Häuser zum Kauf in Hamburg-Barmbek-Nord

Top Premium Barmbek-Nord Highlight: Ideales Renditeobjekt mit Potenzial
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1.680.000,00 €
434,79 m2
Kaufpreis
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Das bestehende
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Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahre. Bei den restlichen Wohneinheiten erfolgt eine Anpassung gemäß Mietspiegel nach §558 BGB. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 68.137,10 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immo
Top Premium Ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Aufstockungspotenzial in begehrter Lage von Hamburg
10.500.000,00 €
3.329 m2
Kaufpreis
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 1964 erbautes Mehrfamilienhaus mit 105 Wohneinheiten - Ist-Faktor 24,02 - Wohnungsgrößen von ca 30 m² bis ca. 117 m² - Alle Wohnungen sind vermietet - Stetige Instandhaltung und Renovierung nach Mieterwechsel - Baubescheid für weiteren Ausbau
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von vier Penthousewohnungen wird in Kürze erwartet. - Beheizt durch Fernwärme - Neu angelegter und sehr gepflegter Außenbereich - Ein Fahrstuhl steht zwei Hauseingängen zur Verfügung - Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Kontakt und präsentieren Ihnen die Immobilie vor Ort

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Nord:

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1.800.000,00 €
669 m2
Kaufpreis
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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330 m2
Kaufpreis
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium MEHRFAMILIENHAUS - ZINSHAUS NKM € 59.400 p.a. Soll | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | h…
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1.190.000,00 €
10 Zi.
330 m2
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22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus