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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.455,56
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Gebäudeensemble wurde im Jahr 1956 errichtet und besteht aus 29 Wohn- und einer Gewerbeeinheit und ist belegen im Hamburger Stadtteil Dulsberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 39 und 56 m², sie liefern somit eine gefragte
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Größe und schnelle Neuvermietbarkeit. Gewerbe-Ankermieter ist die HASPA, mit einem Mietvertrag bis 30.11.2030 und einem Optionsrecht bis 30.11.2035.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
1 Zi.
20
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer neu zu errichtenden studentischen Wohnanlage stehen 20 Apartments im Paket zum Verkauf.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Dulsberg:
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
3.329
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 1964 erbautes Mehrfamilienhaus mit 105 Wohneinheiten - Ist-Faktor 24,02 - Wohnungsgrößen von ca 30 m² bis ca. 117 m² - Alle Wohnungen sind vermietet - Stetige Instandhaltung und Renovierung nach Mieterwechsel - Baubescheid für weiteren Ausbau
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von vier Penthousewohnungen wird in Kürze erwartet. - Beheizt durch Fernwärme - Neu angelegter und sehr gepflegter Außenbereich - Ein Fahrstuhl steht zwei Hauseingängen zur Verfügung - Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Kontakt und präsentieren Ihnen die Immobilie vor Ort
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
434,79
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Das bestehende
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Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahre. Bei den restlichen Wohneinheiten erfolgt eine Anpassung gemäß Mietspiegel nach §558 BGB. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 68.137,10 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immo
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Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
23 Zi.
396
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich ein renditestarkes Investment - Exklusives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Marienthal. Ihr Top Investment! Modern, urban und renditestark: Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Hamburg-Marienthal bietet Kapitalanlegern die ideale
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Gelegenheit für eine stabile, langfristige Rendite mit attraktiven monatlichen Mieteinnahmen. Ihre Rendite im Überblick: Mit einer jährlichen Soll-Nettokaltmiete von über 94.900 EUR profitieren Sie von einem exzellenten Cashflow und einer hohen Nachfrage in dieser gefragten Lage. Die Einheiten bestehen aus drei hochwertigen Wohnungen und einer vielseitigen Gewerbeeinheit, alle ohne bestehende Mietverträge, sodass Sie unmittelbar in die Vermietung starten können. Kalkulierte Nettokaltmieten pro Einheit: -Gewerbeeinheit, 90 m² (Souterrain) inkl. PKW-Stellplatz und Kellerraum: 855,00 EUR/Monat -Wohneinheit 1, 138 m² (Hochparterre) inkl. PKW-Stellplatz und Kellerraum: 2.300,60 EUR/Monat -Wohneinheit 2, 133 m² (1. Obergeschoss): 2.312,70 EUR/Monat -W