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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
11 Zi.
380
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im ruhigen Waldsolmser Ortsteil Weiperfelden befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf insgesamt ca. 380 m² Wohnfläche verteilen sich die drei Wohnungen von jeweils angenehmer Größe auf drei Etagen. Das Grundstück mit knapp
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1000 m² Größe bietet genügend Fläche, sodass alle Mietparteien einen entsprechenden Bereich für sich im Außenbereich beanspruchen können. Zusätzlich hat die Immobilie einen großen Hof mit drei Außenstellplätzen, sowie eine großzügige Doppelgarage und einen Carport. Die größte Wohnung, von der Straßenseite aus gesehen im ersten Obergeschoss, hat aufgrund der leichten Hanglage der Immobilie rückseitig einen ebenerdigen Zugang in den Garten sowie eine großzügige, nachträglich errichtete überdachte Terrasse. Rechts des Eingangsbereichs befinden sich der als zeitgemäß zu bezeichnende Wohn-Essbereich und die Küche(mit Einbauküche) der Wohnung. Das Esszimmer ist durch eine großzügige Öffnung mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Wohnzimmer selbst hat zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Kalbach-Riedberg:
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
231,19
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu unserem Exposé für ein charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frankfurt-Niederursel. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, diese sind
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über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern - davon können zwei als Schlafzimmer genutzt werden. Der Flur ist geräumig und besitzt eine eingebaute Garderobe. Die Küche ist ein separater Raum und ist direkt dem Essbereich angeschlossen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die Maisonette-Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und hat 6 Zimmer. Auf jeder Etage gibt es einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Über die Diele gelangen Sie in der ersten Etage zur Küche, mit angrenzendem Essbereich. Der repräsentative Treppenaufgang sowie der Wohnbereich sind angeschlossen und durch eine Schiebetür extravagant, räumlich zu trennen. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
16 Zi.
298
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen in schöner Lage in Heddernheim einen Altbau mit 4 Wohnungen zum Modernisieren an. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 4- Zimmer, Küche, Bad mit ca. 73m². 1. und 2. Obergeschosse jeweils eine: 4 - Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon mit ca. 78 m². 3. Obergeschoss / Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m² Plus Spitzboden mit Stehhöhe. Der schöne Hof bietet Ihnen einen Stellplatz. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand muss aber komplett modernisiert werden. Das komplette Haus wird leer, ohne Mietverhältnisse verkauft. Sie können also direkt mit der Modernisierung beginnen. Überzugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1 Zi.
616
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauernhofanwesen mit Wohnnutzung - bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit 119/96 m² Wohnfläche, einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und 200 m² Wohnfläche, einem angebauten Seitenflügel mit zwei weiteren Wohnungen und einer Scheune mit
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insgesamt 301 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Gebäude stammt vermutlich aus dem 18. Jahrhundert, der Umbau des Mehrfamilienhauses erfolgte im Jahr 1981. Das erste Gebäude wird gemäß Denkmalpflege Hessen als ein barockes Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert beschrieben und wird mit Öl- und Gaszentralheizungen beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.470.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
600
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
17 Zi.
449
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum verkauf stehende, vermietete Sechsparteienhaus aus dem Jahr 1976, auf einem 599 m² großen Grundstück befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet in Nieder-Erlenbach. Die begehrte Gegend befindet sich im Umbruch. In den letzten
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Jahren wurden in dem Viertel zahlreiche Reihenhäuser neu erstellt. Das dreistöckige Haus verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Fünf Dreizimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Der Schnitt aller Wohnungen ist geräumig, hell und modern. Die Wohnungen im EG und 1. OG befinden sich in normal gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden im Jahr 2024 umfangreich saniert: Elektrifizierung, Badezimmer in weiß gefliest, Laminat, Türen. Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet, es gibt wenig Fluktuation. Bei 5 WE wurde die Miete im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten im Jahr 2022 vom Eigentümer angehoben. Eine weitere Mieterhöhung ist voraussichtlich in einem Jahr möglich. Mieteinnahmen mtl. IST: 3.734,-- € Mieteinnahmen