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Preis auf Anfrage
1.455,56
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Gebäudeensemble wurde im Jahr 1956 errichtet und besteht aus 29 Wohn- und einer Gewerbeeinheit und ist belegen im Hamburger Stadtteil Dulsberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 39 und 56 m², sie liefern somit eine gefragte
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Größe und schnelle Neuvermietbarkeit. Gewerbe-Ankermieter ist die HASPA, mit einem Mietvertrag bis 30.11.2030 und einem Optionsrecht bis 30.11.2035.
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2.900.000,00 €
1 Zi.
20
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer neu zu errichtenden studentischen Wohnanlage stehen 20 Apartments im Paket zum Verkauf.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Dulsberg:
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1928 erbauten Hauses. In diesem mit rotem Klinker versehenen Mehrfamilienhaus befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 922 m² insgesamt 33 Wohnungen. Diese
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verteilen sich auf zwei Häuser. Die zwei Zimmer sowie die Wohnküche mit Speisekammer verfügen über schöne Fensterflächen und haben daher eine sehr gute Belichtung. Der Wohnbereich ist nach Südosten ausgerichtet und von hier aus ist ein direkter Blick auf den Osterbekkanal gegeben. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Stauraum für eine Garderobe und für Gegenstände des täglichen Bedarfs bietet. In 2001 fand eine vollständige Sanierung der Wohnung statt. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert. Dabei wurden die ehemalige Küche entfernt, die alten Pitchpine Böden abgeschliffen und versiegelt, die Türen, Zargen und die Fenster sowie die Wände neu gestrichen. Die Steckdosen und Schalter wurden ebenfalls a
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1/8
1.680.000,00 €
434,79
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Das bestehende
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Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahre. Bei den restlichen Wohneinheiten erfolgt eine Anpassung gemäß Mietspiegel nach §558 BGB. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 68.137,10 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
665
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Ein Antrag auf
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Bauvorbescheid wurde bereits gestellt. Das aktuelle Konzept sieht vor, die Wohnungen befristet zu vermieten, um Leerstandszeiten zu vermeiden und das unbefristete Mietverhältnisse einem Baubeginn nicht im Wege stehen. Das bestehende Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahr