Selfkant u
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397.500,00 €
12 Zi.
280
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hückelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus eröffnet sich für potenzielle Käufer die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren. Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzungs
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
93,59
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1952 bietet insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten verfügen über 2,5 Zimmer, die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits leergezogen, die Wohnung im Obergeschoss
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ist vermietet. Das Mietverhältnis ist nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen und generiert jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 2.566 EUR. Der Keller bietet weitere Nutzfläche und ermöglicht über eine separate Treppe den Zugang zum Garten. Das schön gelegene Grundstück verfügt über 426m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2354-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
24 Zi.
615,64
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Kapitalanlage ganz nah! Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 2009 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich in einem barrierefreien und äußerst gepflegten und Zustand befinden. Diese Immobilie ist die ideale
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Zukunftsinvestition. Ein vorhandenes Restdarlehen mit ca. 1,0 % Zinsen kann bei Bedarf übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Das gesamte Objekt ist vollunterkellert und bietet den Mietparteien 8 separate Kellerräume sowie jeweils einen Stellplatz in der vorhandenen Tiefgarage. Zusätzlich befindet sich der Heizungsraum im Kellergeschoss. Für die Mieter des Dachgeschosses, stehen 4 weitere Abstellräume auf dem Spitzboden zur Verfügung. Jedes Geschoss ist mit dem vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Über die Jahre wurde das Objekt regelmäßig renoviert, instandgehalten sowie modernisiert und liebevoll durch die aktuelle Eigentümerseite gepflegt und aktiv gemanagt. Die Gartenfläche hinter dem Objekt, steht den Mietern als gemei