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2.350.000,00 €
14 Zi.
440
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie mitten in Heikendorf wohnen? Für die Eigentümer steht eine Wohnung mit 165 m² Wohnfläche plus Vollkeller zur Verfügung. Die Ausstattung bietet "alles, was das Herz begehrt" und die Räumlichkeiten präsentieren sich äußerst
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gepflegt. Großzügige Außenbereiche mit Terrassen und Parkgrundstück sowie das Untergeschoss mit Hobbybereichen und Sauna ergänzen den eigenen Bereich zu einem "Haus im Haus" . Die weiteren 3 Wohnungen in den oberen Etagen besitzen einen separaten Zugang und sind unbefristet vermietet. Auf dem Grundstück kann weiterer Wohnraum geschaffen werden, eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung weiterer Wohnungen auf diesem Grundstück liegt vor. Gerne fordern Sie unser ausführliches Exposé mit sämtlichen Details zum Bestandsgebäude sowie zur möglichen Bebauung an.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
2.356
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Grundstück
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9013G - LB OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies direkt an der Kieler Förde! Das exklusive 2.356 m² große Grundstück in Kitzeberg ist direkt an der Förde gelegen. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf das Treiben auf dem Wasser. Vom Segelboot über die Kreuzfahrtschiffe bis zu dem Schauspiel der Natur und den traumhaften Sonnenuntergängen. Der bestehende Bebauungsplan lässt eine individuelle Bebauung mit einem Architektenhaus oder sogar mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten zu. (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundga
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495.000,00 €
6 Zi.
186
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1908, vereint klassischen Altbau-Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 753 m², und das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt auf zwei
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eigenständige Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenfamilien. Zusätzlich gibt es einen Keller für weiteren Stauraum sowie einen Doppelcarport auf dem Grundstück, welcher ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heikendorf:
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Preis auf Anfrage
1.138
m2
24248 Mönkeberg
Immobilientyp: Grundstück
Details im Überblick - ca. 1.138 m2 großes Baugrundstu¨ck - Mönkeberg am Ostufer der Kieler Förde - Keine Baubindung - Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstu¨ck - unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet - Art der baulichen Nutzung: Wohnen -
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z. B. Mehrfamilienhaus mit ca. 828 m2 Gesamtwohnfläche möglich Raum fu¨r eigene Ideen in toller Lage In außergewöhnlicher Lage mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet an der Ostseite der Kieler Förde bieten wir Ihnen ein exklusives Grundstu¨ck mit ca. 1.138 m2 an. In exponierter Lage ist zum Beispiel der Bau eines Mehrfamilienhauses von ca. 828 m2 Gesamtwohnfläche denkbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihren neuen Ankerplatz und nehmen Sie noch heute Kontakt auf! Es besteht keine Baubindung.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
137
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten liegt auf einem ca. 809 m² großem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Laboe. Das Objekt aus dem Baujahr 1950 wurde im Laufe der Jahre sukzessiv erweitert,
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modernisiert und ist derzeit an zuverlässige Mieter vollständig vermietet. Die Soll-Jahresnettomieteinnahme zum 01.03.23 beträgt 45.426,00 €. Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt 36.379,44 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 197 m² Nutzfläche, eine kleine Wohneinheit mit ca. 30 m² Wohnfläche und ein Bäcker mit ca. 33 m² Nutzfläche, bei welchem der Verkaufsraum 2021 saniert worden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils 2014 modernisiert worden sind. Hierzu zählt u.a. die Überarbeitung der Elektronik, Austausch einiger Kunststofffenster, neue Sanitäranlagen, Erweiterung der Wohnfläche und der Einbau von neuen Einbauküchen. Eine der Wohnungen im Obergeschoss ist mit einer Wohnfläche von ca. 5