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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
12 Zi.
254,73
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
405
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von ca 50.000,- €/Jahr befindet sich in einer attraktiven Lage in Heidelberg-Kirchheim und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen langfristigen Immobilienerfolg. Das 1963
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erbaute Objekt wurde zwischen 2014 und 2019 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 405 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es damit ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Die Ausstattung der Wohneinheiten ist als gehoben einzustufen, wobei 4 Wohnungen über einen eigenen Balkon verfügen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Waschraum sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Der kommunale Wärmeplan der Stadt Heidelberg sieht eine zeitnahe Anbindung an das Fernwärmenetz vor, was den Marktwert der Immobilie langfristig erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim. Ver
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
232
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sonniger Lage von Heidelberg- Ziegelhausen können Sie dieses freistehende Einfamilienhaus erwerben. Das von uns angebotene Objekt zeigt sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist vielfältig nutzbar. Die Immobilie ist bereits vollständig
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freigestellt und kann kurzfristig übergeben werden. Das Haus erreicht man über eine Außentreppe, die durch den Vorgarten nach oben führt. Linker Hand befindet sich auf den Garagen das kleine Apartment mit ca. 34 m². Sowohl das Apartment als auch das Haupthaus sind bereits vollständig freigestellt. Im Haupthaus befinden sich 3 Wohnungen. Die Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss ist wie folgt: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern und einem Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 31m². Alle Einheiten im Haupthaus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Vervollständigt wird das Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
304
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein gepflegtes 4-Familien-Haus in HD-Wieblingen in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in Neckarnähe. Das Haus besteht aus vier Etagenwohnungen, diese teilen sich in zwei 2-Zimmer-Wohnungen (im Souterrain und im Dachgeschoss), sowie
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zwei 3-Zimmer-Wohnungen (im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss) auf. Raumaufteilung im Einzelnen: 2-ZKB im Gartengeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur. 3-ZKB im Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche, Flur. 3-ZKB im 1. Obergeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche, Flur. 2-ZKB im Dachgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche, Flur. Zum Haus gehören vier Außenstellplätze und eine Garage. Die Wohnungen im Souterrain und im 1. Obergeschoss werden nach Vereinbarung frei. Für diese beiden Einheiten haben wir eine Miete kalkuliert
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
312
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im südlichen Wieblingen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und zur nächsten Bushaltestelle laufen Sie auch nur ca. 5 Minuten. Das großzügige Haus
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wurde 1980 nach individuellem Architektenplan auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² gebaut. Insgesamt ca. 340 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Momentan ist das Haus folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 76 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Zugang zum schönen Garten sowie ein ehemaliger Friseur-/Kosmetiksalon. Diesen könnte man auch als Büro nutzen oder zu Wohnraum umwidmen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 149 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Dachstudio, die derzeit vermietet ist. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
131
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird dieses Dreifamilienhaus mit Gastronomie-Gewerbe im
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Erdgeschoss, aus dem Jahre 1956 mit Anbau von 1993. Das Angebot umfasst eine gesamte Wohnfläche von 131m², sowie 155m² Grundfläche und 526m² Grundstückfläche, sowie zwei Stellplätze hinter dem Haus. Erdgeschoss: Das EG verfügt über 155m² und wird aufgeteilt in Gastraum mit über 80m², sowie Küche, Abstellraum und WC. Außerdem verfügt das EG über eine Terrassenfläche, welche ebenfalls für Gäste genutzt wird. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1000 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten. Obergeschoss: Das OG ist aktuell leer, unbewohnt und verfügt über 93m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Direkt durch den Flur bietet Sich zur rechten das Badezimmer an sowie ein Abstellraum und die Küche mit Balkon. Gerade aus befinden sich das
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
22 Zi.
443
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Angebot steht ein 4-6-Familienhaus, mit Umbaupotential. Das
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Grundstück umfasst 656m² und beinhaltet einen großen Garten mit viel Potential. Außerdem besteht die Möglichkeit der Nutzung der Kellergeschosses als Wohnraum, somit wäre die Nutzfläche in Höhe von 498m² komplett Nutzbar, anstatt der aktuellen Wohnfläche mit 443m². Zum Angebot gehört außerdem die Garage, mit Stellplatz davor. Im Kellergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils 90m² und 98m². Die linke Wohnung verfügt über 4 Zimmer, sowie Küche, Bad und WC. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen Zugang zur Terrasse mit Gartensicht. Die kleinere Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Küche, Bad und WC. Die Wohnungen sind teilweise im Rohbau, der Zustand ist den Bildern zu entnehmen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
153
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie liegt in ruhiger Hanglage mit beeindruckender Aussicht, umgeben von viel Grün. Es besteht kein Instandhaltungsstau, wobei aus energetischer Sicht
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die Erneuerung der Ölzentralheizung und der Fenster zu überlegen wäre. Mit wenig Aufwand ist die Nutzung als großes Einfamilienhaus möglich. Dank des großzügigen Gartens können Sie entspannte Stunden im Freien auf den beiden Terrassen verbringen oder Sie genießen Ihre Freude am Gärtnern und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Im Obergeschoss wartet ein großer Sonnenbalkon mit toller Aussicht auf Sie. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit separatem WC und ein einladendes Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen derzeit eine Küche, drei weitere Räume, als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10,5 Zi.
191
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus, mit 3 Wohnungen mit
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jeweils 3,5 Zimmern. Die gesamte Wohnfläche beträgt 191m², außerdem umfasst das Grundstück 600m². Das Angebot beinhaltet außerdem zwei Garagen mit Stellplatz davor und einen Garten hinter dem Haus mit ausreichend Privatsphäre. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Erdgeschoss: Die Wohnung besteht aus einem Flur, welcher zu den einzelnen Räumen führt. Zur rechten findet man Badezimmer und Küche mit Essbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer. Gerade aus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung ist zu 690€ warm vermietet und verfügt über 70m². Obergeschoss: Die Wohnung ist grundrissgleich der Erdgeschosswohnung und besteht aus einem Flur, welcher zu den einzelnen Räumen führt. Zur rechten find
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
12 Zi.
360
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus hat 5 Wohnungen. Im KG eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang mit 2-Zimmern und 40 m² Wohnfläche. Im EG befinden sich 2 Wohnungen, mit jeweils 2 Zimmern. Die rechte Seite hat 60 m² und eine große Terrasse, die linke
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Seite 70 m² ohne Terrasse. Im OG befindet sich die größte Wohnung im Haus, diese hat 4 Zimmer und 130 m² mit großer Terrasse und direkten Gartenzugang. Im DG befindet sich eine weitere 60 m² 2-Zimmer Wohnung. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2003 beheizt, eine Vorbereitung um auf Gas umzustellen ist bereits vorhanden. Das Haus wurde ursprünglich 1946 erbaut, aber mehrmals um,- und angebaut. 1976 erfolgte der Umbau in die jetzige Form und Größe des Hauses. 1981 wurde das Haus nahezu komplett renoviert. Hier wurden auch die Fenster im kompletten Haus erneuert, die Fassade mit 5cm Styropor gedämmt und das Dach im damaligen Standard gedämmt, ausgebaut und mit Betonziegeln neu eingedeckt.19 Im Keller befindet sich neben dem Tankraum (16
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
480
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Neckarblick. Erweiterungen und Garagen genehmigt!
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Quelle: www.immowelt.de
4.750.000,00 €
15 Zi.
490
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In erstklassiger und repräsentativer Lage Neuenheims präsentiert sich dieses klassische Eigenheim / diese langfristige Investition mit Potential ! Sie sind herzlich eingeladen, persönlich in unserem Büro vorbeizukommen, um alle Informationen zu
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erhalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein exklusives Wohnjuwel in 1-A-Lage zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
28 Zi.
770
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage im Herzen von Neuenheim, in der Nähe des Marktplatzes, präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 gut vermieteten Apartments. Das im Jahre 1970 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 770 m²
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auf einer Grundstücksfläche von ca. 430 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über 28 Zimmer, verteilt auf 18 Apartments, die jeweils mit einer Loggia oder Terrasse ausgestattet sind. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Immobilie besticht durch ihre gute Vermietungssituation, wodurch Nettomieteinnahmen in Höhe von 102.158,00 Euro pro Jahr erzielt werden. Zur Immobilie gehören drei Stellplätze sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bieten. Die großzügige Raumaufteilung und die Lage in Mitten Neuenheims machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Kapitalanlage. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, was den Kauf und Verkauf der einzelnen Wohnungen erleichtert. Insgesamt beträgt die Gebäudenutzfläche
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.115.000,00 €
28 Zi.
668
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Miet- und Geschäftshaus wurde 1897/1898 von Friedrich Müller über einem L-förmigen Grundriss als Eckhaus errichtet. Ursprünglich als Bäckerladen geplant, befand sich im Erdgeschoss seit 1908 eine Gaststätte. Ab 2016
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wurde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als Büro umgenutzt. Die Fassadengestaltung im Stil der nordischen Renaissance ist in hierarchisch abgestufte Geschosse gegliedert. Die abgeschrägte Gebäudeecke ist durch Balkone mit Beschlagwerk und flankierende Risalite akzentuiert, bzw. bekrönt. Die historische Ausstattung des Wendeltreppenhauses ist erhalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve im Dachspitz. Besonders beeindruckend sind die großzügigen Deckenhöhen von bis zu 3,90 Meter. Alle 9 Einheiten, zzgl. 2 Zimmern im Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Neben einem Fahrradabstellplatz steht jedem Mieter ein eigener Keller zur Verfügung. Mit Ausnahme der großzügigen ca. 170 m² Büroeinheit im Erdgeschoss befinden sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
2.310.000,00 €
11 Zi.
310
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-seitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist 2-stöckig, unterkellert und verfügt über ein 2-fach ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 310 Quadratmeter und 172
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Quadratmeter. Es wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut, wobei das Hinterhaus aus den Jahren 1800-1825 stammt und der Anbau zwischen 1842 und 1869 hinzugefügt wurde (fiktives Baujahr 1984). Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Gewölbekeller mit Bar, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad, die Fernwärme-Übergabestation auf 38 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Wartebereich/Empfang, ein Büro, einen Abstellraum, 2 WCs, einen Laborraum, eine Teeküche und 2 Behandlungsräume auf 134 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Nord) besteht aus einem Flur, einem separaten WC, 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC auf 95 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Süd) verfügt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 Quadratmeter und wurde im Jahr 1955 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau um 1975 erfolgte und 1990 eine Modernisierung der Fenster stattfand. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 77 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon, ebenfalls auf 77 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 49 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde. Eine Solaranlage unterstützt das System mithilfe einer KI-Steuerung. Der Gebäudezustand ist zufriedenstellend, mit minimalen Instandhaltungsrückständen und einem gewissen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
163,3
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Familiengeschichte, geprägt durch Stallungen für den landwirtschaftlichen Betrieb (Boxen für Pferde), wird durch den Verkauf des Anwesens in die Geschichtsbücher übertragen und eröffnet Ihnen die Gelegenheit, eine neue Geschichte zu
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schreiben. Das ca. 518 m² große Grundstück befindet sich fußläufig ca. 170 Metern von der Tiefburg entfernt - das Wahrzeichen von Handschuhsheim und somit im Herzen des historischen Ortskerns. Von der Straßenseite aus ist das um 1900 erbaute Zweifamilienhaus (ca. 163,3 m² zzgl. Hobbyraum, Balkon, Loggia und Dachboden) sichtbar. Beim Eintreten durch das Holztor sehen Sie den Hof mit einer Scheune (ca. 80 m² zzgl. Anbau 55 m²), die ausgebaut werden kann. Hindurch, erreichen Sie den ca. 170 m² großen Garten, der sich den Nachbargärten anschließt und mit landschaftlicher Expertise wieder aufblühen kann. Sowohl das Wohnhaus als auch ein Teil der Scheune sind unterkellert. In dem Keller des Wohnhauses, mit insgesamt ca. 34 m², befindet sich die 2019 erneuert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
10 Zi.
201
m2
Johann-Sebastian-Bach-Str. 4, 69214 Eppelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie können sofort einziehen oder direkt vermieten: Dieses massive und großzügige 2-Familienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und wurde einmal renoviert, daher das fiktive Baujahr 1990. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen sowie zwei
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Zimmer und Badezimmer im Untergeschoss. Das Haus steht in ruhiger Lage von Eppelheim.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, die angeschlossene Küche sowie über zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Von dieser Wohnung aus, haben Sie einen direkten Zugang in den herrlichen Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie der Haustechnikraum und Heizungsraum.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Garage die zum Haus gehört.
Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar.
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Der Energieausweis