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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
144
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Messel direkt am Rathausplatz. Das 1989 erbaute Gebäude gliedert sich in insgesamt 4 separate Nutzungseinheiten für die auch bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem
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Jahre 1988 besteht. Derzeit ist die Fläche im Erdgeschoss und Untergeschoss (ca. 230 qm) an eine Apotheke bis mindestens 31.12.2029 vermietet. Im Oberschoss befinden sich darüber hinaus drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 144qm Wohnfläche. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit 39.000 Euro mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Die auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze werden von dem Erdgeschossmieter genutzt. A U F T E I L U N G - E I N H E I T E N - Apotheke mit ca. 160qm im Erdgeschoss und weiteren ca. 100qm im Untergeschoss - Wohnung Nr. 1 mit 44qm Wohnfläche (OG mitte) - 1 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung Nr. 2 mit 63qm Wohnfläche (OG rechts) - 2-3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung Nr. 3 mit 37qm Wohnfläche (OG links) - 1 Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
376
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 ausgebauten Wohneinheiten befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 469 m² in zentraler Lage von Pfungstadt und besteht aus 2 Wohngebäuden. Beide Gebäude sind umfassend gedämmt, und das Dach wurde
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im Jahr 2020 neu gedeckt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 376 m², verteilen sich derzeit 14 Zimmer, somit bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot für potenzielle Mieter. Das Vorderhaus, das im Jahr 1920 erbaut wurde und 2012 umfassend saniert wurde, ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gasheizung beheizt. In diesem Gebäude sind zwei Wohneinheiten vorhanden. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im Erdgeschoss wurde erst 2022 komplett renoviert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Im Obergeschoss verteilen sich auf ca. 107 m² insgesamt 4 Zimmer auf 2 Ebenen. Hier bietet vor allem der Erker einen gemütlichen Platz zum Entspannen. Das Hinterhaus wurde im Jahr 2018 angebaut. Hier wurden bisher 2 weitere Wohneinheiten rea
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
322,46
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIETZ: 2 Häuser auf einem Grundstück mit insgesamt 3 Wohneinheiten inklusive Ausbaupotenzial! Auf dem 421qm großen Grundstück befinden sich Mitten in dem schönen Münsterer Ortsteil Altheim zwei Häuser einer denkmalgeschützten Gesamtanlage mit
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insgesamt drei Wohneinheiten. Das Vorderhaus erstreckt sich über 3 Etagen und insgesamt ca. 175qm Wohnfläche. Zu diesem Gebäude gehört ein kleiner Garten welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Die Grundrisse im Exposé zeigen die Raumaufteilung gemäß Bauunterlagen. Im Gebäude wurden kleinere Änderungen der Raumaufteilung vorgenommen. Das Vorderhaus ist zudem teilunterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung auf Jan. 2023 sowie ein geräumiger Abstellraum. Das ehemalige Stallgebäude (Hinterhaus) wurde gemäß Bauantrag von 1994 zu einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen umgenutzt. Hier finden Sie im Erdgeschoss eine ca. 70 qm große 2 Zimmer Wohnung vor sowie eine Garage / Unterstand. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
19 Zi.
443
m2
64405 Fischbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Fischbachtal-Niedernhausen mit adäquater Rendite. Über einen Eingang an der Rückseite des Mehrfamilienhauses erreichen Sie die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss sowie im
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Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Dachgeschoss überzeugt mit ca. 109 qm Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch die hellen Fliesen und die hohen Decken in Kombination mit einem offenen Wohnraumkonzept ein modernes Ambiente bietet. Die Loggia mit einem tollen Fernblick ist nahtlos mit diesem Bereich verknüpft. Die Küche befindet sich an diesen Bereich angrenzend und verfügt über einen Vorratsraum. Das Hightlight dieser Wohneinheit ist das Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne sowie Dusche & Sauna. Weiterhin befinden sich in dieser Einheit ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Büro. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet mit ihren ca. 135 qm Wohnfläche ein immenses Expansionspotential, über den weit geschnitten Flur erreichen Si
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
14 Zi.
342
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weiterstadt. Das Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren besticht durch modernisierte Innenräume und ein aktuelles Wärmegewinnungskonzept. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich auf insgesamt 6 separate
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Wohneinheiten auf. Die beiden ca. 75qm großen Wohneinheiten sind allesamt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer aufgeteilt. Die etwa 42,46 und 48 qm großen Wohneinheiten teilen sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Tageslichtbadezimmer auf. Weiterhin verfügt die ca. 56qm große Wohnung im Dachgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohneinheiten wurden grundlegend modernisiert und sind allesamt mit einem hochwertigen Laminatboden sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 49.800 € p.a. Das gelungene Wohnkonzept wird durch eine Doppelgarage und darüber hinaus diverse KfZ-Stellplatzmöglichkeiten im Innenhof abg
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
13 Zi.
288
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause und Geschäftssitz, einem 2-Familien-Haus, das Geschichte mit modernem Komfort vereint. Das im Jahr 1909 errichtete Hauptgebäude wurde 1969 um einen Anbau erweitert und bietet die Möglichkeit auf zwei
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von einander getrennte Wohneinheiten, sondern auch eine geräumige Ladenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Innenausstattung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer für familiäre Zusammenkünfte. Eine Wohnküche, die den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Fenster für erhöhte Privatsphäre. 1. Obergeschoss: Drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse - perfekt für inspirierende Arbeitsmomente. Ein Wannenbad mit Fenster. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein weiters Tageslicht-Bad und ein Schlafzimmer - eine ideale Einheit für eine weitere F
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
211,4
m2
64390 Erzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser repräsentatives Anwesen befindet sich auf einem 804 m² großem Grundstück und hält 2 Wohneinheiten im Doppelhaus für Sie bereit. Die kleinere Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen eigenen Hauseingang von der Parallelstraße. Ideal
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zum Wohnen mit mehreren Generationen, den Eltern oder Kindern oder aber auch als Büro bietet das Objekt viele Möglichkeiten. Der zeitlose Grundriss mit großzügig geschnittenen Räumen und durchgehend großen Fenstern ist die optimale Voraussetzung für ein luxuriöses und zeitgemäßes Wohnen nach getätigten Modernisierungsmaßnahmen. Das komplette Anwesen ist sofort für Sie verfügbar. WOHNEINHEIT 1 mit ca. 168 m² reiner Wohnfläche plus 2 Terrassen mit ca. 27 m² und 12 m² Das Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch das Panoramafenster und dem zusätzlichen Trapezfenster im Deckenbereich. Angegliedert an den Wohnbereich befindet sich die große Terrassen Lounge in Süd-West Ausrichtung, die mit dem Wohnraum verschmilzt und einen
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
130
m2
64405 Fischbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Fischbachtal, Hessen! Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 791 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die ruhige Umgebung und die malerische Lage
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unterhalb des Schlosses Lichtenberg verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten erbaut 1939 und 1957, ideal für Familien, die zusammenleben, aber ihre Privatsphäre bewahren möchten. Jede Einheit umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei gemütliche Schlafzimmer. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zahlreiche Nebengebäude, die sich vielseitig nutzen lassen - sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte. Autoliebhaber werden die Einzelgarage mit Arbeitsgrube zu schätzen wissen, die ideale Bedin
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
238
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Ensemble wurde aufwändig kernsaniert und verbindet urigen Fachwerk-Charme mit moderner Architektur. Das Einliegerhaus mit separatem Eingang eignet sich als Büro, Praxis, Gästehaus oder zur Vermietung. Die Aufteilung ist wie folgt:
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HAUS 1: KG: voll unterkellert EG: offener Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche (Übernahme der Einbauküche möglich), Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und den Garten 1. OG: Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Flur, Balkon DG: Elternschlafzimmer, Bad, Loungezimmer mit Ausgang auf die nicht einsehbare Dachterrasse HAUS 2: EG: Küche, Abstellraum, Gäste-WC 1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
872.000,00 €
13 Zi.
499,2
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit solider Rendite! Auf einem Grundstück von 809 m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus im gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Schaafheim mit direkter Feldrandlage. Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten und 4
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Garagen. Diese befinden sich im hinteren Bereich der Immobilie und sind bequem über die Zufahrt auf dem Grundstück zu erreichen. Dort befindet sich auch der Bereich für die Mülltonnen und eine Gartenhütte. ........................................................................................................................................ Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
8,5 Zi.
224,5
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und seine großzügigen Räumlichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 224,5 m² Wohnfläche verteilt auf 8,5 Zimmer zur Verfügung. Es verfügt über mehrere Etagen, die Wohnraum für insgesamt vier
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Parteien bieten. Das Haus verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1989 sowie über eine umgebaute Garage, die über einen separaten Zugang ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche schafft (derzeit noch als Garage eingetragen, Nutzungsänderung möglich). Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen gepflegten EIngangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Die Wohnungen sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt jeweils über eine eigene Einbauküche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer, um den Bewohnern genügend Privatsphäre zu ermöglichen. Es ist eine Aufstockung und Erweiterung des Anbaus und des Hinterhauses möglich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereic
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
308,7
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und überdurchschnittlich ausgestattete Zweifamilienhaus wurde in ca. 1970 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.694 m2 großem Grundstück in einer exklusiven, ruhigen Lage. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert,
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die Sanierungsmaßnahmen umfassten u.a. die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Rollläden, Außenfassade, Heizung, Bäder, Böden etc.. Die Netto-Kaltmiete ist 30.600 € p.a.. Erdgeschoss: hier erwarten Sie auf ca. 134 m2 Wohnfläche, insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Terrasse. Obergeschoss: hier verteilen sich auf ca. 114 m2 ebenfalls vier Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Dachgeschoss: ein ca. 60 m2 großes Studio mit Tageslichtbad. Untergeschoss: Apartment für wohnungsähnliche Nutzung mit Duschbad. Weiter sind hier 2 Abstellräume, der Heizungs- und Waschraum untergebracht. Ein weiteres Hi
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
200
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Ober-Ramstadt, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 746 m² befindet. Das Haus bietet zwei geräumige Wohnungen mit jeweils ca.100 m² Wohnfläche, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine vermietete 4-Zimmerwohnung, die monatliche Mieteinnahmen von ca. 630,00 € zzgl. Nebenkosten erzielt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Das große Wohnzimmer führt auf die Terrasse, welche einen schönen Blick in den Garten bietet. Zusätzlich gibt es einen Balkon, welcher ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Garten, der exklusiv zur Nutzung durch die Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht, bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und gärtnerische Gestaltung. Die Wohnung im O
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
17 Zi.
400
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Wohnlage bietet diese Immobilie eine vielseitige Investitionsmöglichkeit. Das Vorderhaus präsentiert sich als charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 mit zwei Wohneinheiten. Ein Hinterhaus samt Aufstockung wurde 1993 ergänzt, um
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insgesamt fünf Wohneinheiten zu schaffen, mit Potenzial für zwei weitere. Die Wohnungen variieren von 1 Zimmer mit Küche und Bad bis zu 3,5 Zimmern mit Küche und Bad, jeweils zwischen ca. 32m² und ca. 73m². Elektroinstallationen wurden 1994 erneuert, während diverse Renovierungen im Jahr 2022 durchgeführt wurden. Ein Kaminanschluss sorgt für gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch Terrasse und Balkon. Ein großzügiger Garten bietet Platz zum Entspannen, ergänzt durch Außenstellplätze für Komfort. Ein Nebengebäude, abrissfähig, eröffnet Potenzial für Neugestaltung. Diese Immobilie verspricht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Investition in eine begehrte Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
16 Zi.
600
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Atriumbungalow plus Mehrfamilienhaus auf ca. 1.038 m² großem Grundstück in begehrter Lage! Ja, bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich tatsächlich um ein außergewöhnliches Anwesen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und
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guter Renditesituation. Auf dem Grundstück steht ein architektonisch interessant gestaltetes Einfamilienhaus mit Pultdach (gedämmt) aus dem Baujahr ca. 1964 mit ca. 190 m² Wohnfläche und zusätzlich aus einem zu wohnähnlichen Zwecken ausgebauten Untergeschoss, welches neben einem zur Zeit als Büro genutzten Raum über drei kleinere Apartments verfügt. Diese sind zur Zeit renditebringend an Einzelpersonen vermietet. Erschlossen wird dieser Gebäudesektor über einen separaten Zugang. Der eigentliche Erdgeschosswohnbereich verfügt über ein üppiges Wohnraumangebot auf einer Ebene. Sechs Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC bieten hier komfortable Flächen auch für die etwas größere Familie. Highlight dieses Hauses ist ein Atrium inmitten des Baukörpers mit lau
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
7 Zi.
179
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses jung gebliebene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1962 erbaut und präsentiert sich heute aufgrund von vielen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die in den zurückliegenden Jahren ausgeführt wurden, absolut auf der Höhe der Zeit.
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Eingebettet in einem schönen Wohngebiet im beliebten Wohnstandort Seeheim-Jugenheim, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem Top-gepflegten 697 m² großen Grundstück. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich die beiden Wohneinheiten mit jeweils rund 90 m² Wohnfläche. Die Erschließung beider Wohnungen erfolgt über ein separates Treppenhaus. Die beiden Einheiten haben sehr praktikable, großzügige Grundrisse mit sehr guten Belichtungsflächen und sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss verfügen beide über sehr gut nutzbare, große Terrassen. In den letzten Jahren wurden im erheblichem Umfang viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen beispielsweise neue Fenster mit Dreifachverglasung, neue Fassade mit Dämmung, ein komplett neues Bad
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
23 Zi.
700
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen. Die letzte Betriebsbeschreibung dieser seit einigen Jahrzenten verlassenen Immobilie: Gaststätte mit Übernachtung und Tanzlokal, mit Nebenräumen wie Bar, Spielzimmer + Küche. Ob
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Gewerbe oder Wohnen, ob Glücksspiel oder Lebenshilfe - auf diesem Gelände sind sehr viele verschiedene Möglichkeiten vorhanden. Diese vielseitigen Möglichkeiten sind bei einer Ortsbesichtigung mit dem Kreisbauamt bereits mündlich besprochen worden. Das hier angebotene Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren die in einer guten Lage an der B26 etwas Neues errichten möchten. Das Grundstück besitzt eine Fläche von 1660 m² und befindet sich in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan. Dies ermöglicht den Bau bzw. Umbau eines reinen Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und/oder Geschäftshauses oder einer reinen gewerblich genutzten Immobilie (Event-Location, Vergnügungssätten, Boardinghaus, etc...). Die Nutzung der zusätzlichen 10 PKW-Stellplätze au
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.900.000,00 €
9 Zi.
425
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lichtdurchflutetes, freistehendes Architektenhaus in gesuchter Lage
Ideal für Individualisten und Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Hundehalter.
Dieses exklusive Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur und
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gleichzeitig eine ideale Anbindung an die Stadt.
Highlights:
Ungewöhnliche Architektur : Ein Zuhause für Menschen, die das
Besondere suchen und sich dieses lichtdurchflutete Ambiente mit besonderem Charme leisten können.
Naturverbundenheit : Ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde, umgeben von Grünflächen und mit viel Platz für eigene Projekte.
Stadtnah vor den Toren des Odenwaldes : für Menschen, die die Verbindung von Natur und Urbanität suchen.
Das uneinsehbare 1430 qm große Grundstück am Waldrand bietet perfekte Privatsphäre und Entspannung in der Natur.
Unser Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und ein großzügiges Raumkonzept.
Die zentrale Wohnhalle, ein großzügiger Raum im Dachgeschoss mit Bogendach und ei
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Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
6 Zi.
145
m2
64380 Roßdorf Gundernhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein-Zweifamilienhaus mit Scheune(ein vollständiger 2. Bauplatz oder für andere Zwecke nutzbar)in Roßdorf- Gundernhausen
Haus mit Scheune, kleines Nebenhaus mit großem Innenhof, Garage, Gewölbekeller, sowie kleinem Gartenstück mit Terrasse.
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Holzpelletheizung, 3- fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Hausdämmung sowie einer Solaranlage für Warmwasserunterstützung. Primärenergiebedarf liegt bei 37,0 kWh, was einem Niedrigenergiehaus entspricht.
Dachboden ist gedämmt, kann ausgebaut werden.
Scheune kann ebenfalls zum Wohnraum umgebaut, oder abgerissen und neubauen ist möglich. Kein Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
259,93
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058282 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses im Jahr 1928 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem ca. 407 m² großen Grundstück in Weiterstadt dar. Aktuell erwirtschaften die 4 Wohneinheiten mitsamt einer Garage eine
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Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 32.280 €. Auf 2 Etagen verteilt umfasst die Immobilie ca. 259,64 m² Gesamtfläche. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa ca. 130 m² auf. Aufgrund der beliebten Lage von Weiterstadt als auch des kurzfristigen Neuvermietungspotenzials bietet sich hier eine attraktive Investmentgelegenheit. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.