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1/15
760.000,00 €
9 Zi.
223
m2
64404 Bickenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Familie mit Freunden, Großfamilie oder WG's aufgepasst - hier finden alle ihren Platz...
... und zwar nicht nur unter einem Dach, sondern sogar unter Zweien.
Privatsphäre ist hier bei uns auf jeden Fall Programm.
Und wer noch mehr Platz braucht,
...
als Sahnestück gehört sogar noch eine Einliegerwohnung zum Ensemble - eher Nutzfläche als Wohnfläche, aber auf dem allerneuesten Stand.
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
Verteilt auf insgesamt ca. 416 qm Grundstück wurde 1940 das vordere Haus errichtet und im Jahr 1975 um ein weiteres, anhängiges komplettes Haus erweitert.
Beide Häuser sind zweigeschossig, massiv gebaut und voll unterkellert.
Zu beiden Häusern gehört ein gepflasterter Innenhof mit einem kleinen, gepflegten Garten und einem Carport für 3 Kleinwagen - SUV's müssen leider draußen bleiben.
Die Raumaufteilung vorderes Haus:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss sind 3
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
259,89
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058282 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses im Jahr 1928 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem ca. 407 m² großen Grundstück in Weiterstadt dar. Aktuell erwirtschaften die 4 Wohneinheiten mitsamt einer Garage eine
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Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 32.280 €. Auf 2 Etagen verteilt umfasst die Immobilie ca. 259,64 m² Gesamtfläche. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa ca. 130 m² auf. Aufgrund der beliebten Lage von Weiterstadt als auch des kurzfristigen Neuvermietungspotenzials bietet sich hier eine attraktive Investmentgelegenheit. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen. Durch die direkte Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg und Mainz (Frankfurt mit einmaligem Umsteigen) sowie
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die gute Lage im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ist Hergershausen ein attraktiver Wohnort. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, zuzüglich Gäste-/Arbeitszimmer und großer Hobbyraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung, Küche und modernem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und der schön eingegrünte Garten runden den Wohnkomfort ab. Das Erdgeschoss ist zurzeit für € 630,00 inklusive Garage zuz. Nebenkosten vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
190
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Magie eines einzigartigen Zuhauses, das nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume besticht. Dieses sehenswerte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche
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eine unvergleichliche Lebensqualität in einer äußerst angenehmen Wohnlage von Mühltal-Traisa. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung. Der ansprechende Wohnbereich mit der offenen Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) ist das Highlight und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das stilvolle Tageslichtbad erfüllt höchste Ansprüche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Sonnenterrasse mit Markise, die zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen einlädt und nahtlos in den herrlichen Garten übergeht. Der Garten präsentiert sich als grünes Paradies mit einem üppigen Baumbewuchs, der sanften Schatten spendet und eine idyllische Atmosph
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
170
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
300
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem beliebten Mühltal/Nieder-Ramstadt, inmitten der optimalen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes mit Bus- und Bahn-Anschluss an die Städte Darmstadt und Frankfurt sowie wenige Autominuten zur Autobahn, steht dieses ansprechende
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Zweifamilienhaus auf ca. 870 m² wunderschönem grünem Grundstück, direkt am plätschernden Bachlauf der Modau, in angenehmer Wohnlage. Dieses Zweifamilienhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss in ansprechender Architektur, mit ca. 300 m² Gesamtwohnfläche und Unterkellerung. Beide Wohnungen sind durch getrennte Eingänge zu betreten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang auf die große Sonnenterrasse und den eingegrünten Garten; der Garten endet direkt am plätschernden Bachlauf der Modau und bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Toben und/oder Relaxen. Eine praktische Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Des
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
185
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Wohntraum ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung mit Flexibilität in der Nutzung suchen. Egal, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Investition mit Vermietungsmöglichkeit - die Immobilie bietet durch ihre
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moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den pflegeleichten Außenbereich ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus mit dem Nachbarhaus wurde im Jahr 1990 von der Firma Zenker erbaut. Die identisch gebauten Häuser sind aneinander gebaut, nach WEG geteilt und die eingetragenen Sondernutzungsrechte regeln die Grundstücksteilung. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 185 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen. Erdgeschoss, Obergeschoss (aktuell vermietet) und Souterrain. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, was sich in einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitgemäßen Wohnambiente widerspiegelt Durch die intelligente Raumaufteilung und ein separates Treppenhaus bietet das Objekt die perfekte Balance zwischen Nähe und P
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
8 Zi.
349
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, großzügig gebaute Zweifamilienhaus bietet durch die zurückversetzte, kaum einsehbare Lage am Ortsrand, absolute Privatsphäre. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich das gemauerte Außenschwimmbad und ein separates
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Gartenhaus. Zum Entspannen und Verweilen laden drei, teils überdachte Gartenterrassen ein. Bodentiefe Fenster und ein großer Balkon, bieten lichtdurchflutete Räume und ein entspanntes Wohnen am Waldrand. Der gepflegte Garten überrascht mit verschiedensten Blickwinkeln für einen Rückzug aus dem Alltag. Die Doppelgarage und Stellplätze bieten Platz für Familie und Freunde.
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
9 Zi.
190
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung mit Wintergarten. Hier wurden vor Jahren ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer zusammen gelegt, was jederzeit wieder rückbaubar ist. Das Wohnzimmer ist mit Parkett und Holzdecken
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ausgestattet und hat einen Schwedenofen als zusätzliche Wärmequelle. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit begehbarer Dusche und eine Einbauküche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Dreizimmerwohnung, deren Grundriss dem Ursprungsgrundriss der Erdgeschoßwohnung gleicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoß wurde in eine charmanten Zweieinhalbzimmerwohnung umgebaut. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Im Keller befinden sich insgesamt 5 Räume von denen einer Anschlüsse für zwei Waschmaschinen bietet. Ein ehemaliger Partykeller wurde in den letzten Jahren als Werkstatt genutzt. Im Trockenkeller befindet sich die Gaszentralheizung, die das gesamte Haus
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
120
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das schöne derzeit als 1 – Familienhaus (ca. 120 m2 Wohnfläche)genutzte Objekt ist im gepflegten Zustand und bietet neben einem schönen Garten, einer großen Terrasse eine ca. 80 m2 große teilausgebaute Scheune (Anschlüsse
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für Bad und Küche bereits vorhanden). Diese kann nach der Fertigstellung als Wohnraumerweiterung, als Büro oder Atelier genutzt werden. (Nebengebäude hat 2005 neues Dach erhalten) Das ca. 1790 gebaute Haus steht unter Ensembleschutz. 1996 und 2005 wurde das Objekt fast vollständig renoviert. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im Haupthaus könnte der große Spitzboden noch ausgebaut werden, um zusätzliche Wohnfläche zu generieren. Weiterhin finden Sie im Nebengebäude 2 überdachte PkW-Stellplätze
Raumaufteilung
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: EG: Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Duschbad, Balkon und Terrasse DG: Flur, 2 Schlafzimer, Vorraum, 1 Bad, sep. Eingang. Das Haus ist via WEG Teilung bereits geteilt, und könnte mit kleinem Um
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
170
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich vor, dieses charmante, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 517 m² schönem Grundstück in begehrter Wohnlage von Ober-Ramstadt/Eiche könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Haus besticht durch seinen unverbauten
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Fernblick und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für 2 Familien. Ob als Ein-, oder Zweifamilienhaus genutzt, zum Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 ansprechende Zimmer in einladender Atmosphäre, die Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen bieten. Die gemütliche Küche beinhaltet bereits eine praktische Einbauküche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während der separate Essbereich ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und op
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
215,07
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
***Wohnensemble- Zwei Häuser zu einem Preis – Ideal für ein eventuelles Zweigenerationen-Wohnen oder durch eine zusätzliche Mieteinnahme ideal zu finanzieren*** Adresse: Eppertshausen, nahe der Kapelle als auch der Ortsmitte
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und doch ruhig gelegen Objektbeschreibung: Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße von Eppertshausen. Hier bieten wir Ihnen zwei Häuser auf einem 411 m² großen Grundstück – perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenobjekt oder zur Mitfinanzierung durch Mieteinnahmen. Haupthaus: •Baujahr: 1990 •Wohnfläche: ca. 123,86 m² •Zimmer: 4 •Bäder: 2 •Besonderheiten: Charmanter Zugang vom Wohnzimmer oder der Küche in den herrlichen Garten, große Garage Das Haupthaus bietet Ihnen eine moderne und großzügige Wohnfläche mit 123,86 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Bäder. Der Zugang zum idyllischen Garten erfolgt direkt über das Wohnzimmer oder die Küche, was besonde
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
193
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus in Seeheim-Jugenheim, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Das sanierte Anwesen unterteilt sich in das ca. 87qm große Vorderhaus mit Wohn-Essraum, großer Terrasse,
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offener Küche, Flur und Gäste WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das 2021 modernisierte Duschbad mit WC, zwei weitere Zimmer sowie einem Durchgangszimmer. Der große Gewölbe-Keller und der Dachboden bieten weitere Nutzungsmöglichkeit. Das Hinterhaus enthält im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss findet man weitere zwei Zimmer und ein zusätzliches Duschbad mit WC. Auch hier ist der Dachboden als Nutzfläche vorhanden. Ein Wintergarten, mit Blick ins Grüne, ergänzt das schöne Wohnen. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage mit separatem Abstellraum.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
9 Zi.
227
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein vielseitiges Zuhause in Reinheim, welches Sie bequem an Ihre Bedürfnisse anpassen können? Eine variable Nutzung als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus ist Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. Im
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Zuge der notwendigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich dieses vielseitige Zuhause aus dem Jahr 1964 perfekt an vielseitige Bedürfnisse anpassen. Ober- und Erdgeschoss sowie das Souterrain, verfügen jeweils über ein Badezimmer sowie Räume für Wohnen und Schlafen, wodurch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus problemlos ermöglicht werden kann. So besteht auf rund 227m² Wohnfläche mehr als genug Platz für große Familien oder ein Mehrgenerationen-Wohnen im Herzen von Reinheim. Die 9 hellen Wohn- und Schlafräume werden ideal durch die Lagerfläche im Keller sowie den Garten ergänzt und bieten im Innen- und Außenbereich ein Wohlfühlambiente für Jung und Alt. Ein besonderes Highlight ist dabei die große Terrasse mit Weitblick, bei der das gemeinsame Grill
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
16 Zi.
100
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten. Aufteilung der Wohnungen Vorderhaus (Altbau und Aufstockung): - Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 68 m² - Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 71 m² -
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Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m² Anbau (Neubau): - Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inkl. ½ Terrassenberechnung), 71 m² - Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inkl. ½ Balkonberechnung), 62 m² - Dachgeschoss: 2,5 Zimmerwohnung, 55 m² - Einliegerwohnung: 1,5 Zimmerwohnung, 32 m² Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 113,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.400
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bestandsimmobilie mit großen Erweiterungsmöglichkeiten nach B.-Plan. Kalkulatorische BGF ca. 2400 m2 bei 2 + Staffel. Davon ca. 1800 Neubaufläche bis zur Ausnutzung GRZ 0.8 und GFZ 1.2 Ideales Appartementhausprojekt für Klein- und
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Großwohneinheiten sowie Flächen mit geschäftlicher Nutzung. Grundstück auch neu bebaubar in 1-2 Gebäudeabschnitte sowie teilbar in 2 Grundstücksteile. Aufstockung in z.B. Holzleichtbauweise, Fertigteilbauweise Leichtbeton etc... Verkaufspreiskalkulation zum Bodenrichtwertansatz ohne Gebäudewert!
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer der beliebtesten Wohngegenden von Groß-Umstadt wartet dieses charmante
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Zweifamilienhaus auf Sie. Das ca. im Jahr 1954 erbaute Haus besticht durch seine klassische Architektur und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich zwei separate Wohneinheiten: Die größere Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 51 m² und ist derzeit vermietet. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die kleinere Einheit im Obergeschoss mit ca. 38 m² wird vom Eigentümer bewohnt und verfügt auch über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Das ca. 398 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt, eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Das Haus ist unterkellert und wird durch eine effiziente Ölheizung behe
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
138
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das auf ca. 139m² Wohnfläche mit seinen lichtdurchfluteten und großzügigen Räumen überzeugt. Die Immobilie bietet zwei nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Tageslichtbad und
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Abstellraum, die sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und ist aktuell vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen garantiert. Sie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine ideale Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit leerstehend und wartet darauf, nach Ihren Wünschen renoviert zu werden. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein individuelles Wohnerlebnis schaffen. Ein Highlight ist die zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen weitere Gestaltungsfreiheit bietet und die Wohnfläche noch erweitern kann. Durch die klassische Aufteilung des Hauses haben Sie vielseitige Nutzungsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
144
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Messel direkt am Rathausplatz. Das 1989 erbaute Gebäude gliedert sich in insgesamt 4 separate Nutzungseinheiten für die auch bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem
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Jahre 1988 besteht. Derzeit ist die Fläche im Erdgeschoss und Untergeschoss (ca. 230 qm) an eine Apotheke bis mindestens 31.12.2029 vermietet. Im Oberschoss befinden sich darüber hinaus drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 144qm Wohnfläche. Die ca. 63qm große 2-3 Zimmer Wohnung wird zum 30.04.2024 frei. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit 37.200 Euro mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Die auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze werden von dem Erdgeschossmieter genutzt. A U F T E I L U N G - E I N H E I T E N - Apotheke mit ca. 160qm im Erdgeschoss und weiteren ca. 100qm im Untergeschoss - Wohnung Nr. 1 mit 44qm Wohnfläche (OG mitte) - 1 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung Nr. 2 mit 63qm Wohnfläche (OG rechts) - 2-3 Zimmer, Küche
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Modell mit Zukunft: wie gefällt Ihnen die Vorstellung ein Haus zu kaufen, bei dem Sie Mieteinkünfte in die Finanzierung der Immobilie einfließen lassen? Eine optimale Aufteilung hält genug Freiraum für alle Bewohner bereit und der Garten ist
...
so groß, dass sogar die Bebauung eines weiteren Hauses möglich ist. Wenn das interessant für Sie klingt, sollten Sie dranbleiben. Detaillierte Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gleich an. Eindrücke vor der Besichtigung. www.abuss-immobilien.de