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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
11 Zi.
269
m2
24235 Wendtorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige Anwesen vereint Wohnkomfort, moderne Technologie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der großzügigen Gestaltung des Zweifamilienhauses bis zu den individuellen verschiedenen Wohnungen bietet diese Immobilie eine
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exquisite Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen inmitten einer naturnahen Umgebung und einer fußläufigen Nähe zum Wasser. Dieses Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationen-Anwesen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Vermietung oder als Ferienunterkunft, hier ist alles denkbar und möglich. Weiterhin bietet die ruhige Umgebung und Nähe zum Strand, Hafen und Wasser Erholung pur. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2022 bis 2024 vollständig saniert und lässt keine Wünsche offen. Das Hauptgebäude selbst hat im Jahre 2023 einen teilweise neuen Dachstuhl erhalten und bietet jede Menge Platz für zwei Familien. Das Gebäude wurde energetisch, wie technisch auf den heu
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
230
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Ursprünglich geplant für 2 Familien ist jedoch auch eine Nutzung für eine größere Familie bzw. als Zweigenerationenhaus ideal. Die durch einen separaten
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Seitengang zu erreichende 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit ca. 110qm Wohnfläche wird Ende des Jahres frei und kann dann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnung hat neben dem großen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang noch 3 weitere Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Im dazugehörigen Keller befindet sich ein über 20qm großer Hobbykeller sowie die Waschküche für diese Wohnung. Die ca. 120qm große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet. Im Vollkeller befindet sich unter anderem eine zur Wohnung im Erdgeschoss gehörende 40qm große Garage mit ebenerdiger Zufahrt sowie eine eigene Waschküche. Der fast parkähnliche Garten in Süd-Ost-Ausrichtung mit überdachter Terrasse ist sicherlich ein weiteres Highlight bei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
12 Zi.
350
m2
24235 Wendtorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubender Lage unweit der Marina Wendtorf! Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch luxuriösen Wohnkomfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Lage: Das Haus
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befindet sich nur wenige Schritte von der renommierten Marina Wendtorf entfernt. Es handelt sich hier um ein Haus mit drei Wohneinheiten, die sowohl einzelnd, als aber auch als große Einheit nutzbar ist. Die Hauptwohnung umfaßt ca. 140 m², eine Wohnung mit ca. 100 m² und eine mit ca. 40 m², alle mit hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie jeden Tag das beruhigende Rauschen der Wellen und den malerischen Blick von der Promenade. Die Nähe zur Marina ermöglicht Ihnen ein Leben im Einklang mit dem maritimen Flair dieser bezaubernden Region. Außenbereich: Der großzügige Außenbereich mit ca. 1850 m², des Anwesens umfasst einen eigenen Garten, der sich ideal für gesellige Abende und Entspannung im Freien eignet. Eine private, nicht einsehbare Terrasse de
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Quelle: www.immowelt.de
621.900,00 €
7 Zi.
209
m2
24235 Wendtorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 209m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1997 in sehr ruhiger Sackgassen- und Feldrandlage von Wendtorf erbaut. Zwei der drei hellen Wohneinheiten sind vermietet. Das Grundstück bietet
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Ihnen auf ca. 1100m² eine ideale Aufteilung mit schönem Garten. Ein Doppelcarport mit angrenzenden Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Ankerplatz an der beliebten Ostseeküste-grün gelegen & küstennah.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
12 Zi.
260
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061069 Als ideale Option für Eigennutzung oder Ferienvermietung präsentiert sich diese Immobilie in Behrensdorf. Die naturnahe Lage unweit der Ostsee bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das vielseitig nutzbare Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2024 statt. Eine Photovoltaikanlage aus 2022 mit 13,6 kWp und 10 kW Speicher versprechen niedrige Stromkosten. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Der Kundenstamm für die Ferien Vermietung kann übernommen werden. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 260 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 3 Wohneinheiten. Zu einem besonders h
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
12 Zi.
260,27
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061069 Als ideale Option für Eigennutzung oder Ferienvermietung präsentiert sich diese Immobilie in Behrensdorf. Die naturnahe Lage unweit der Ostsee bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das vielseitig nutzbare Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2024 statt. Eine Photovoltaikanlage aus 2022 mit 13,6 kWp und 10 kW Speicher versprechen niedrige Stromkosten. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Der Kundenstamm für die Ferien Vermietung kann übernommen werden. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 260 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 3 Wohneinheiten. Zu einem besonders h
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
14 Zi.
438
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus , ein Massivhaus mit Holzfachwerk, steht zentral im alten Ortskern von Laboe und gehört zu einer historisch gewachsenen Anlage mit einer ausgesprochen romantischen Stimmung, wie man es heute nur noch selten erleben
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darf. Ursprünglich hat hier ein historisches Stallgebäude aus dem Jahre 1908 gestanden. Dieses aber wurde ca.1980 durch ein Feuer komplett zerstört. Nur die äußeren historischen Grundmauern sind dabei erhalten geblieben. Im Jahre 1987 begann der Wiederaufbau. Man entschied sich für den Neuaufbau eines Mehrfamilienhauses an dieser Stelle und integrierte dabei nur die äußeren erhalten gebliebenen Grundmauern des ursprünglichen Stallgebäudes der Historie wegen. Ein Denkmalschutz besteht nicht für das fast komplett neu aufgebaute Mehrfamilienhaus. In den Jahren 1987, 1999, 2009 und zuletzt 2019 wurden 5 Wohnungen in dieses Mehrfamilienhaus mit historischer Wurzel eingebaut. Im Rahmen dieser Baumaßnahmen wurden gleichzeitig immer wieder Modernisieru
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
180
m2
24211 Preetz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unweit des Lanker Sees in Preetz steht dieses 2019 errichtete Zweifamilienhaus auf ca. 697m² Eigenland. Auf zwei Geschossen finden sich 2 voneinander getrennte, quasi identische 90m² Wohneinheiten und bieten viele Möglichkeiten hinsichtlich
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Eigennutz und/oder Vermietung. Jede Wohnung verfügt über einen zentralen Flur von dem 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. ein Bad mit WC, Wanne und Dusche als auch ein separates Gäste-WC abgehen. Die Wohnräume zeichnen sich durch viele Fenster und entsprechend Licht aus. Sollte man es aber doch mal dunkler benötigen, so sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgerüstet. Beide Wohneinheiten verfügen über Fußbodenheizung und einen hochwertigen Travertinenfußboden. Die Erdgeschosswohnung hat zur Gartenseite eine gepflasterte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat sowohl zur Straßenseite als auch zur Gartenseite zwei kleine Balkone. Das Haus wurde im KfW 55 Standard gebaut und verfügt daher über eine überdurc
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
22 Zi.
468
m2
24601 Stolpe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral in Stolpe gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich seit über 70 Jahren im Familienbesitz. Es wurde um 1910 als Meierei errichtet, zu einem späteren Zeitpunkt in Wohnungen umgebaut (genauer Zeitpunkt unklar) und um 1965 durch einem
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Anbau erweitert. Es befinden sich in dem Objekt 8 Wohneinheiten, die mit 2 bis 3 Zimmern eine Größe zwischen 49 bis 67 m² aufweisen. Im Teilkeller befinden sich diverse Abstellräume und die Öl-Zentralheizung. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut und wird offenkundung von den Mietern als Abstellfläche genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich 7 Stellplätze und 2 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
250
m2
24222 Schwentinental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes 3-(4)-Familien-Wohnhausgebäude mit Altbaucharme -modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
137
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten liegt auf einem ca. 809 m² großem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Laboe. Das Objekt aus dem Baujahr 1950 wurde im Laufe der Jahre sukzessiv erweitert,
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modernisiert und ist derzeit an zuverlässige Mieter vollständig vermietet. Die Soll-Jahresnettomieteinnahme zum 01.03.23 beträgt 45.426,00 €. Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt 36.379,44 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 197 m² Nutzfläche, eine kleine Wohneinheit mit ca. 30 m² Wohnfläche und ein Bäcker mit ca. 33 m² Nutzfläche, bei welchem der Verkaufsraum 2021 saniert worden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils 2014 modernisiert worden sind. Hierzu zählt u.a. die Überarbeitung der Elektronik, Austausch einiger Kunststofffenster, neue Sanitäranlagen, Erweiterung der Wohnfläche und der Einbau von neuen Einbauküchen. Eine der Wohnungen im Obergeschoss ist mit einer Wohnfläche von ca. 5
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
14 Zi.
295
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Appartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage im Oberdorf von Laboe und wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt. Die Ferienwohnungen haben unterschiedliche Größen und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Sie
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verfügen teilweise über Terrassen oder Balkone sowie Pantryküchen und Bäder. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Etagen und Wohnungen finden Sie unter "Ausstattung". Der schöne Garten bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Gäste-WCs, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, die Waschküche sowie die Ölheizung aus dem Jahr 1991. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. ?Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie eine virtuelle Ansicht der Pension.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
24321 Klamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte, 2004 umfassend modernisierte und teilweise neu gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Klamp. Die Immobilie ist aktuell vermietet und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber auch ohne großen Aufwand als
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großes Einfamilienhaus genutzt werden. Die Mietverträge sind unbefristet und müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich verteilt auf 79 m² 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem sonnenverwöhnten Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Sie hat eine Größe von 73 m² und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, Balkon und einen Abstellraum. Beide Wohnungen sind mit einem Kaminofen ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich die Abstellräume der Mieter sowie die Gasheizung Baujahr 2004. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Pkw-Stellplätze befnden sich unmittelbar am Hau
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Quelle: www.immowelt.de
621.900,00 €
7 Zi.
208,52
m2
24235 Wendtorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 209m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1997 in sehr ruhiger Sackgassen- und Feldrandlage von Wendtorf erbaut. Zwei der drei hellen Wohneinheiten sind vermietet. Das Grundstück bietet
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Ihnen auf ca. 1100m² eine ideale Aufteilung mit schönem Garten. Ein Doppelcarport mit angrenzenden Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Ankerplatz an der beliebten Ostseeküste-grün gelegen & küstennah.
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Quelle: www.immowelt.de
644.850,00 €
7 Zi.
187
m2
24211 Lehmkuhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei
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ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten. Bilder können Sonderauss
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Quelle: www.immowelt.de
587.840,00 €
8 Zi.
188,03
m2
24211 Lehmkuhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für
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zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet das Haus u
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Quelle: www.immowelt.de
702.250,00 €
8 Zi.
228
m2
24211 Lehmkuhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute
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Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihr Doppelhaus ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen - es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schöne
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Quelle: www.immowelt.de
726.050,00 €
8 Zi.
227,1
m2
24211 Lehmkuhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im
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Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne,
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Quelle: www.immowelt.de
945.470,00 €
7 Zi.
205
m2
24235 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an
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Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt. Im Idealfall lässt sich das Mehrgenerationenhaus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Die zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeense
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930.000,00 €
6 Zi.
217
m2
24306 Bösdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8745 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses exklusive, kürzlich kernsanierte Zweifamilienhaus, punktet nicht nur mit hochwertiger Ausstattung und höchst moderner Technik, sondern bietet zusätzlich viel sonnigen Raum zur individuellen Entfaltung. Herrlich gelegen in Feldrandlage und in zweiter Reihe zum Ufer des Dieksees, können die Bewohner von der Ruhe der umliegenden Natur profitieren. Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur freien Verfügung und kann (auch möbliert) vom neuen Eigentümer zur Eigennutzung übernommen werden. Ob zum (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang /