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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
95
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Hannover-Bothfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die ca. 95 m² große Wohnung
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überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, und zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein großer Abstellraum im Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional mit erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende und renovierungsbedürftige Doppelhaus wurde 1956 auf einem ca. 612 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien. Das Doppelhaus ist aus 2 kleinen Doppelhaushälften mit je 65 m2
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Wohnfläche und je 3 Zimmern zusammengesetzt. Zum Haus gehört auch eine freistehende Doppelgarage. Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, auf dem Grundstück eine Bebauung vorzunehmen, dann haben Sie die Möglichkeit zum Abriss des Altbestandes und zur Bebauung des Grundstückes mit einem schönen Einfamilienhaus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Bothfeld:
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1/4
225.000,00 €
2 Zi.
70
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Isernhagen-Süd. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gartenbereich, in dem ebenfalls ein kleiner See angelegt ist. Außerdem verfügt die Wohnanlage über ein
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hauseigenes Hallenbad. Zu der Wohnung gehören Anteile für das Hallenbad, welches für Sie zur freien Verfügung stehen wird. Die Wohnanlage sowie die Wohnungen werden über ein zentrales Heizungssystem geheizt. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Fahrzeug geschützt stehen kann. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 09/2014 an die aktuelle Mieterin vermietet. Zurzeit beträgt die Kaltmiete der Wohnung 655,00 €, die letzte Erhöhung trat 02/2024 in Kraft. Zusätzlich wird der Stellplatz in der Tiefgarage für weitere 55,00 € vermietet. Das Hausgeld in Höhe von 502,71 €/Monat beinhaltet bereits die Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 162,00 €/Monat. Ab dem 01.01
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage. Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1957 wurde
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kontinuierlich modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 220 m² bietet die Immobilie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 50 m² und sind clever aufgeteilt. Jede der Zwei-Zimmer-Wohnungen umfasst eine gemütliche Küche teilweise mit einer Kochnische inkl. E-Geräte, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, sowie einen separaten Abstellraum. Der helle Wohnraum wird durch eine südwestlich ausgerichtete Terrasse im EG ergänzt, die einen traumhaften Ausblick und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das gesamte Haus befindet sic
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658.000,00 €
8 Zi.
314
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Die Immobilie vereint attraktiven Wohnraum mit einer ausgezeichneten Substanz und einer langfristigen Renditemöglichkeit. Daten und Fakten . Wohnfläche: .
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Wohneinheit 1: ca. 110 m² . Wohneinheit 2: ca. 109 m² . Wohneinheit 3 (Dachgeschoss): ca. 95 m² . Grundstücksfläche: ca. 555 m² . Mieteinnahmen: Aktuelle Kaltmiete für die beiden vermieteten Wohneinheiten beträgt ca. 28.800,00€ p.a. und 2.600,00€ p.a. für die Garagen. . kalkulatorische Miete für die DG-Wohnung: 9400,00€ p.a. . kalkulatorische Miete für freie Garagen: 2620,00€ p.a. . Gesamtmiete: 43.420,00 €p.a. Zustand der Immobilie Dieses Haus besticht durch seinen hervorragenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der gepflegte Eindruck zieht sich durch das gesamte Objekt - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Aktueller Sanierungsbedarf besteht nicht, sodass die Immobi
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1/4
990.000,00 €
485
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Groß-Buchholz nahe dem beliebten Kanalufer kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Garagen zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1977 bezugsfertig. Die Wohnungen teilen sich auf in - zwei Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 87 m²
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Wohnfläche) mit Küche, großem Essbereich im Flur mit Tageslicht, Bad, sep. WC und Balkon - zwei Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 87 m² Wohnfläche) mit Küche, Bad, sep. WC, zusätzlichem Ess- oder Arbeitsbereich und Balkon - eine DG-Wohnung mit 3 Zimmern, großzügiger Wohnküche, sep. WC und großer Terrasse, Wohnfläche circa 83 m² - eine DG- Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon, Wohnfläche circa 54 m². Alle Wohnungen verfügen über einen integrierten Abstellraum, einen zusätzlichen Kellerraum, zentralen Sat-TV-Empfang und die Möglichkeit, an das Glasfasernetz angeschlossen zu werden (Hausanschluss vorhanden). Den Mietern stehen gemeinschaftlich der Garten, ein Fahrradkeller und der Trockenboden zur Verfügung. Die Einbauküchen sind Mietereigentum.