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Quelle: www.immowelt.de
2.310.000,00 €
11 Zi.
310
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-seitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist 2-stöckig, unterkellert und verfügt über ein 2-fach ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 310 Quadratmeter und 172
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Quadratmeter. Es wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut, wobei das Hinterhaus aus den Jahren 1800-1825 stammt und der Anbau zwischen 1842 und 1869 hinzugefügt wurde (fiktives Baujahr 1984). Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Gewölbekeller mit Bar, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad, die Fernwärme-Übergabestation auf 38 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Wartebereich/Empfang, ein Büro, einen Abstellraum, 2 WCs, einen Laborraum, eine Teeküche und 2 Behandlungsräume auf 134 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Nord) besteht aus einem Flur, einem separaten WC, 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC auf 95 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Süd) verfügt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
12 Zi.
360
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen steht zur Versteigerung, Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 360 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 80
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Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Scheune und eine offene Garage mit einer Nutzfläche von 100 Quadratmetern. Das Baujahr wird auf vor 1900 geschätzt, mit Umbauten und Erweiterungen in den Jahren 1979 und 1994 sowie einem Dachgeschossausbau im Jahr 2002. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, 5½ Zimmer, 2 Bäder, Küche, Terrasse - 130 m² - Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon - 130 m² - Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2½ Zimmer, Dachterrasse - 100 m² Heizung durch Gas-Zentralheizung; Warmwasser im Erdgeschoss wird über die Heizungsanlage bereitgestellt, im Obergeschoss und Dachgeschoss erfolgt die Versorgung durch elektrische Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Der Bauzustand ist zufriedenstellend, es bestehen jedoch allgemein
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 Quadratmeter und wurde im Jahr 1955 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau um 1975 erfolgte und 1990 eine Modernisierung der Fenster stattfand. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 77 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon, ebenfalls auf 77 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 49 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde. Eine Solaranlage unterstützt das System mithilfe einer KI-Steuerung. Der Gebäudezustand ist zufriedenstellend, mit minimalen Instandhaltungsrückständen und einem gewissen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
163,3
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Familiengeschichte, geprägt durch Stallungen für den landwirtschaftlichen Betrieb (Boxen für Pferde), wird durch den Verkauf des Anwesens in die Geschichtsbücher übertragen und eröffnet Ihnen die Gelegenheit, eine neue Geschichte zu
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schreiben. Das ca. 518 m² große Grundstück befindet sich fußläufig ca. 170 Metern von der Tiefburg entfernt - das Wahrzeichen von Handschuhsheim und somit im Herzen des historischen Ortskerns. Von der Straßenseite aus ist das um 1900 erbaute Zweifamilienhaus (ca. 163,3 m² zzgl. Hobbyraum, Balkon, Loggia und Dachboden) sichtbar. Beim Eintreten durch das Holztor sehen Sie den Hof mit einer Scheune (ca. 80 m² zzgl. Anbau 55 m²), die ausgebaut werden kann. Hindurch, erreichen Sie den ca. 170 m² großen Garten, der sich den Nachbargärten anschließt und mit landschaftlicher Expertise wieder aufblühen kann. Sowohl das Wohnhaus als auch ein Teil der Scheune sind unterkellert. In dem Keller des Wohnhauses, mit insgesamt ca. 34 m², befindet sich die 2019 erneuert
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
15 Zi.
319
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der gefragtesten und charmantesten Gegenden Heidelbergs erwartet Sie dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1937 ohne Denkmalschutz. Auf drei Wohnetagen und einem ausgebauten Mansardengeschoss verteilen sich
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15 Zimmer mit insgesamt 319 m² Wohnfläche, die dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie den hohen Decken genügend Platz schaffen und durch einen praktischen Personen-aufzug miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss sind aktuell vermietet. Im 2. Obergeschoss und der Mansarde wurde mit einer Renovierung begonnen. Diese kann vom neuen Eigentümer nach individuellen Wünschen gestaltet und fertiggestellt werden. Im Keller stehen außerdem reichlich Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie wird durch eine moderne Fernwärme-Heizung aus dem Jahr 2018 beheizt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Ebenso wurden im Jahr 2009 die Fenster teilweise durch eine Dreifachvergla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
11 Zi.
278,65
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen wurde zwischen 2008 und 2017 liebevoll saniert und durch die Erneuerung der Dächer, der Dämmung der Dächer und Außenwände sowie einer Photovoltaik-Anlage energetisch aufgewertet. Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde 2022
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installiert, ebenso eine Photovoltaik-Anlage. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: - Eine freistehende 143,25 m² große 5 ZKBB-Maisonettewohnung (1.OG/2.OG/DG) mit Terrasse (aus Panzerglas) und Dachgarten. - Eine freistehende 102,47 m² große 5 ZKB, die aktuell in eine 2 ZKB und eine 3 Zimmer Büro umgestaltet wurde (nach wie vor Wohnfläche). - Eine vermietete 32,93 m² 1-1,5 Zimmerwohnung mit Bad - NKM 535€ + 150€ Nebenkosten Die große 5 ZKB welche sich vom 1.OG bis zum 3.OG erstreckt bietet ein freundliches Wohnklima, worin der Küchen- und Essbereich offen gestaltet wurde sowie ein Kaminofen (Marke Hark) verbaut wurde. Der Ofen ist auf dem aktuellen Stand der Technik und darf auch weiterhin betrieben werden. Über den T
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Quelle: www.immowelt.de
3.115.000,00 €
28 Zi.
668
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Miet- und Geschäftshaus wurde 1897/1898 von Friedrich Müller über einem L-förmigen Grundriss als Eckhaus errichtet. Ursprünglich als Bäckerladen geplant, befand sich im Erdgeschoss seit 1908 eine Gaststätte. Ab 2016
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wurde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als Büro umgenutzt. Die Fassadengestaltung im Stil der nordischen Renaissance ist in hierarchisch abgestufte Geschosse gegliedert. Die abgeschrägte Gebäudeecke ist durch Balkone mit Beschlagwerk und flankierende Risalite akzentuiert, bzw. bekrönt. Die historische Ausstattung des Wendeltreppenhauses ist erhalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve im Dachspitz. Besonders beeindruckend sind die großzügigen Deckenhöhen von bis zu 3,90 Meter. Alle 9 Einheiten, zzgl. 2 Zimmern im Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Neben einem Fahrradabstellplatz steht jedem Mieter ein eigener Keller zur Verfügung. Mit Ausnahme der großzügigen ca. 170 m² Büroeinheit im Erdgeschoss befinden sich auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
22 Zi.
443
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Angebot steht ein 4-6-Familienhaus, mit Umbaupotential. Das
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Grundstück umfasst 656m² und beinhaltet einen großen Garten mit viel Potential. Außerdem besteht die Möglichkeit der Nutzung der Kellergeschosses als Wohnraum, somit wäre die Nutzfläche in Höhe von 498m² komplett Nutzbar, anstatt der aktuellen Wohnfläche mit 443m². Zum Angebot gehört außerdem die Garage, mit Stellplatz davor. Im Kellergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils 90m² und 98m². Die linke Wohnung verfügt über 4 Zimmer, sowie Küche, Bad und WC. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen Zugang zur Terrasse mit Gartensicht. Die kleinere Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Küche, Bad und WC. Die Wohnungen sind teilweise im Rohbau, der Zustand ist den Bildern zu entnehmen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnu
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