Top
Premium
1/9
790.000,00 €
12 Zi.
361,7
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet hervorragende Wohnqualität in begehrter Lage von Heidelberg-Ziegelhausen. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Wertanlage in einem attraktiven Wohnumfeld suchen. Das Gebäude umfasst
...
insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und durch eine durchdachte Aufteilung überzeugen. Aufteilung der Wohneinheiten: .Gartengeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 39,30 m² und 37,40 m². Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse welche den Mietern eine ruhige und grüne Rückzugsmöglichkeit bietet. .Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 81,50 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m². .Obergeschoss: Die Aufteilung im Obergeschoss entspricht der des Erdgeschosses mit einer 3-Zimmer-Wohnung von 81,50 m² und einer 2-Zimmer-Wohnung mit 61,00 m², Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
195
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses wunderschöne, im Jahr 1950 erbaute und ständig
...
modernisierte Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet auf vier Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück mit über 669m². Ein großzügiger Garten, Dachterrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus kann als großes Einfamilienhaus genutzt werden, oder aber auch als 2 oder 3 Familienhaus. Die Stockwerke sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Jede Wohneinheit hat jedoch einen eigenen Eingang von Außen, wenn gewünscht. Aktuell wird jede Wohneinheit separat genutzt. Das Haus wird geräumt und leer übergeben. Das Haus bietet einen herrlichen Ausblick über Ziegelhausen. Der Garten ist intelligent und terrassi
Top
Premium
1/10
795.000,00 €
7 Zi.
213,19
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in den 60er Jahren erbaut. In 1972 erfolgte eine Erweiterung, sodass heute eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 213,19 m² zur Verfügung stehen. Das Grundstück, mit ca. 753 m², ist von der Straße
...
nicht einsehbar und bietet durch seine Lage eine Idylle der Ruhe. Im aktuellen Bestand befinden sich im Haus drei Wohneinheiten. Die größte Wohnung mit ca. 96,24 m² wird nach Absprache frei. Eine kleine Wohnung im Unterschoss erstreckt sich über ca. 29,10 m² und ist ebenerdig dem Gartenbereich ausgerichtet. Die dritte Einheit im Obergeschoss, welches dem Dachgeschoss entspricht, ist mit ca. 87,85 m² ausgewiesen. Beide Wohnungen sind seit März 2023 vermietet. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, von denen wir diese Auswahl mitteilen möchten: - Erneuerung der Elektrik und in diesem Zuge Einbau elektrischer Rollläden - Sanierung der Bäder in allen Etagen - neue Zentralheizung mit Sonnenkollektoren zur Heizunterstützung & Warmwass
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
9 Zi.
307
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Ziegelhausen besticht durch seine idyllische Waldrandlage und sein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie wurde seit 2012 stets modernisiert. So wurden alle Leitungen sowie die
...
Bäder saniert, die Heizung erneuert sowie Dachboden und Keller gedämmt. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Souterrain gibt es eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich bietet der ausbaubare Dachboden Potenzial für eine weitere Einheit. Es stehen fünf Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vermietet sind.Im Keller gibt es Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Waschraum. Das Haus erzielt Mieteinnahmen von € 38.262,-- jährlich und ist eine ideale Immobilie für Kapitalanleger oder zum Mehrgenerationenwohnen in naturnaher Lage!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
167
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Reihenhaus in Ziegelhausen bietet dank zwei getrennter Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad und einer Wohnfläche von je 67 m². Zusätzlich wurde
...
das großzügige Dachgeschoss ausgebaut und bietet weitere ca. 35 m² Wohnfläche. Hier wäre auch der Einbau eines Kaminofens möglich, für gemütliche Stunden vor prasselndem Feuer. Im 2. Obergeschoss wurde das Kinderzimmer zum Ankleideraum umfunktioniert - ist aber, bei Bedarf, durch Abbau der Schränke auch wieder für den Nachwuchs nutzbar. Die Immobilie wurde bisher als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, ist jedoch auch als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage geeignet. Beide Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen mit praktischem Rolltor, sowie Stellplätze direkt davor, zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die moderne, zukunftsor
Top
Premium
1/10
575.000,00 €
5 Zi.
176,2
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienhaus in sonniger und ruhiger Lage von Heidelberg-Ziegelhausen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Immobilie steht
...
frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Die obere Wohnung erstreckt sich über ca. 96,5 m² und umfasst 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Die darunterliegende Wohnung besitzt einen nahezu identischen Grundriss, jedoch wurde ein als Wohnraum ausgebautes Ankleidezimmer mit 13,12 m² nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen, sodass sich hier eine Wohnfläche von ca. 79,6 m² ergibt. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich weiteres Ausbaupotenzial: Bereits in Wohnraum-Qualität ausgebaute Räume von 26.6 m² könnten zu einer zusätzlichen Wohnung umgewandelt werden. Derzeit gibt es hier ein Gästezimmer, ein in