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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
10 Zi.
207
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zu verkaufende Villa mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1898 errichtet. Pitchpineböden, hohe Decken, Stuck, Original-Kassettentüren und andere Jugendstilelemente sind vorhanden. Das Besondere: Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und eine
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Teilungserklärung liegen vor. Die 4-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet; die Nettokalt-Miete p.a. beträgt EUR 14.688,00. Die Wohnung befindet sich im guten Zustand; sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Holzdielen-Parkett. Sie verfügt über ein saniertes Vollbad mit getrenntem WC. Dieser Wohnung vorgelagert befindet sich eine Terrasse mit einem kleinen Gartenstück, der Bereich steht den Mietern zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Wohnfläche beträgt 72 m² zzgl. anteiliger Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei. Auch diese Wohnung mit 3 Zimmern ist im guten Zustand und kann sofort ohne weitere Maßnahmen vermietet werden. Die Wohnfläche umfasst 71 m². Das Badezimmer mit einer B
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
518
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 1.241 m² großen Grundstück in solider Bauweise errichtet. Sechs Wohneinheiten sind entstanden. Die Einheiten wurden bereits in fünf Grundbücher aufgeteilt. Die
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Teilungserklärung sowie die Grundbücher liegen vor. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier wurden bereits einige Fenster 2013 erneuert. Es handelt sich um ein Kaltdach. Die Wohnungen sind mit Parkett ausgelegt. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2007 renoviert. Ebenso wurden die Balkone 2012 saniert. Hier sind einige Korrosionsschäden zu erkennen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2007 eingebaut. Im Keller ist keine offensichtliche Feuchtigkeit zu erkennen. Zwei Einheiten sind vermietet, vier Einheiten werden frei von Mietverhältnissen geliefert. Die baurechtliche Ausweisung ergibt sich aus dem Baustufenplan Groß-Flottbek - Othmarschen vom 14. Januar 1955 mit 1. bis 4. Änderung vom 21. Januar 2020: W o 2. Gemessen an der GRZ der Nac
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Groß Flottbek:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
340
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet fünf geräumige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet und verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im
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Freien bietet und für viel Tageslicht sorgt. Jede Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Lagerung von persönlichen Gegenständen erleichtert. Das Gebäude ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und wird mit dem Energieträger Erdgas beheizt. Wichtige Information! Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
295
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
_ca. 1930 erbautes Haus mit historischem Charme _Gesamtwohnfläche ca. 295 m² _Grundstück ca. 692 m² _zwei Carportplätze und Einzelgarage _2018 neu eingebaute Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung _drei abgeschlossene Wohneinheiten:
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Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss _vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten _vermietete Erdgeschosswohnung: Nettokaltmiete € 1.533,--/Monat _vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss: Nettokaltmiete € 1.134,--/Monat _ruhige Lage und grüne Umgebung in der Stadt _erstes Obergeschoss renovierungsbedürftig, wird frei geliefert _originale Stilelemente aus den 1930er Jahren: Solnhofener Platten im Treppenhaus _Parkettboden in Teilen der Wohnungen _ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
430
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
die ca. 1899 erbaute Villa mit stilvoller und heller Putzfassade ist aufgeteilt in fünf Wohnungen, Wohnung Hochparterre ca.170m² Wohnfläche, Wohnungen Obergeschoss je ca. 75m² Wohnfläche, Wohnung Dachgeschoss ca. 120m² Wohnfläche, Wohnung
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Souterrain ca. 50m², Sanierung der Fassade 2022, Ölheizungsanlage von 2017/18, Dichtigkeitsprüfung und Erneuerung der Wasserleitung zur Straße, Erneuerung der Fenster, neues Fenster im Obergeschoss, 2016 neue Leitungen und Küche im Obergeschoss, Zentrale Ölheizungsanlage von Viessmann (ca. 5000l Innentank), Jahresmieteinahmen betragen 75.000 € bezogen auf fünf vermietete EInheiten, weitläufiges und sonniges Grundstück mit kleinem Pavillon und einem Gartenteich die Hochparterrewohnung und die Dachgeschosswohnung werden frei geliefert