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888.888,88 €
10 Zi.
376,11
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist aus dem Eigenbestand der GSH Immobilien GmbH und wird betreut durch: Markus & Justyna Hauptmann: Bürozeiten: Montags bis Freitags 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und Montags, Mittwochs, Freitags 15:00 Uhr - 18:00 Uhr und nach Vereinbarung
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Rufnummer: 02381 - 94 34 19 Mobil Markus Hauptmann: 0163 - 2 82 82 46 Mobil Justyna Hauptmann: 0170 - 4 04 15 19 Mail: info@gsh-immobilien.de +++FÜR DIESES HAUS WIRD KEINE COURTAGE BERECHNET !!!+++ Imposante Immobilie in Bestlage: ** Ein Traum für Familien und Freiberufler! ** **Nutzung:** Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Geschäftshaus für Freiberufler **Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet auf großzügigen 370 qm Wohnfläche (aufgeteilt in Erdgeschoss mit 182 qm Wohnfläche und Soutarrainbereich mit 193 qm Wohnfläche) und einem weitläufigen Grundstück von über 1000 qm Platz für Ihre Wohnträume. Der hochwertige, verklinkerte Bungalow erstreckt sich über zwe
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
168
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
20 Zi.
351
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
251
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit ihren großzügigen 251 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine
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lichtdurchflutete 100 m² große Wohneinheit. Der Altbaubereich besticht durch seine gelungene Kombination aus einer geräumigen Küche, einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit komfortablen elektrischen Rollos und einem Gäste-WC. Der 1971 ergänzte Anbau erweitert durch einen langen Flur den Wohnraum clever um zwei Schlafzimmer mit Gartenblick, ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro sowie ein vollwertiges Badezimmer. Das Obergeschoss präsentiert sich mit gemütlichen 61 m² als eigenständige Wohneinheit. Besonders charaktervoll zeigen sich Küche und Wohnzimmer mit ihrer rustikalen Holzdecke. Ein Kinderzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Bad vervollständigen diese Etage. Die 50 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilu
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396.000,00 €
7,5 Zi.
156,66
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hamm-Pelkum. Mit einer Wohnfläche von knapp 160 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung. Das Grundstück mit ca. 538 m² präsentiert sich als liebevoll angelegtes Gartenparadies. Die Süd-Ausrichtung und zahlreiche grüne Rückzugsorte laden zum Entspannen ein. Der Ausblick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen sorgt für eine idyllische Atmosphäre. 2 eigene massiv errichtete Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen befinden sich direkt am Haus. Durch die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten möchten. Oder: Sie nutzen dieses Haus vollständig als großzügiges Domizil für Ihre große Familie.
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
1.329
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KÖNNTE DAS IHRE KAPITALANLAGE FÜR DIE ZUKUNFT SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Dann füllen Sie bitte hier das Kontaktformular aus oder melden Sie sich direkt über unsere
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Webseite unter www.immoprofi-mueller.de an. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht.
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
13 Zi.
254
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften eines sanierungsbedürftigen Zechenhauses. Die beiden Grundstücksflächen erstrecken sich auf insgesamt 974 Quadratmeter und bietet somit große Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten. Im Garten von der
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Nummer 19 befindet sich noch eine kleine Gartenhütte. Die beiden Doppelhaushälften stehen aktuell leer. Die Wohnflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches in den 1950er Jahren für eine Wohnnutzung ausgebaut wurde. Das Untergeschoss der Doppelhaushälfte Nummer 19 befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand. In der Decke der kleinen Toilette neben der Treppe besteht allerdings ein Feuchtigkeitsschaden, welcher Schimmelbildung zur Folge hat. Im Dachgeschoss dieser Doppelhaushälfte befinden sich noch zwei weitere große, helle Zimmer. In der anderen Doppelhaushälfte (Nummer 17) ist die Ausstattung weniger modern und bedarf einer ausgiebigen Sanierung. Dennoch bietet auch diese Hälfte reichlich Platz zum leben
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1/7
990.000,00 €
780
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarke Kapitalanlage in Hamm - Eine seltene Gelegenheit Investieren Sie in eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage in einer guten Lage von Hamm. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit seinen 12 Wohnungen und 6
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Garagen eine stabile und renditestarke Grundlage für Ihr Portfolio. Das Gebäude steht auf einem 695 m² großen Grundstück und ist ideal für Investoren, die auf Qualität und Zukunftssicherheit setzen. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 1977 Grundstücksfläche: 695 m² Vermietbare Fläche: ca. 780 m² Wohneinheiten: 12 (8 x 81 m², 4 x 33 m²) Garagen: 5 (davon 3 aktuell vermietet) Balkone: 8 Wohnungen verfügen über einen Balkon Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum und Mehrwert für die Mieter Aktuelle Highlights Neue Ölheizung (2024): Kürzlich wurde eine moderne und effiziente Ölheizung installiert, die den langfristigen Betrieb und geringe Heizkosten garantiert. Gepflegte Wohnungen: Alle Wohneinheiten sind in einem guten Zustand und bieten den
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
242
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Willkommen zu diesem exklusiven Angebot von vier exquisiten Eigentumswohnungen in einer bezaubernden Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 in solider Massivbauweise
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errichtet und ist ein zeitloses architektonisches Juwel, das gekonnt Geschichte und Moderne vereint. Insgesamt werden 11 Wohnungen verkauft, die als Paket oder einzeln erworben werden können. Preise für weitere Einheiten bitte anfragen. Wohneinheit 03 im Erdgeschoss: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65,95 m². Sie bietet eine gut ausgestattete Küche, ein komfortables Badezimmer und einen einladenden Flur, der den idealen Raum für Wohnen und Entspannung schafft. Wohneinheit 07 im 1. Obergeschoss: Auf ca. 66,36 m² bietet diese elegante 3-Zimmer-Wohnung eine helle Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Flur, die ein angenehmes Wohnambiente erzeugen. Wohneinheit 11 im 2. Obergeschoss: Mit einer Fläche von ca. 66
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1.250.000,00 €
34,5 Zi.
855,46
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten und zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten. Die Gebäude bieten zusammen ca. 855 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere ca. 74 m²
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Ausbaupotenzial, und stehen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.637 m² in einer äußerst gefragten Premiumlage von Hamm-Osten. Die beiden baugleichen 5-6-Familienhäuser wurden im Jahr 1954 errichtet, während das dritte 6-Familienhaus aus dem Jahr 1960 stammt. Alle drei Gebäude verfügen über Vollkeller und sind mit jeweils einer eigenen Gaszentralheizung ausgestattet. Die Objekte befinden sich in einem soliden Pflegezustand, bieten jedoch Raum für Modernisierungen und Renovierungsarbeiten, die zusätzlichen Mehrwert schaffen können. Ob Neugestaltung, Erweiterung oder Modernisierung - dieses Ensemble bietet eine hervorragende Basis für Ihre Visionen.
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799.000,00 €
10 Zi.
253
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 253 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und erweitert. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem
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ansprechenden Zustand, der durch kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen gewährleistet wurde. Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich der Modernisierung der Fassade, des Dachs, der Fenster, der Stromleitungen, der Wasserleitungen, der Bäder und der Bodenbeläge. Dadurch wurden nicht nur die ästhetischen Aspekte des Hauses verbessert, sondern auch die Funktionalität und Energieeffizienz optimiert. Im Jahr 2020 wurde zusätzlich die Außenanlage des Hauses überarbeitet, um einen ansprechenden und gepflegten Außenbereich zu schaffen. Dies umfasst möglicherweise die Neugestaltung von Gartenanlagen, die Erneuerung von Gehwegen oder Terrassen sowie die Installation von Außenbeleuchtung oder anderen Anne
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
296
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Willkommen in diesem stilvollen und gut erhaltenen Wohngebäude, das im Jahr 1905 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dieses Haus strahlt historischen Charme aus und
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bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben. Diese drei angebotenen Eigentumswohnungen zeichnen sich durch einzigartige Merkmale aus, die ein besonderes Wohnen und Investieren ermöglichen. Das historische Gebäude, im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet, strahlt zeitlosen Charme aus. Insgesamt stehen 11 schöne Eigentumswohnungen zum Verkauf, die sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden können. Wohnung 06 im 1. Obergeschoss: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 109,48 m² und bietet hohen Komfort und Stil. Die einladenden Räume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die klassische Architektur und die hohen Deck
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409.900,00 €
106,44
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Hamm-Berge Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Ein- bis Zweifamilienhaus in einer gefragten Wohnlage von Hamm-Berge zu erwerben. Das Haus überzeugt durch eine solide
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Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung, die viel Gestaltungsfreiheit bietet. Die ruhige und familienfreundliche Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen, machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ein besonderes Plus: Die Dacheindeckung, sowie der Großteil der Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind daher in einem sehr guten Zustand. Außerdem liegt bereits ein Gasanschluss im Haus, so dass der Einbau einer Gaskombiheizung (in Verbindung mit einer Wärmepumpe) schnell erledigt ist. Das Haus verfügt über helle, gut geschnittene Räume und eine ansprechende Wohnfläche, die ideal aufgeteilt ist, sodass sich sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zw
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1/8
380.000,00 €
6 Zi.
150
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920, mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen 1.054m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohn- und Lebensumfeld. Ob als
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Mehrgenerationenhaus für größere Familien, kreative Paare oder als Renditeobjekt - diese Immobilie vereint Flexibilität und Komfort. Ehemals als Café genutzt, begeistert das Erdgeschoss heute mit seinem urigen Charme. Der gemütliche Sitzbereich mit charmanten Holzdetails, rustikalem Flair und einem stilvollen Kaminofen verspricht gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Ihr Haus wartet auf die Umsetzung. Ihre Immobilie verfügt über 150m² Wohnfläche, welche sich im Hinterhaus auf zwei Etagen und eine Einliegerwohnung verteielt. Durch die zusätzliche Nutzfläche von 175m² (ehemaliges Café) bietet dieses Haus vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sechs Zimmer bieten ausreich
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398.000,00 €
12,5 Zi.
243,35
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Modernisierungen und einer hochwertigen Ausstattung befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten
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Pflegezustand. Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m², verteilt auf: . Erdgeschoss: 64,66 m² (vermietet, Kaltmiete 315 €) . 1. Obergeschoss: 75,27 m² (vermietet, Kaltmiete 420 €) . 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: 110,95 m² (bis 04/2025 selbst genutzt, optional vermietbar) Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage zu erwerben. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, attraktiver Lage und dem Potential zur Selbstnutzung macht dieses Objekt zu einer idealen Investition in die Zukunft.
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435.000,00 €
6 Zi.
190,34
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² ausreichend Platz für Familien und bietet zudem die Möglichkeit, Wohnen und Büro unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie
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erstreckt sich über zwei Geschosse und befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von 503 m². Durch die Größe ist das Haus ideal für die Bedürfnisse einer Familie oder für zwei Generationen geeignet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Vollkeller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch vielseitig genutzt werden kann. Der Keller bietet Platz für Hobbyräume oder als Werkstatt. Die drei Garagen und vier Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und erleichtern das tägliche Leben. Die Lage des Hauses ist sowohl für Familie
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
214
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Dieses großzügige
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Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über zwei helle, freundliche Wohnungen mit offenen Wohn- und Essbereichen, jeweils einem Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zu einer Terrasse, das Dachgeschoss zu einem Balkon. Ein großer Keller mit mehreren Räumen bietet zusätzlichen Stauraum. Die vielseitige Nutzung und die familienfreundliche Aufteilung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Tele
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495.000,00 €
8 Zi.
291,11
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Straße in Hamm - Uentrop ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt das geräumige Zweifamilienhaus, Baujahr 1964, welches Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 291 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 1348 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, und bietet die Option, auch mit drei Parteien zu wohnen. Im Dachgeschoss mit der Möglichkeit zwei kleine Wohnungen zu schaffen, können heranwachsende Kinder, Oma und Opa, Gäste oder das Home-Office untergebracht werden, was für eine hohe Flexibilität sorgt. Der großzügige Grundriss ermöglicht es, verschiedene Wohnkonzepte zu realisieren. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das innliegende Schwimmbad, welches derzeit stillgelegt ist und ggfls. wieder in Betrieb g
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749.000,00 €
9 Zi.
271
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus, in Hamm, eignet sich perfekt für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, auf 271 Quadratmetern Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz für jeden Bewohner. Das
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Haus erstreckt sich über 3 Etagen, je Etage mit einer abgeschlossenen Wohnung, und besticht dabei durch seine großzügige Raumaufteilung. Die 3 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze, und eine Garage, direkt vor der Tür, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Wintergarten, der Ihnen, auch an kälteren Tagen, ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle 3 Etagen sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf dem 690 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück können Sie gemeinsam mit der Familie entspannte Stunden im Freien verbri
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt. Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar. Das Objekt ist rundum gedämmt und du