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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
295
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
_ca. 1930 erbautes Haus mit historischem Charme _Gesamtwohnfläche ca. 295 m² _Grundstück ca. 692 m² _zwei Carportplätze und Einzelgarage _2018 neu eingebaute Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung _drei abgeschlossene Wohneinheiten:
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Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss _vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten _vermietete Erdgeschosswohnung: Nettokaltmiete € 1.533,--/Monat _vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss: Nettokaltmiete € 1.134,--/Monat _ruhige Lage und grüne Umgebung in der Stadt _erstes Obergeschoss renovierungsbedürftig, wird frei geliefert _originale Stilelemente aus den 1930er Jahren: Solnhofener Platten im Treppenhaus _Parkettboden in Teilen der Wohnungen _ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
15 Zi.
380
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein hochwertiges, kleines Mehrfamilienhaus in der grünen Villengegend des Hamburger Westens. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 632 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 536 m², die sich über vier Geschosse erstreckt. Bereits in ca. 2017 erbaut, entspricht das Mehrfamilienhaus auch noch heute den neuesten energetischen Anforderungen. Die dreifach verglasten Holzfenster mit elektrischen Außenrollläden, Photovoltaik zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach und die Heizungsanlage aus 2024, lassen das Baujahr in den Hintergrund rücken. Marken wie Hans Grohe, Miele, Warendorf und hochwertige Ausstattungen wie bspw. Eichenparkett sind hier selbstverständlich. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich im neuwertigen Stil. Die Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten entnehmen Sie bitte unseren Extras und den beigefügten Grundrissen im Exposé. Ein Fahrstuhl, der
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Othmarschen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
9 Zi.
300
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WOW - hier haben Sie eine tolle Gelegenheit erwischt: Dieses Zweifamilienhaus wurde in solider Bauweise auf einem ca. 427 m² großen Grundstu?ck im Jahr 1996/1997 fertig gestellt. Das Grundstu?ck beinhaltet zwei Flurstu?cke und misst insgesamt eine
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Tiefe von ca. 29 m sowie eine Breite von ca. 15 m. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfla?che von ca. 300 m², die sich auf die Hauptwohneinheit mit ca. 201 m², eine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² sowie ca. 30 m² Nebenfla?chen verteilen. Die großzu?gige Hauptwohneinheit erstreckt sich auf drei Etagen nebst Souterrain. Das EG umfasst eine Gesamtfläche von ca. 41 m². Hier befinden sich zwei Eingangsbereiche, ein Arbeitszimmer sowie ein mit einer integrierten offenen Küche und einem Duschbad ausgestattetes Zimmer, welches durch die bodentiefen Fenster hell belichtet wird. U?ber eine geschwungene Treppe ero?ffnet sich das Herzstu?ck dieser Immobilie, das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein u?ber 60 m² großer, offen gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
467
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Küchen und die Bäder sind im Laufe der Jahre renoviert, bzw. saniert worden.Die Wohnungen im ersten OG verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Die Wohnungen im 2. OG sind mit Velux–Balkonklappen ausgestattet und haben
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zusätzlich einen Balkon zur Seite des Gebäudes. Die Fenster aller Wohnungen sind isolier-verglast. Wasserzähler sind in allen Wohn- und Gewerbeeinheiten vorhanden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit einem Stellplatz. Jahresnettokaltmiete: € 72.200,-- Vier Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Grundstück kann ebenfalls von der Rückseite aus, über die Ludwig–Richter–Straße angefahren werden.
Raumaufteilung
Die Ausstattungen sind in den einzelnen Flächen unterschiedlich. Hierzu erhalten Sie gerne ein detailliertes Exposé mit zugeordneten Bildern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
518
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 1.241 m² großen Grundstück in solider Bauweise errichtet. Sechs Wohneinheiten sind entstanden. Die Einheiten wurden bereits in fünf Grundbücher aufgeteilt. Die
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Teilungserklärung sowie die Grundbücher liegen vor. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier wurden bereits einige Fenster 2013 erneuert. Es handelt sich um ein Kaltdach. Die Wohnungen sind mit Parkett ausgelegt. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2007 renoviert. Ebenso wurden die Balkone 2012 saniert. Hier sind einige Korrosionsschäden zu erkennen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2007 eingebaut. Im Keller ist keine offensichtliche Feuchtigkeit zu erkennen. Zwei Einheiten sind vermietet, vier Einheiten werden frei von Mietverhältnissen geliefert. Die baurechtliche Ausweisung ergibt sich aus dem Baustufenplan Groß-Flottbek - Othmarschen vom 14. Januar 1955 mit 1. bis 4. Änderung vom 21. Januar 2020: W o 2. Gemessen an der GRZ der Nac
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.398,39
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt 1: Zinshaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbefläche Baujahr: ca. 1892 Keller: Kein Keller. Wohnfläche: ca. 422,6 m² Gewerbefläche: ca. 57,74 m² Wohn- u. Gewerbefläche:ca. 480,34 m² Grundstücksgröße: ca. 262 m² Heizung:
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Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz) Gesamtmiete jährlich:67.635,84 € Netto kalt Übergabe:nach Absprache Objekt 2: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr:1947. Erstes Obergeschoss 1960. 2004 Umnutzung u. Neuaufteilung mit einer umfangreichen Grundmodernisierung. Wohnungen: 3 Gewerbe: 2 Büro: 1 Keller: teilunterkellert. 5 Mieterkeller. Wohnfläche: ca. 319,9 m² Gewerbefläche:ca. 598,15 m² Wohn- u. Gewerbefläche:ca. 918,05 m² Grundstücksgröße: ca. 588 m² Heizung: Gasheizung von 2001 mit Warmwasserversorgung Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 10.03.2014 Gültig bis: 10.03.2024 Endenergieverbrauch: 117 kwh/(m²*a) Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Gesamtmiete jährlich: 152.868,60 € Netto kalt Übergabe:nach Abs