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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
198
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
20 Zi.
501
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr interessante Mehrfamilienhaus wurde circa 1910/1911 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Es zeigt sich außen und innen gepflegt und hebt sich von vielen anderen Häusern im Quartier wohltuend ab. Schon der blühende Vorgarten weist
...
darauf hin, dass hier Menschen eine besondere Beziehung zu ihrer Immobilie pflegen. Der Eigentümer hat im Laufe der Jahrzehnte immer in die Erhaltung und Modernisierung investiert. Aktuell - nach dem Ausbau des Dachgeschosses - sind im Haus neun Wohnungen vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen zu je ca. 68 m². Das I. Obergeschoss besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² und 2 x ca. 53 m². Das II. Obergeschoss ist aufgeteilt in eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m², eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m². Im Dachgeschoss gibt es noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² sowie 2 Trockenböden. Ein massiv erbautes Nebengebäude auf dem Hof beherbergt den gemeinschaftlich genutzten
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
20 Zi.
501
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr interessante Mehrfamilienhaus wurde circa 1910/1911 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Es zeigt sich außen und innen gepflegt und hebt sich von vielen anderen Häusern im Quartier wohltuend ab. Schon der blühende Vorgarten weist
...
darauf hin, dass hier Menschen eine besondere Beziehung zu ihrer Immobilie pflegen. Der Eigentümer hat im Laufe der Jahrzehnte immer in die Erhaltung und Modernisierung investiert. Aktuell - nach dem Ausbau des Dachgeschosses - sind im Haus neun Wohnungen vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen zu je ca. 68 m². Das I. Obergeschoss besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² und 2 x ca. 53 m². Das II. Obergeschoss ist aufgeteilt in eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m², eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m². Im Dachgeschoss gibt es noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² sowie 2 Trockenböden. Ein massiv erbautes Nebengebäude auf dem Hof beherbergt den gemeinschaftlich genutzten
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
630
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1923 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 484 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten. Im Jahr 2024 wurden im Dachgeschoss 2 weitere Einheiten zu Wohnraum ausgebaut. Die daraus resultierende Wohnfläche
...
beträgt ca. 146 m², sodass sich die gesamte zu vermietende Fläche von nun ca. 630 m² auf 8 Wohneinheiten verteilt. Das Haus weist einen gepflegten Erhaltungszustand auf. Eine energetische Sanierung wurde bisher noch nicht durchgeführt. Es besteht die Möglichkeit zum Anbau von zusätzlichen Balkonen/Terrassen auf der rückwärtigen Seite. Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Das Haus ist bereits in 8 Wohnungsgrundbücher gemäß WEG aufgeteilt. Vorkaufsrechte für Mieter bestehen keine.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
1.111
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1964 zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.111 m², verteilt auf 16 Wohneinheiten, errichtet. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 7 Garagen. Die Häuser
...
weisen einen gepflegten Erhaltungszustand auf. In 2022 wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, in 2021 wurden die beiden Gas-Zentralheizungen erneuert. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Genehmigt sind 4 zusätzliche Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250 m². Danach würde die Wohnfläche ca. 1.361 m² betragen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eißendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
1,5 Zi.
460
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das Ihr Investment-Portfolio auf ein neues Niveau
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heben wird! Dieses herausragende Objekt befindet sich an einem erstklassigen Standort in Hamburg-Harburg. Die technische Universität Hamburg ist nur 300m entfernt und ist somit sehr attraktiv für Studenten oder Mitarbeiter - eine wahre Schatztruhe für einen erfolgreichen Start in Ihre zukünftigen Geschäfte! Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Dachgeschoss-Ausbau bei dem 11 -1/2-Zimmer-Wohneinheiten mit potenziellen Loggien zur Verfügung stehen. Die Apartments verfügen über 29-55m² jeweils und die Gesamtfläche beläuft sich auf 460 m². Aktueller Stand: Rohe Dachbodenflächen, vereinzelt ausgebaute Flächen (70er Jahre) Eine gültige Baugenehmigung liegt vor. Der Ausbau kann gemäß dem KfW-Standard 55ee erfolgen, was einem potenziellen Käufer ei
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
420
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Altbau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf einem ca. 235 m² großen Grundstück aus dem Baujahr ca. 1907 in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Heimfeld. Die S-Bahn-Station "Heimfeld" und die TU-Harburg sind fußläufig
...
zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr ca. 1996. Vermietete Fläche gemäß Angaben in den Mietverträgen: ca. 420m². Die Mieteinnahmen betragen rd. € 51.958,80 netto p.a. Kaufpreisforderung: € 945.000,-- Gerne übersenden wir Ihnen unser Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf. Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
502
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
602
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential