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1/13
1.750.000,00 €
11 Zi.
315
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage.
Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne
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jeglichen Durchgangsverkehr.
Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert.
Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die mittlere Wohnung ist gut vermietet.
Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert.
Neue Gasheizung Sommer 2023!!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
17 Zi.
390
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet großes Potential für Eigentümer und Investoren. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 390m² welches über 3 Wohneinheiten und einem zusätzlichen Appartement von 34m² verfügt. Das
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Haus kann daher jederzeit zu 3 Wohneinheiten geteilt werden. Außerdem ist eine Garage und min. 7 weitere Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Die einzelnen Wohnungen betreten Sie über ein großes, lichtdurchflutetes Treppenhaus. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung besteht aus 6 Zimmern, einer Deckenhöhe von 2,9m und 147m². Die Wohnung begehen Sie über einen langen Flurbereich, rechts davon ist das Bad und das Gäste WC, links geht es zur Garderobe, Gästezimmer und zwei Kinderzimmern. Gehen Sie geradeaus, erwartet Sie ein großes Wohnzimmer. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten mit drei großen Fenstern, aus denen Sie Hof und Garten im Blick haben. Zur linken Seite geht es in die Küche. Das Schlafzimmer hat zwei Eingänge, eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
259,5
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt, bietet es Komfort und
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Privatsphäre in einer zentralen und zugleich ruhigen Umgebung. Das Objekt im Überblick: . Zwei Maisonette-Wohnungen: Perfekte Aufteilung für individuelles Wohnen. . Getrennte Eingänge: Maximale Privatsphäre für beide Parteien. . Eingewachsenes Grundstück: Ein grünes Paradies mit viel Platz für Kinder und Haustiere. . Zwei Terrassen: Jede Wohnung verfügt über eine eigene, äußerst großzügig ausgelegte Terrasse. Genießen Sie die Sonne auf der Südseite des Hauses - ideal für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende. . Zustand: Das Haus wurde stets instand gehalten und befindet sich in einem exzellenten Zustand. . Ruhiges Wohngebiet: Abseits vom Trubel, jedoch mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. . Niedriger Energieverbrauch: D
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
30,5 Zi.
641,62
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus im begehrten Darmstadt-West! Dieses charmante Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet, nach dem Krieg 1952 wiederhergestellt und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Auch danach wurde die Immobilie und die Gartenanlage
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kontinuierlich instand gehalten (z.B. mehrfache Gartenpflege im Jahr). Es bietet elf geräumige Wohnungen, die sich auf vier Geschosse mit unterschiedlichen Zimmerkonfigurationen (2, 3 oder 4 Zimmer) verteilen. Das Mehrfamilienhaus mit gemeinschaftlich genutztem Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und vollständig vermietet. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 hat die Immobilie in ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus verwandelt, während gleichzeitig der Charme und die Qualität des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieben. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt elf individuelle Wohneinheiten, die sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Zehn der elf Wohneinheiten bietet einen eigenen Balkon, Loggia oder Wi
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Quelle: www.immowelt.de
1.001.000,00 €
11 Zi.
263,05
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1989/90 in massiver Bauweise errichtetes 4-Parteienhaus - voll Unterkellert, auf kleinem Grundstück in guter Lage als auch gutem, gepflegten Zustand. Es gibt jeweils eine Wohnung pro Etage: Im Untergeschoss eine kleinere
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Souterrain-Wohnung mit dennoch viel Lichteinfluss und 43,86 m². Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert einschließlich neuem Badezimmer. Im Erdgeschoss eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigener Terrasse - 77,56 m². Im ersten Obergeschoss in gleichem Schnitt mit Loggia-Balkon 75,05 m². Im Dachgeschoss ebenfalls gleicher Schnitt mit Balkon abzüglich kleinerer Schräge 66,58 m². Zu drei der Wohnungen gehört ein eigener,kleiner, separater Abstellraum im Keller. Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden. Weiter gibt es 4 Pkw.-Stellplätze im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
13 Zi.
268
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische 4-Familienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und befindet sich im beliebten Johannesviertel. Im Einzelnen handelt es sich um 4 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 60 m2 Wohnfläche 1.OG-Wohnung: 3
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Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche 2. OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche DG-Wohnung: 4 Zimmer, ca. 70 m2 Wohnfläche Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich ab dem 1.8.2024 auf ca. 28.435 €/p.a. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Durch eine bereits gestellte Bauvoranfrage besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und Balkone anzubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies macht das Haus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung. Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) !
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
16 Zi.
477
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
155
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ansprechende Zweifamilienhaus, Baujahr 1936/1985, befindet sich auf ca. 212 m² Grundstück in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Arheilgen und überzeugt mit exzellenten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Bus-, Bahn-, S-Bahn sowie
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Autobahnanschlüsse) und kinderfreundlicher Umgebung. Neben Schulen und Kindergärten bietet Arheilgen eine Vielzahl von Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über zwei Etagen verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder, was ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse schafft. Ob für eine große Familie, zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten usw. – ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Erdgeschoss, ca. 78 m² Wohnfläche, erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Bäder auf dieser Etage. Über den Flur erreichen Sie die bereits eingerichtete Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Ein zusätzlicher praktischer Abs
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Quelle: www.immowelt.de
4.890.000,00 €
26 Zi.
835
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und überdurchschnittlich ausgestattete Mehrfamilienhaus mit einem Ladengeschäft wurde in ca. 1979 erbaut und befindet sich in beliebter Citylage. Es verfügt über 20 1-Zimmer-Apartments mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad.
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Sie sind überwiegend mit einem Glattputz und Laminatböden in Eiche- oder Nussbaum-Optik ausgestattet. Die zwei Maisonette-Wohnungen sind mit Granitböden versehen und einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Erwähnenswert sind auch die jeweiligen Dachterrassen Richtung Westen, von denen man einen wunderbaren Blick über die Stadt hat. Der offener Kamin sorgt in einer Wohnung an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind aktuell jeweils an Kosmetikerinnen vermietet. Alle Räumlichkeiten werden über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Eine in 2012 erbaute Photovoltaik-Anlage (10 KW Peak), welche ins öffentliche Netz einspeist, generiert zusätzliche Einnahmen. Die Jahresmiete netto beträgt derzeit ca. 171.0
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
296
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen erwartet Sie ein schönes 3-Parteienhaus, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m² befindet. Durch seine verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Autobahnen A5 und A67 als auch der
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S-Bahn-Anschluss schnell und bequem erreichbar. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Es ist ideal für das harmonische Zusammenleben einer großen Familie, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch als Kombination von Wohnen und Vermieten geeignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 296 m², verteilt auf 9 - 10 helle und ansprechende Zimmer, drei Küchen, drei Tageslichtbäder, zwei Gäste-WCs und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das schön eingewachsene Grundstück mit seinen lauschigen Sitzgelegenheiten lässt keine Wünsche offen. Das Haus ist in 3 abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt: Die Wohnung im Erdgeschoss bi
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
30 Zi.
420
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ende der 50er Jahren erbaute und genehmigte Mehrfamilienhaus wurde aufgrund der hohen Nachfrage in Darmstadt in 8 Bereiche mit jew. einer Gemeinschaftsdusche und einem WC oder einem Gemeinschaftsbadezimmer aufgeteilt. Das seit Jahrzehnten
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vollvermietete, gut geführte und ruhige Haus erfreut sich über einen pflegeleichten Zustand, der teilweise in die Jahre gekommen erscheint, aber am Ende genau das studentische Singlewohnen in einer Stadt wie Darmstadt ausmacht. Die Abläufe im Haus sind eingespielt und eine angestellte Hausmeisterin auf Minijobbasis kümmert sich um die Belange und die Reinigung vor Ort. Verkauft wird das Objekt aus Alters- und Entfernungsgründen des Eigentümers zum Standort. Sie erwerben hier ein genehmigtes Mehrfamilienhaus in dem durch die nachträglichen Umbauten im Inneren eine komfortable Lösung geschaffen wurde um dem Wohnraumbedarf in Darmstadt gerecht zu werden. Mit einer aktuellen Nettomiete in Höhe von ca. 125.000 € erzielt man einen schönen, aber in Zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
224
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1928 erbaute Anwesen weist einen für die Zeit des Baujahres typischen Baukörper auf, der auch als Kaffeemühlenhaus bezeichnet wird. Bei einem nahezu quadratischen Grundriss verteilen sich hier die ersten beiden Wohneinheiten über
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zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und als wohnlich ausgebaute Fläche der oberen Wohnung zugeordnet. Diese verfügt des Weiteren über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Um 1950 wurde dieses schöne Gebäude durch einen eingeschossigen und ebenso wie das Haupthaus vollunterkellerten Anbau erweitert. Dieser Trakt beherbergt ein kompaktes, knapp 40 m² großes Apartment, welches über große Fensterflächen sehr gut belichtet, straßenseitig ausgerichtet ist. 1955 wurde des Weiteren ein kleiner Bungalow mit ca. 63 m² Wohnfläche nebst Terrasse an das Hauptgebäude angegliedert und bildet somit die vierte Wohneinheit dieser Immobilie ab. Das ca. 512 m² große Grundstück bietet im Vorgartenbereich eine größere Grünfläche und zwischen Hau