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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zweigeschossige Immobilie wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 2024 letztmalig modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 924 m². Das Zweifamilienhaus bietet
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insgesamt 5.5 Zimmer und 2 Badezimmer. Es verfügt über zwei Terrassen bzw. getrennte Gartenbereiche, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über eine eigene Gastherme und Einbauküchen verfügen. Das Erdgeschoss ist derzeit für 578,12€ netto-kalt vermietet, der Mieter wohnt dort bereits seit 40 Jahren, während das Obergeschoss für 530,00€ netto-kalt seit 3 Jahren vermietet ist. Jede Einheit hat einen eigenen PKW-Stellplatz zur EG-Wohnung ist der Carport dazugehörig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören ein Nebengebäude, ein Gartenhaus, ein Teilkeller und ein Freisitz. Zudem bietet das Objekt einen geräumigen Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Die
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
290
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 452 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1960 dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen erbaut. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise mit Putzfassade und Vollkeller in einer ruhigen Lage von Eidelstedt errichtet.
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Über das hell gestrichene Treppenhaus gelangt man in vier der Wohnungen. Die fünfte Wohnung ist im seitlichen Eingang gelegen. Die fünf Wohnungen sind unterschiedlich in Ein-/ Zwei und Dreizimmerwohnungen mit Größen von ca. 30 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt. Es wird eine reine Wohnfläche von ca. 290 m² Gesamtfläche vermietet. Bei den letzten Neuvermietungen im Haus wurden die jeweiligen Wohnungen renoviert und auch teilweise modernisiert. Die derzeitige Jahres-Netto-Kalt-Miete beträgt Euro 34.000,00. Die momentanen Durchschnittsmieten von € 9,46/m² lassen noch eine realistische Steigerung in den kommenden Jahren zu. Aktuell gibt es keinen Leerstand bei den schriftlich fixierten Mietverträgen. Es gibt allerdings Wohnungen mit Befristung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
273
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine herausragende Qualität und attraktives Design aus. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten bietet es ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Aktuell stehen noch vier Wohnungen zur Verfügung,
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die sofort bezugsfertig sind! WE 2: EG, 2 Zimmer, 68,79 m² WE 6: 1.OG, 2 Zimmer, 68,06 m² WE 11: 2.OG, 2 Zimmer, 68,06 m² WE 15: 2.OG, 2 Zimmer, 68,08 m² Das Gebäude ist mit fortschrittlicher Solartechnologie ausgestattet und verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima gewährleistet. Die Kunststofffenster bieten eine hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz, während die verputzten Wände eine elegante und moderne Ästhetik schaffen. Die Innenräume bestechen durch ein ansprechendes Design: Die Flure sind in ansprechender Holzoptik gestaltet, und die Balkone sind mit langlebigem WPC-Belag versehen. Die Bäder sind mit grauen Feinsteinfliesen ausgestattet und verfügen über bodentiefe Duschen sowie beheizbare H
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
327,15
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße! Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Hamburg-Eidelstedt. In ca. 800 m Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung. 2019 wurden 4
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Wohnungen modernisiert. Die 5. Wohnung wird aktuell renoviert. Das Dach wurde 2008 erneuert und gedämmt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eidelstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
10 Zi.
195
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Doppelhaus wurde 1930 erbaut und über die Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten: Wohnen mit der Familie und Arbeiten unter einem Dach! Auch Wohnen mit Einliegerwohnung oder mit
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Vermietung ist hier möglich. Ebenso können Sie dieses Doppelhaus als großes Einfamilienhaus nutzen. Die rechte Haushälfte betreten Sie über einen abgeschlossenen Windfang (Fliesen in Holzoptik). Der Flur ist mit Vinyl in Holzoptik belegt. Das Wohnzimmer ist durch zwei Doppelflügelfenster schön hell. Der Kaminofen rundet das gemütliche Ambiente ab. Die zweite Wohnzimmerhälfte gehört ursprünglich zur anderen Doppelhaushälfte. Über das gemütliche Esszimmer gelangen Sie über zwei Stufen in den Anbau. Hier befindet sich die Küche und das Vollbad. Im Flur (terracotta gefliest) befindet sich ein heller Abstellraum. Der Flur verfügt über einen Gartenzugang. Über die originale schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer un