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www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
168
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
520.000,00 €
20 Zi.
351
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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990.000,00 €
780
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarke Kapitalanlage in Hamm - Eine seltene Gelegenheit Investieren Sie in eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage in einer guten Lage von Hamm. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit seinen 12 Wohnungen und 6
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Garagen eine stabile und renditestarke Grundlage für Ihr Portfolio. Das Gebäude steht auf einem 695 m² großen Grundstück und ist ideal für Investoren, die auf Qualität und Zukunftssicherheit setzen. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 1977 Grundstücksfläche: 695 m² Vermietbare Fläche: ca. 780 m² Wohneinheiten: 12 (8 x 81 m², 4 x 33 m²) Garagen: 5 (davon 3 aktuell vermietet) Balkone: 8 Wohnungen verfügen über einen Balkon Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum und Mehrwert für die Mieter Aktuelle Highlights Neue Ölheizung (2024): Kürzlich wurde eine moderne und effiziente Ölheizung installiert, die den langfristigen Betrieb und geringe Heizkosten garantiert. Gepflegte Wohnungen: Alle Wohneinheiten sind in einem guten Zustand und bieten den
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www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
242
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Willkommen zu diesem exklusiven Angebot von vier exquisiten Eigentumswohnungen in einer bezaubernden Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 in solider Massivbauweise
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errichtet und ist ein zeitloses architektonisches Juwel, das gekonnt Geschichte und Moderne vereint. Insgesamt werden 11 Wohnungen verkauft, die als Paket oder einzeln erworben werden können. Preise für weitere Einheiten bitte anfragen. Wohneinheit 03 im Erdgeschoss: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65,95 m². Sie bietet eine gut ausgestattete Küche, ein komfortables Badezimmer und einen einladenden Flur, der den idealen Raum für Wohnen und Entspannung schafft. Wohneinheit 07 im 1. Obergeschoss: Auf ca. 66,36 m² bietet diese elegante 3-Zimmer-Wohnung eine helle Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Flur, die ein angenehmes Wohnambiente erzeugen. Wohneinheit 11 im 2. Obergeschoss: Mit einer Fläche von ca. 66
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399.000,00 €
9 Zi.
296
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Willkommen in diesem stilvollen und gut erhaltenen Wohngebäude, das im Jahr 1905 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dieses Haus strahlt historischen Charme aus und
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bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben. Diese drei angebotenen Eigentumswohnungen zeichnen sich durch einzigartige Merkmale aus, die ein besonderes Wohnen und Investieren ermöglichen. Das historische Gebäude, im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet, strahlt zeitlosen Charme aus. Insgesamt stehen 11 schöne Eigentumswohnungen zum Verkauf, die sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden können. Wohnung 06 im 1. Obergeschoss: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 109,48 m² und bietet hohen Komfort und Stil. Die einladenden Räume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die klassische Architektur und die hohen Deck
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398.000,00 €
12,5 Zi.
243,35
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Modernisierungen und einer hochwertigen Ausstattung befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten
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Pflegezustand. Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m², verteilt auf: . Erdgeschoss: 64,66 m² (vermietet, Kaltmiete 315 €) . 1. Obergeschoss: 75,27 m² (vermietet, Kaltmiete 420 €) . 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: 110,95 m² (bis 04/2025 selbst genutzt, optional vermietbar) Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage zu erwerben. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, attraktiver Lage und dem Potential zur Selbstnutzung macht dieses Objekt zu einer idealen Investition in die Zukunft.
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749.000,00 €
9 Zi.
271
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus, in Hamm, eignet sich perfekt für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, auf 271 Quadratmetern Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz für jeden Bewohner. Das
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Haus erstreckt sich über 3 Etagen, je Etage mit einer abgeschlossenen Wohnung, und besticht dabei durch seine großzügige Raumaufteilung. Die 3 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze, und eine Garage, direkt vor der Tür, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Wintergarten, der Ihnen, auch an kälteren Tagen, ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle 3 Etagen sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf dem 690 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück können Sie gemeinsam mit der Familie entspannte Stunden im Freien verbri
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420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt. Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar. Das Objekt ist rundum gedämmt und du
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399.000,00 €
272
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohngemeinschaft aus dem Jahr 1905, bestehend aus vier Einheiten. Dieses liebevoll erhaltene Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise
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bietet anspruchsvollen Käufern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es vereint den historischen Charme mit modernem Komfort. Insgesamt stehen 11 Wohnungen als Paket oder zum Einzelerwerb zur Verfügung. Wohneinheit 04 (Erdgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Perfekt für Paare oder kleine Familien Direkter Zugang zum Innenhof Wohneinheit 08 (1. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Helle und großzügige Räume Wohneinheit 12 (2. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Charmante Wohnung mit Charakter Wohneinheit 12 (Dachgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 55,95 m² Gemütliche Atmosphäre unter
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775.119,00 €
6 Zi.
258
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Dieses Doppelhaus macht eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen
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ausgestattet. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Daran schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich L-förmig über die gesamte Gartenseite erstreckt. Die Schlafzimmer befinden sich in den oberen Etagen. Das erste Obergeschoss ist dabei ganz dem Nachwuchs gewidmet: Um eine Empore gruppieren sich drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein geräumiges Kinderbad mit Wanne und Dusche. Im zweiten Obergeschoss liegt das Reich der Eltern - ein offenes Raumensemble aus Schlafzimmer, Sitz- bzw. Leseecke, Ankleidebereich und Homeoffice, das ü
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220.000,00 €
7 Zi.
186,26
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nicht weit vom Stadtzentrum Hamm entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen auf einem 207 m² großen Kaufgrundstück mit einer Wohnfläche von zusammen rd. 186 m². Die Fassadengestaltung sowie das Treppenhaus mit
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original bleiverglasten Fenstern prägen die Frontansicht des 1904 errichteten Hauses. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen, wobei sich die größte Wohneinheit mit drei Zimmern, Diele, Küche, Bad und Flur mit rd. 81 m² im EG befindet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von je rd. 53 m² und verfügen über jeweils zwei Zimmer, Küche, Bad und Garderobe. Komplettiert wird das Raumangebot bei diesem Objekt durch die vorhandenen Abstell- und Nutzflächen auf dem Dachboden und im Keller dieser voll unterkellerten Immobilie. Aktuell ist die Wohneinheit im 2. OG vermietet. Die Wohnungen im EG und im 1. OG wurden aufgrund des geplanten Verkaufs bewusst nicht wieder vermietet, so dass diese Wohneinheiten auch kurzfristig zur Eig
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286.000,00 €
12,5 Zi.
273
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Super-Gelegenheit: Angeboten werden im Paket - ein gemischt genutztes Mehrfamilienhaus und - ein sep. Grundstück mit 5 Garagen ... für nur knapp € 1.050,- Kaufpreis pro m² Wohnfläche. Der Bodenrichtwert (lt. Gutachterausschuss der Stadt Hamm)
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liegt hier bei ca. € 130,- pro m² Grundstück. Demnach liegt hier der Grundstückswert schon bei rund € 105.000,-! Das 2 1/2-geschossige Mehrfam.-Haus (Baujahr 1961) ist einseitig angebaut und voll unterkellert. Das Haus verfügt über folgende Flächen: EG ca. 69,70 m² - Gewerbefläche 1. OG ca. 69,70 m² - 3 1/2-Raum-Wohnung mit Balkon 2. OG ca. 69,70 m² - 3 1/2-Raum-Wohnung mit Balkon DG ca. 63,87 m² - 3 1/2-Raum-Studio-Wohnung Das Garagen-Grundstück ist mit 5 Reihengaragen bebaut, welche hofseitig über Metallschwingtore befahren werden können. Weiterhin befinden sich 5 Außenstellplätze auf dem geschotterten Grundstück. Es besteht die Möglichkeit hier noch weitere Garage zu errichten. Die monatliche Gesamtmieteinnahme beläuft sich auf € 1.180,- (zzgl.
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380.000,00 €
6 Zi.
203,66
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13150 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 195,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1910, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden
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Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Was gibt es Schöneres, als nach Hause zu kommen und sich in seinen eigenen vier Wänden wie im Urlaub zu fühlen? Bei diesem modernisierten, schönen Zweifamilienhaus im Herzen von Hamm finden Sie genau das. Eine gut durchdachte Wohnraumaufteilung kombiniert mit einem modernen Einrichtungsstil. Die Eigentümer haben mit viel Herz diese Immobilie in den letzten Jahren modernisiert, sodass Sie diese direkt beziehen können. Im Erdgeschoss finden Sie die weiße, offene Einbauküche mit integriertem Essplatz und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Wohn- und Essbereich besticht mit seinen edlen Holzböden und den Fensterfronten, die die Räume mit Sonnenstrahlen durchfluten. Über das Trepp
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420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt.
Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar.
Das Objekt ist rundum gedämmt und
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650.000,00 €
299
m2
59065 Meschede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt am Bockumer Weg in der Nähe von Bushaltestellen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ( Penny-Markt, Ärzte, Apotheke, Dönerimbiss, Physiotherapie etc.). Die Wohnungen sind bereits längerfristig vermietet. Im
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Erdgeschoss sind 2 Ladenlokale ( Massagepraxis und Trinkhalle). Im Hof befinden sich 4 Garagen. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 1 Büroeinheit( Souterain), 4 Garagen und 1 Werbetafel. Es besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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229.000,00 €
12,5 Zi.
272
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Hier bekommen Sie rund 272 m² Wohn-/ Nutfläche auf 313 m² Grundstück für nur knapp € 872,- Kaufpreis pro m² Wohnfläche!! Der Bodenrichtwert (lt. Gutachterausschuss der Stadt Hamm) liegt hier bei € 130,- pro m²!! Die 2 1/2-geschossige
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Massivbauweise - Baujahr 1956 - ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist wohnlich (mit Gauben) ausgebaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss: Ca. 96 m² gewerbl. Nutfläche (von einem Verein angemietet) 1. Obergeschoss: Ca. 62 m² Wohnfl. mit 3 1/2-Räume 2. Obergeschoss: Ca. 62 m² Wohnfl. mit 3 1/2-Räume Dachgeschoss: Ca. 52,42 m² Wohnfl. mit 3 1/2-Räume Das haus ist komplett vermietet. Die monatl. Freundschaftsmiete beläuft sich auf € 1.080,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von € 12.960,-. Zukünftig ist diese Miete selbstverständlich steigerungsfähig!
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340.000,00 €
262
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Vierfamilienwohnhaus in guter Lage von Hamm-Süden sucht Kapitalanleger. / Attraktive Mietrendite. Wohnfläche gesamt 262 qm. Aktuelle Kaltmieten gesamt circa 19.127 Euro. / Gepflegtes Objekt. Baujahr 1962. Grundstück 691 qm. / Zum
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Haus gehören drei Garagen. / Gaszentralheizung Baujahr 2022 (Marke Viessmann) / Fassadendämmung 2011 / Kaufpreis 340.000 Euro (= 17,8-fache JKM)