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Quelle:
www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
77,74
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
203-13176 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 220,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1965, wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf
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unserer Homepage dovoba.de/immobilien Entdecken Sie diese klassische Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage im schönen Hamm-Uentrop. Mit einer Wohnungsgröße von rd. 78 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer und den Balkon verteilt, bietet diese Einheit eine stets nachgefragte Wohnungsgröße auf dem Mietmarkt. Die Wohnung überzeugt durch die attraktive Lage im Erdgeschoss, den überaus praktischen und gut durchdachten Grundriss sowie dem gemütlichen Balkon. Dieser lädt den Mieter zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zu Abstellzwecken dient. Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus, die von den jeweiligen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der gemeinschaftliche Garten
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275.000,00 €
6 Zi.
163
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13113 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1962, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Diese Kapitalanlage kann Ihr Einstieg in den
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Immobilienmarkt sein! In einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer Osten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 556 m² großen Erbbaugrundstück. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet und werden von den Mietern sehr umsichtig gepflegt. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 11.540,40 EUR. Die kleine Wohneinheit, die gute Lage und die Grundrissgestaltung sprechen für eine gute Vermietbarkeit. Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung. Im Erd- und im Obergeschoss verteilen sich jeweils auf rd. 82 m² drei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die jeweilige Loggia der Wohnungen vervollständigen die attraktiven Wohneinheiten. Eine Mietpartei hat einen Stellplatz m
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680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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449.000,00 €
6 Zi.
159
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes 2-Familienhaus mit zwei Garagen in attraktiver Lage von Hamm an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise. Die Küchen und die Zimmer haben einen
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herrlichen Ausblick zum Garten. Keine der Wohnungen verfügt über ein Durchgangszimmer. Erdgeschoß: ca. 82,63 qm Obergeschoss: ca. 79,35 qm Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
3,5 Zi.
82,86
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Gelegenheit am Wohnungsmarkt: Die hier angebotene 3,5- Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienhaus in Hamm-Werries sucht einen neuen Eigentümer/Vermieter. Sie verfügt über ein
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geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Gästezimmer aus können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.960 Euro. Zusätzlich gibt es noch eine Garage, welche für 600 € im Jahr vermietet ist. Das aktuelle Hau
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
265
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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205.000,00 €
3,5 Zi.
90,89
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1995 können wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung vorstellen. Die toll geschnittenen 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 91 m², warten auf neue Eigentümer. Auf den zwei südlich ausgerichteten
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Balkonen können Sie die Sonne genießen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Schlafzimmer aus (in dem Grundriss als Kinderzimmer gekennzeichnet) können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird allerdings zum 30.11.2024 fr
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431.000,00 €
1 Zi.
202
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 98 m² Wohnfläche und einen Anbau mit 104 m² Wohnfläche, sowie zwei Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut, der Anbau wurde
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1970 hinzugefügt. Es gibt eine Photovoltaikanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 431.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg
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371.000,00 €
8 Zi.
147
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 24 Quadratmetern. Es verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen kleinen Garten, einen einstöckigen
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Anbau, zwei Garagen, Nebengebäude und wurde schätzungsweise um 1900 erbaut. Zusätzlich gibt es einen Miteigentumsanteil von 3/11 an einem Weg (35 Quadratmeter). Die Raumaufteilung beinhaltet: Wohnung 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, 4 Zimmer. Wohnung 2 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Zimmer; Obergeschoss: Flur, Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf, die mit Niedertemperaturtechnik ausgestattet ist und aus dem Jahr 1998 stammt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch befindet sich die Heizungsanlage in einem normalen baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Frei
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270.000,00 €
8 Zi.
147
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Hamm-Uentrop liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.007 m². Das Gebäude bietet zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung 1: Die größere Wohneinheit umfasst ca. 102 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss bietet die Wohnung vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Wohnung 2: Die kleinere Wohneinheit mit ca. 45 m² Wohnfläche erstreckt sich ebenfalls über das Erd- und Obergeschoss. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und einen kleinen Flur. Zusätzliche Merkmale: Das Grundstück verfügt über zwei massive Ein