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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
300
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde 3-Familienhaus bietet nicht nur eine attraktive Wohnumgebung, sondern auch einen traumhaften Garten, der mit einem Pool, zwei Gartenhäuschen und altem Baumbestand zum Entspannen einlädt. Durch die große Fensterfront im
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Wohnzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell für 800 € kalt vermietet und sorgt für eine sichere Einnahmequelle. *Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
8,5 Zi.
211
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde in 1965 erbaut und befindet sich in zentraler Lage mit sehr gut angebundenem öffentlichen Verkehrsnetz. Die 3 Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt und deshalb gleichermaßen für Familien und Investoren interessant.
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Das Haus wurde sukzessive modernisiert, zuletzt im Jahr 2022 mit dem Austausch der Heizung und Wasserleitungen. Weitere Modernisierungen fanden unter anderem 2019 an der Hauselektrik und 2017 am Dachflächenfenster statt. Eine der Besonderheiten des Hauses ist der beheizte Wintergarten im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum bietet. Derzeit sind zwei Parteien (im 1. OG und DG) vermietet, was lukrative Mieteinnahmen generiert. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei separate Außenstellplätze zur Verfügung. Die Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich bei Vermietung aller Wohnungen auf ca. 28.000 €/Jahr. Das Haus ist in gutem Zustand, bietet jedoch auch die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden. Die La
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5,5 Zi.
232
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Griesheim und besticht durch seinen gepflegten
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Zustand sowie die attraktive Lage. Seit seiner Errichtung befindet sich das Haus im Familienbesitz und wurde fortlaufend instand gehalten, wodurch es sich in einem ausgezeichneten und einladenden Zustand präsentiert. Bauweise und Zustand: Das massiv erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und zeitlose Architektur. Die Fassade sowie das Dach (2018) sind in einem sehr guten Zustand und wurden regelmäßig gepflegt, sodass keine größeren Renovierungsmaßnahmen notwendig sind. Auch die verbaute Gasheizung ist aus dem Jahr 2020, welche technisch das Haus auf dem aktuellen Stand hält. Auch der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt. Insgesamt
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
8,5 Zi.
224,5
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und seine großzügigen Räumlichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 224,5 m² Wohnfläche verteilt auf 8,5 Zimmer zur Verfügung. Es verfügt über mehrere Etagen, die Wohnraum für insgesamt vier
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Parteien bieten. Das Haus verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1989 sowie über eine umgebaute Garage, die über einen separaten Zugang ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche schafft (derzeit noch als Garage eingetragen, Nutzungsänderung möglich). Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen gepflegten EIngangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Die Wohnungen sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt jeweils über eine eigene Einbauküche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer, um den Bewohnern genügend Privatsphäre zu ermöglichen. Es ist eine Aufstockung und Erweiterung des Anbaus und des Hinterhauses möglich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereic
Passende Immobilien in der Umgebung von Griesheim:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
224
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1928 erbaute Anwesen weist einen für die Zeit des Baujahres typischen Baukörper auf, der auch als Kaffeemühlenhaus bezeichnet wird. Bei einem nahezu quadratischen Grundriss verteilen sich hier die ersten beiden Wohneinheiten über
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zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und als wohnlich ausgebaute Fläche der oberen Wohnung zugeordnet. Diese verfügt des Weiteren über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Um 1950 wurde dieses schöne Gebäude durch einen eingeschossigen und ebenso wie das Haupthaus vollunterkellerten Anbau erweitert. Dieser Trakt beherbergt ein kompaktes, knapp 40 m² großes Apartment, welches über große Fensterflächen sehr gut belichtet, straßenseitig ausgerichtet ist. 1955 wurde des Weiteren ein kleiner Bungalow mit ca. 63 m² Wohnfläche nebst Terrasse an das Hauptgebäude angegliedert und bildet somit die vierte Wohneinheit dieser Immobilie ab. Das ca. 512 m² große Grundstück bietet im Vorgartenbereich eine größere Grünfläche und zwischen Hau