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1.299.000,00 €
15 Zi.
420
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Misburg-Nord:
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1.930.000,00 €
1.249
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zwei massiv gebauten Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1968 liegen in einer sehr ruhigen Lage von Hannover/Misburg-Nord am Waldrand auf einem ca. 1.602 m² großen Grundstück. Alle 21 Wohneinheiten sowie 9 Garagen sind voll vermietet. Die
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10. Garage dient als Fahrradraum. Die vermietbare Fläche (davon ca. 50 m² zu Wohnzwecken ausgebautes Souterrain) beträgt ca. 1.249 m² und teilt sich wie folgt auf: Haus Nr. 10 - im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 33 bis 85 m² - im 2. Obergeschoss befinden sich 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 75 m² Haus Nr. 10a - im Erdgeschoss befinden sich 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 bis 90 m² - im 1. Obergeschoss befinden sich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 33 bis 59 m² - im 2. Obergeschoss befinden sich 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 bis 77 m² Alle Wohnungen verfügen über Balkone und einen Kellerraum. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit 118.668,- €. Nach Abzug des Erbpachtzinses von
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Zweifamilienhaus im charmanten Stadtteil Bothfeld von Hannover! Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren kreativen Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Gebaut im Jahr
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1960, strahlt es den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte aus und wartet nur darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Auf zwei Stockwerken verteilen sich großzügige 135 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern - genug Platz für die ganze Familie oder um Arbeits- und Wohnbereiche zu kombinieren. Drei Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Die beiden Badezimmer sorgen nach einer Sanierung für entsprechenden Komfort, ideal im Alltag mit der Familie oder Gästen. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das beeindruckende Grundstück. Mit einer Größe von 1.034 m² eröffnet es unzählige Möglichkeiten - ob für einen üppigen Garten, einen Spielplatz für die Kinder oder einen entspannten Outdoor-Bereich für ges
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990.000,00 €
12 Zi.
407
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hannover Bothfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Mit insgesamt 4 Einheiten, bestehend aus 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, umfasst die Immobilie eine vermietbare
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Gesamtfläche von ca. 463 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 936 m². Das Gebäude wurde 1996 umfangreich modernisiert und erweitert, sodass es den heutigen Wohnstandards entspricht. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Installation einer neuen Gaszentralheizung im Jahr 2017 sowie der Austausch veralteter Fenster im Jahr 2012. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie klassische Holzdielen und Parkettböden, verleihen den Wohneinheiten eine ansprechende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 55 m², die vielseitig genutzt werden kann. Zudem stehen im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² und im 1. Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² zur Verfügung. Die Maisonette
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765.000,00 €
8 Zi.
257
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Lage am Rande des Stadtteil List. Durch seine Bauweise bietet es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus an. Fenster, Fußböden, Bäder, Eltleitungen, Innentüren und Grundriss wurden in
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1984 modernisiert. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2015. Zum Haus gehört ein schöner großer Garten und 3 Stellplätze. Die 2-Zimmer-Wohnung im DG ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Die EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110m² und besticht durch einen großen Wohn-Essbereich und eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Wohnung im OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87m², 2 Balkone und einen Kaminofen. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten, der andere vom Schlafzimmer. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu erreichen. Die Wohnfläche der DG-Wohnung beträgt ca. 60m² wovon der Anteil des Wohnzimmers daran ca. 20m² beträgt. Insgesamt verteilen sich 8 Zimmer und 3 Küchen auf die 3 Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich noch ca. 65m² Nut