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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Haus wurde 1968 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend z.B. als Mehrgenerationenhaus, da es
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sich derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die größere der beiden Wohnungen mit ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. zweier gut zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Souterrain. Die Dachgeschosswohnung ist separat über eine Außentreppe erreichbar und bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf 1 Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich. Ein Rückbau in ein Einfamilienhaus wäre ebenfalls denkbar. Aufgrund der laufend durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen großen, schön angelegten Garten, eine Garage mit Abstellraum und Stellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze und eine 11kW-
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Quelle:
www.immowelt.de
1.755.000,00 €
10 Zi.
340
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 ist ein wahres Juwel für Kreative und Gestalter! Inmitten einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, mit direktem Zugang zum Niendorfer Gehege über ein eigenes Tor, bietet das Anwesen auf
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rund 285 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere 55 m² im ausgebauten Dachgeschoss, ein nahezu unbegrenztes Potenzial. Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus - hier können Sie Ihre ganz individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, die förmlich dazu einlädt, laue Sommerabende zu genießen oder gesellige Grillfeste mit Familie und Freunden zu feiern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiger Balkon, der einen malerischen Panoramablick auf die umliegende Natur bietet - der ideale Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die zweite Wohneinheit im Haus begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer weiteren Terrasse über der Doppe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
170
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Schnelsen - mit großem Potenzial Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, eigener Einfahrt und einem privaten Gartenanteil. Die
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Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Schnelsen, umgeben von allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein REWE-Markt sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A7-Auffahrt Schnelsen ist nur zwei Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet und die umliegenden Regionen. Das Objekt im Überblick: . Zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 68 m² Wohnfläche . Eigene Eingänge für jede Einheit . Vollkeller mit ca. 68 m² Nutzfläche . Eine Wohnung verfügt über eine Eigene Einfahrt und privater Stellmöglichkeiten (mit zusätzlicher Garage) . Separater Abstellraum für jede Wohneinheit . Großer, privat gelegener Gartenbereich
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www.immowelt.de
2.350.000,00 €
15 Zi.
774
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und der guten Mieterstruktur. Die 9 Wohneinheiten erfreuen sich einer sehr guten Mieternachfrage. Die einzelnen Wohnung haben eine Größe im Drittelmix von ca. 39 m²,
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ca. 44 m² und ca. 54 m². Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Im Laufe der letzten Jahre wurden die Einheiten vollumfänglich und fachgerecht bei Mieterwechsel saniert. Eine Wohnung wird aktuell noch kernsaniert und ist daher nicht vermietet. Alle Fenster dieses Gebäudes verfügen über eine Dreifachverglasung aus dem Jahre 2015. Ein abgeschlossener Abstellraum im Keller ist jeder Wohnung zugeordnet. Im Durchschnitt liegt die Miete aktuell bei ca. 11,40 € pro m² Wohnfläche. Vergleichbare Mietangebote liegen aktuell durchschnittlich bei ca. 14,50 € pro m² Wohnfläche. Des Weiteren befindet sich auf dem ca. 1.393 m² Flurstück eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Großküche genutzt wird. Eine entsprec
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
634
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Häuser in gutem Zustand zu erwerben! Diese Häuser bieten Familien und Paaren die perfekte Möglichkeit, sich in einer geräumigen und gut gepflegten Immobilie niederzulassen. Besonders
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hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller, der zusätzlichen Wohnraum oder sogar eine separate Wohneinheit bietet. Genießen Sie die Vielseitigkeit und Flexibilität dieses Anwesens, das für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
424
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Häuser in gutem Zustand zu erwerben! Diese Häuser bieten Familien und Paaren die perfekte Möglichkeit, sich in einer geräumigen und gut gepflegten Immobilie niederzulassen. Besonders
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hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller, der zusätzlichen Wohnraum oder sogar eine separate Wohneinheit bietet. Genießen Sie die Vielseitigkeit und Flexibilität dieses Anwesens, das für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!
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www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
208,87
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ Das Mietobjekt besteht aus drei sehr gut geschnittenen, gemütlichen Wohnungen mit hohen Decken und einem Altbaucharme. + Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan) + 2
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Carportstellplätze / 2 Außenstellplätze + WE 1 (EG) = freie Lieferung | WE 2 / 3 vermietet ** WEITERE INFORMATIONEN UND BILDER ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE **
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
249
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Familien: Dieses gut gepflegte Zweifamilienhaus bietet den perfekten Raum für Ihr neues Zuhause! Mit großzügigen Räumen und einem voll ausgebauten Keller, der zusätzliche Wohnfläche oder sogar
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eine separate Wohneinheit bietet, ist diese Immobilie ideal für Familien und Paare, die viel Platz und Flexibilität suchen. Genießen Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Entdecken Sie Ihr neues Heim und die vielen Möglichkeiten, die es zu bieten hat!