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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. im Jahre 1927 erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuhlsbüttler Straße 230 steht unter Denkmalschutz und setzt sich aus 31 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie einem Abstellraum zusammen. Nach hinten raus gibt es einen schönen, ruhigen und
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grünen Innenhof. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich sehr um den Erhalt des Gebäudes und wird dabei von einer zuverlässigen Hausverwaltung begleitet. Die Anlage wird durch Nah-/Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1928 erbauten Hauses. In diesem mit rotem Klinker versehenen Mehrfamilienhaus befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 922 m² insgesamt 33 Wohnungen. Diese
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verteilen sich auf zwei Häuser. Die zwei Zimmer sowie die Wohnküche mit Speisekammer verfügen über schöne Fensterflächen und haben daher eine sehr gute Belichtung. Der Wohnbereich ist nach Südosten ausgerichtet und von hier aus ist ein direkter Blick auf den Osterbekkanal gegeben. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Stauraum für eine Garderobe und für Gegenstände des täglichen Bedarfs bietet. In 2001 fand eine vollständige Sanierung der Wohnung statt. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert. Dabei wurden die ehemalige Küche entfernt, die alten Pitchpine Böden abgeschliffen und versiegelt, die Türen, Zargen und die Fenster sowie die Wände neu gestrichen. Die Steckdosen und Schalter wurden ebenfalls a
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1.680.000,00 €
434,79
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Das bestehende
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Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahre. Bei den restlichen Wohneinheiten erfolgt eine Anpassung gemäß Mietspiegel nach §558 BGB. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 68.137,10 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
665
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Ein Antrag auf
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Bauvorbescheid wurde bereits gestellt. Das aktuelle Konzept sieht vor, die Wohnungen befristet zu vermieten, um Leerstandszeiten zu vermeiden und das unbefristete Mietverhältnisse einem Baubeginn nicht im Wege stehen. Das bestehende Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Nord:
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350.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Ansprechendes Jugendstillgebäude in rückwärtiger Bebauung abgehend vom Mühlenkamp, nahe der Alster und vielen Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten - Ruhiges Nachhausekommen vorbei an liebevoll angelegten Hauseingängen ins charmante
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Wohngebäude - Umfangreiche Modernisierung in 2019 - Kompakter Grundriss bietet ca. 39 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer - Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick auf den Osterbekkanal und Platz für Ihre Loungemöbel - Charmanter, französischer Balkon abgehend vom Wohn- und Essbereich - Heller Wohn- und Essbereich mit Belichtung von zwei Seiten - Modernes Duschbad aus 2024 mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss - Separates, modernes WC - Schicke Einbauküche mit Spülmaschine Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns. Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix
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945.000,00 €
2 Zi.
111
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
.Gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig zum idyllischen Stadtpark und zum Mühlenkamp .Barrierearmes Wohnen in der Endetage dank Aufzug .Großzügig geschnittener Grundriss mit 2 Zimmern verteilt auf ca. 111 m² Wohnfläche .2019 wurde die Wohnung
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hochwertig saniert .Große Fensterfronten bieten angenehme Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung .Lichtdurchfluteter, ca. 57 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche .Sonniger Südost Balkon mit freiem Blick .Gut nutzbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon .Bei Bedarf kann ein zusätzliches drittes Zimmer geschaffen werden, welches ideal als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann (siehe Grundrissvorschlag*) .Modernes Duschbad mit Rainshower, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss Zusätzliches praktisches Gäste WC .Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten .Praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum .Weitere schöne Ausstattungsmerkmale sind u.a. Deckenspots, Einbauschränke, großformatige Fliesen