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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
12 Zi.
463,78
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
640.000,00 €
14 Zi.
320
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
***Investitionsvermögen***
Objekt
zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 937 qm solide Massivbauweise 1935/Fertigstellung 1960 + Anbau 1990 mit 320 qm inklusive 6x KFZ-Stellplatz - Gesamtrendite aktuell bei
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circa 5,6 %
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1/10
495.000,00 €
11 Zi.
389
m2
89350 Dürrlauingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
---Für den 360°-Rundgang rufen Sie uns bitte an.--- Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, kleinem Stall und Stadel befindet sich in ruhiger Innenortlage Mindelaltheims direkt neben der Kirche. Die Immobilie bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Von der Sanierung und Nutzung als großzügiges Familienheim mit Pferdestall über einen weiteren Ausbau als Renditeobjekt bis zum Abriss und der Umsetzung eines größeren Bauvorhabens ist hier vieles möglich. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.175 m², die vier Bestandswohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 389 m². Drei der Wohnungen stehen aktuell leer. Das angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.019 m² steht ebenfalls zum Verkauf und kann im selben Zuge erworben werden. Der ehemalige Bauernhof wurde über die vergangenen Jahrzehnte zu einem Mehrfamilienhaus umgewandelt. Es gibt vier Einzelgaragen und einen großen Schuppen, in dem weitere überdachte Stellplätze entstehen könn
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
1 Haus - 2 Wohneinheiten
Objekt
Ihr neues Renditehaus mit 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niederraunau. Das Zweiparteienhaus mit Dachgeschosspotenzial wurde 1968 erbaut und
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in den 90ern/2000ern in Teilen renoviert. Im Jahr 2024 wurden zusätzlich neue Wohnungseingangstüren verbaut, und der Eingangsbereich hat ein u-pdate mit einer hochwertigen Granittreppe bekommen. Beide Einheiten sind aktuell gut vermietet. Somit profitieren Sie ab sofort von den monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von € 1.280,00/kalt - weitere Optimierung möglich. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine 8 kW PV-Anlage aus dem Jahr 2012 mit jährlichen Abschlagszahlungen in Höhe von € 2.250,00. Die großzügig vorhandene Grundstücks- und Gartenfläche bietet weiteren Gestaltungsspielraum.
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1/10
2.279.000,00 €
30 Zi.
178,82
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Altstadtensemble mit Flair
Objekt
Geschäfts- und Wohnhaus Marktplatz 32: Das dreigeschossige Gebäude mit seinem markanten giebelständigen Satteldach, ausgestattet mit Flacherker und Schweifgiebel, wurde Ende des 18. Jahrhunderts
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erbaut und ursprünglich als Gasthaus mit Posthalterei genutzt. Nach mehrmaligen Umbauten, zuletzt 2023, beherbergt es heute im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit großzügigen Schaufensterflächen. Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Büroeinheiten. Das ebenfalls langjährig als Bürofläche genutzte 2. Obergeschoss wurde Anfang 2023 zu zwei attraktiven Wohnungen umgebaut. In diesem Zusammenhang wurde hofseitig ein Balkon angebracht. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Geschäftshaus Postgasse 1: Das ca. 1900 erbaute zweigeschossige Gebäude wurde nach umfassender Renovierung und Modernisierung jahrzehntelang als Architekturbüro genutzt. Repräsentative und helle Empfangs- und Büroräume ermöglichen hier modernes Arbeiten in gepflegtem Am
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1/10
438.000,00 €
8 Zi.
141
m2
89359 Kötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
zur Eigennutzung, als Ferienwohnungen oder auch zur Langzeitmiete
Objekt
Weiterhin als Ferienhaus betreiben, selbst bewohnen oder die Wohnungen vermieten? Ganz Ihre Entscheidung! Sie finden die Immobilie in einem gewachsenen
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Wohngebiet von 89359 Kötz. 1954 in Massivbauweise auf einem 758 m² großen Grundstück ursprünglich als Einfamilienhaus erstellt und fortlaufend gepflegt, wurde es nach aufwändigen Renovierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen im Jahr 2013, nun als Ferienhaus mit zwei Wohnungen betrieben. Die getätigten Arbeiten können durch Rechnungen und umfangreiches Bildmaterial belegt werden. 141 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Als Nutzfläche stehen Ihnen im Untergeschoss zusammen mit der Garage und deren Anbau etwa 98 m² zur Verfügung. Es bietet Ihnen somit sehr viel Platz und durch acht Zimmer, zwei Küchen sowie den zwei Bädern ergeben sich mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Es zeichnet sich zudem d
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1/10
719.000,00 €
8 Zi.
275
m2
89359 Kötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier fühlen Sie sich Ihre Mieter wohl
Objekt
Dreiparteienhaus mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche circa 652 m² Grund - ruhig gelegen und gut vermietet Gartenanteil und/oder Terrasse/Balkon + Garage/Stellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
358,52
m2
89358 Kammeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisches Zweifamilienhaus - Perfekt für Naturliebhaber und Mehrgenerationenwohnen. Dieses charmante Zweifamilienhaus, ursprünglich um 1800 erbaut, verbindet historischen Charakter mit modernen Standards. Es ist ein idealer Rückzugsort für all
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jene, die das Leben auf dem Land genießen und Wert auf großzügigen Wohnraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Dank umfassender Renovierungsarbeiten, die ab dem Jahr 2000 durchgeführt wurden, spielt das ursprüngliche Baujahr eine untergeordnete Rolle. Es ergibt sich ein fiktives Baujahr, das die Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand hebt und das Leben hier komfortabel und angenehm macht. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet Platz für mehrere Generationen oder flexible Wohnkonzepte. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über ca. 245 m² vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses macht es möglich, dieses als separate Einliegerwohnung zu nutzen - ideal für eine Haushaltshilfe, Pflegekraft oder auch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
543.759,00 €
7 Zi.
218,32
m2
86513 Ursberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus
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oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.
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1/10
375.000,00 €
7 Zi.
150
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses praktische Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert. Die 2 Wohneinheiten bestehen aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 83 m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 67 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem
...
Tageslichtbad sowie einer Einbauküche ausgestattet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet hier noch Erweiterungspotential um bei Bedarf, zusätzliche Wohnfläche schaffen zu können. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Vier PKW-Stellplätze sind im Außenbereich auf dem Grundstück vorhanden.
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375.000,00 €
7 Zi.
150
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses praktische Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert. Die 2 Wohneinheiten bestehen aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 83 m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 67 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem
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Tageslichtbad sowie einer Einbauküche ausgestattet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet hier noch Erweiterungspotential um bei Bedarf, zusätzliche Wohnfläche schaffen zu können. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Vier PKW-Stellplätze sind im Außenbereich auf dem Grundstück vorhanden.
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1.249.000,00 €
12 Zi.
297
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 2005 wurde dieses beeindruckende Massiv-Ziegelhaus errichtet und bietet großzügigen Raum für eine ausgedehnte Familie oder kann sogar als vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die Fülle an herausragenden Merkmalen macht
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dieses Haus zu einem wahren Juwel. Die großzügigen Küchen und Essbereiche laden herzlich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein. Besonders bemerkenswert ist die zentrale Lage, die diese Immobilie bietet. Die zur Verfügung stehenden Stellplätze bieten Platz für bis zu 6 Autos sowie Fahrräder oder einen Kinderwagen. Zusätzliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten weiteren Komfort. Als zusätzliches Highlight vervollständigt eine geräumige Gartenhütte neben den Stellplätzen das Anwesen. Dieser Raum bietet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten - sei es als praktische Aufbewahrungseinheit, zur Lagerung verschiedener Gegenstände oder als Werkstatt für handwerkliche Projekte. Der Hauseingang wurde so gestaltet, dass er auch im hö
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
261
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hochwertiges Zweifamilienhaus
Objekt
Das Zweifamilienhaus liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Jettingen. Das Haus wurde 2002 erbaut und besteht aus zwei Eigentumsanteilen. Zu jeder Wohnung gehört jeweils eine Garage
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und ein Stellplatz, sowie Garten- und Kelleranteile. Die Heizungsanlage ist mit einer Solarthermie für das ganze Haus ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört noch zusätzlich eine PV-Anlage. Das große Grundstück hat einen sehr schönen eingewachsenen Garten und eine unverbaubare Aussicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die
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1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die
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1/10
650.000,00 €
11 Zi.
266
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Top Lage - gute Grundrisse - Stellplätze
Objekt
Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 260 m² und besteht aus 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, mit Essbereich, die Küche, zwei
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Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir einen Balkon. Im 1. OG befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich die nächste 4-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein offenes Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche , WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir einen Balkon. Im Untergeschoss steht für jede Wohnung ein Keller zur Verfügung, sowie ein Gemeinschaftskeller. Das Haus ist vollunterkellert. Die Balkone und die Terrasse stehen über eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
13 Zi.
300
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Autenried bei Ichenhausen. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.047 m². Das
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Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss und kann flexibel in mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden. Bis zu 11 Apartments sind je nach Planung und Ausbau möglich. Unter bestimmten Voraussetzungen besteht zudem die Möglichkeit, das Gebäude zu einer Pension umzugestalten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielseitig nutzbar ist. Hier könnten zusätzliche Parkplätze für Bewohner oder Gäste entstehen, was besonders bei einer Nutzung als Ferienunterkunft oder Pension von Vorteil wäre. Ebenso bietet sich die Möglichkeit für zusätzliche Anbauten oder Erweiterungen, um den Wohnraum weiter auszubauen und das Nutzungspotenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen. Dank der attraktiven Lage eignet sich das Objekt ideal fü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Nicht immer stellen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten, auch die gleichen Ansprüche an ihr neues Zuhause. Das CELEBRATION 286 trägt mit seiner unkonventionellen
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Aufteilung ganz unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Rechnung. Unter dem gemeinsamen Dach, das wahlweise als Sattel-, Walm- oder Flachdach ausgeführt werden kann, befinden sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten kommen mit den designstarken Architektur- Bauteilen oder Fenstervarianten ins Spiel. Die größere Wohneinheit ist ein wahrer Traum für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss wird fast vollständig vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht. Die kleinere Wohneinheit bietet eine optimale Work-Life-Balance: Das Schlafzimmer liegt hier im Erdgeschoss. Der Platz im Obergeschoss lässt sic
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1/10
279.000,00 €
7 Zi.
135
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind frei Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt: Doppel Verglasung der Holzfenster Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: Außen
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Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt: Elektrik Leitungen sind komplett erneuert 1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet OG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuert OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt: DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet Die restliche Bauarbeiten; DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen EG BAD muss erneuert werden EG Bodenbeläge muss erneurt werden
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
450.800,00 €
10 Zi.
210
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage