Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
17 Zi.
441
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (100 qm) ist seit 1997 vermietet. 1. Obergeschoss (ca. 126 qm) 2. Obergeschoss (ca. 115 qm), Dachgeschoss (ca. 100 qm) sind leerstehend. Durchgeführte Arbeiten: Erdgeschoss: 2018
...
kompl. Bad inkl. aller Leitungen 1. Obergeschoss: 2010 neue Leitungen, 2016 das kompl. Bad 2. Obergeschoss: 2019-2020 alle Leitungen , Bad, neue Heizkörper, Fenster und Türen gestrichen, Balkon und Wintergarten, Holzfußboden, neue Fenster Dachgeschoss: 2021 alle Leitungen, der Fußboden und Heizkörper neu, Bad kompl. erneuert (kleine Restarbeiten stehen noch an), neue Zimmer- und Wohnungseingangstüren
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Ückendorf:
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1 Zi.
1.730
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist 7-stöckig, unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnflächen der 23 Wohnungen variieren zwischen 48 und 112 m², insgesamt
...
beträgt die Wohnfläche 1.730 m². Die Nutzfläche beträgt insgesamt 606 m². Zudem verfügt das Gebäude über Balkone, Terrassen und 13 Tiefgaragenstellplätze. Es wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die meisten Wohnungen vermietet, und nicht alle Einheiten konnten besichtigt werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage und die Anlieferung zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erfolgen über ein anderes Grundstück, was bedeutet, dass diese Nutzung nicht vertraglich gesichert ist. Es wurden verschiedene Wertminderungen vorgenommen, darunter auch aufgrund eines Brandschadens in der Gewerbeeinheit. Es gibt Hinweise darauf, dass bishe
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
620
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der begehrten Luitpoldstraße im Stadtteil Gelsenkirchen - Altstadt. Das Gebäude besticht durch seine attraktive, zentrale Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
...
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten und einer 25 m² großen Gewerbeeinheit, die sich auf insgesamt vier Etagen verteilen. Das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet zwischen ca. 45 und 75 m² Wohnfläche. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Innenhof mit einem weiterem Gebäude. In diesem Hofgebäude befindet sich eine weitere, vermietete Wohnung mit einer Fläche von ca. 115 m². Das Objekt ist voll unterkellert und abschließbare Kellerräume stehen jeder Wohneinheit zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist größtenteils vermietet und die Wohnungen bieten durch ihre Größe und
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
380
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz, wird jetzt altersbedingt verkauft. Alle Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden immer zeitnah von Fachfirmen durchgeführt.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
465,35
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse, die restlichen Wohnungen mit Balkone ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und eine
...
Doppelgarage. Der Aufzug und 2 Balkone wurden 2006 nachträglich eingebaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2000 ausgetauscht. Die Bäder sind überwiegend modernisiert worden. Einige Fenster sind 2006 und einige Dachfenster 2021 ausgetauscht. Die Kellertür wurde 2021 durch eine Feuerschutztür ersetzt und im Haus eine neue RWA- Anlage eingebaut. Fazit: Hier lohnt sich Ihre Investition