Immobilien in Günzburg (Kreis)

Top Premium Exklusives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Bibertal/Bühl
1/5
2.090.000,00 €
11 Zi.
586 m2
Kaufpreis
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2023 erbaute Dreifamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 586qm auf einem Grundstück von ca. 978qm. Mit einem weitläufigen Garten, einem Swimspa und
...
hochwertiger Ausstattung, ist es perfekt für naturnahes Wohnen geeignet. Die Immobilie wurde als Effizienzhaus 55EE konzipiert und zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, um Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Neben einer Doppelgarage und drei Stellplätzen verfügt das Haus über einen Homelift vom Untergeschoss zum Erdgeschoss. Zudem verfügt die Immobilie über eine 14,40 KWp PV-Anlage, eine Wärmepumpe und eine Wasserenthärtungsanlage. Die Untergeschoss-Wohnung: Die Untergeschoss-Wohnung begeistert mit barrierefreiem Zugang, offener Küche, geräumigen Schlaf- bzw. Wohnräumen, einem stilvollen Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum, Haushalts- und Hobbyraum sowie ein Personenlift sind weiter
Top Premium Gemütliches Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage in Leipheim
1/5
480.000,00 €
7 Zi.
148 m2
Kaufpreis
89340 Leipheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Zweifamilienhaus besticht durch seinen ansprechenden Grundriss, gepflegte Ausstattung und seine idyllische Lage. Das Haus bietet viel Platz und Komfort für zwei Familien oder
...
eine große Familie, die Raum zur Entfaltung sucht. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Zimmer: 4 • Küche: Gepflegte, moderne Küche • Wohn- und Essbereich: großzügiger Raum für gesellige Stunden • Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel • Badezimmer: mit Wanne Dachgeschoss: • Zimmer: 3 • Grundriss: Effizient und gemütlich gestaltet • Küche: modern und gepflegt • Wohnbereich: Offen und li
Top Premium Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohnungen in Leipheim
1/5
750.000,00 €
9 Zi.
328 m2
Kaufpreis
89340 Leipheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Leipheim, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Augsburger
...
Straße ist eine beliebte und gut frequentierte Straße in der Stadt, die eine gute Anbindung an die Autobahn und umliegende Städte bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit gepflegten Häusern und Grünflächen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe. Ausstattung: 1975 Baujahr 1991 Anbau Wintergarten 2003 Einbau der DG-Wohnung in bestehendes Zweifamilienhaus 2015 Einbau Dachgaube DG-Wohnung Gas-Etagenheizungen EG 2019 OG 2019 DG 2002 Fenster 2-fach verglast Einbauküche in DG-Wohnung im Kaufpreis inkl. Objekt: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und umfasst drei großzügige Wohnungen mit je drei Zimmern. Es liegt in zentraler und attraktiver
Top Premium 2-4 Familienhaus mit modernem Komfort in idyllischer Lage von Ichenhausen
1/5
685.000,00 €
201,63 m2
Kaufpreis
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1979 erbaut wurde und über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und modernisiert wurde. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es jedoch dank einer
...
nachträglichen Umgestaltung zusätzlichen Wohnraum im Kellergeschoss, sodass insgesamt vier separate Wohneinheiten entstanden sind. Die Wohnfläche im Keller kann laut eines Bauingenieurs nachträglich eingetragen werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 201,63 qm bietet dieses Haus großzügigen Platz für jede Lebenssituation. Sobald die Wohnfläche im Keller anerkannt wurde, beträgt die Gesamtwohnfläche 245,07 qm. Ausgestattet mit Einbauküchen in allen vier Wohneinheiten, die mit modernen Geräten für kulinarische Genüsse ausgestattet sind, bietet dieses Haus den Bewohnern hohen Komfort und praktische Annehmlichkeiten. Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während die großzügige Terrasse und der weitläu
Top Premium Interessantes Investment: voll vermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in Krumbach
1/5
1.190.000,00 €
17 Zi.
415 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist.
...
Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung. Mieteinnahmen: Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor. Lagebeschreibung: Lage und Umgebung: Krumbach liegt in der reizvollen Region Schwaben, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Wäldern und Feldern. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Ulm und ist über die Bundesautobahn A7 gut zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgeze
Top Premium *Attraktives, voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Krumbach*
1/5
659.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten inklusive eines gut vermieteten Ladenlokals befindet sich im Herzen von Krumbach. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert, es befindet sich in ausgezeichnetem
...
Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. Vor 3 Jahren wurde eine neue Zentralgasheizung eingebaut und die Außenfassade in edlem Stil renoviert. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell beeindruckende ca. € 28.200,00, was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die stabile Einnahmequelle und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen aus dem Ladenlokal machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle in einer prosperierenden Gemeinde suchen. Die zentrale Lage der Immobilie bietet einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Top Premium Kapitalanlage: Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!
1/5
1.100.000,00 €
8 Zi.
231,33 m2
Kaufpreis
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.500,00 EUR Lage: Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt an der Günz, einem rechten Nebenfluss der Donau. Die Stadt hat rund 9.000 Einwohner und ist ein
...
beliebter Wohnort für Familien und Singles. Ichenhausen ist sehr gut angebunden und liegt nur wenige Kilometer von der Bundesautobahn A8 und der Bundesstraße 16 entfernt. Der Bahnhof Ichenhausen ist an die Mittelschwabenbahn von Günzburg über Krumbach nach Mindelheim angeschlossen. In Ichenhausen gibt es eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet auch ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen. Highlights von Ichenhausen sind: - Die Zentrale Lage - Eine Gute Verkehrsanbindung - Eine Gute Infrastruktur - Ein Vielfältiges Freizeitangebot Ausstattung: ECKDATEN # Drei Wohneinheiten # Erdgeschoss (EG) / 3 Z