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1/10
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
15 Zi.
360
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen plus Keller und ausgebauten Dachgeschoss. . Die Wohnfläche beträgt
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ca. 360 Quadratmeter und verteilt sich auf insgesamt sieben Wohnungen mit 15 Zimmern. . Das Grundstück umfasst rund 429 Quadratmeter und hat hinter dem Haus einen Garten. Dort hat man die Möglichkeit, Fahrräder, Gartengeräte im massiven Gartenhaus aufzubewahren. . Mehrere Wohnungen wurden bereits modernisiert und darüber hinaus wurde - 2022 eine neue Heizung (Gas-Brennwert Gerät), - 2020 neue Steigleitungen (Kalt/Warmwasser, Zirkulationsleitung linke Seite), - 2010/11 alle Fenster erneuert und die Stirnseite des Hauses ist wärmeisoliert. . Die Wohneinheiten sind alle vermietet - Jahresmieteinnahmen 38.520 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
1.687
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die geplante Neubebauung in Frankfurt am Main, Stadtteil Nied, Ortsbezirk 6 besteht aus
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insgesamt drei Mehrfamilienhäusern sowie eine Verkaufsstätten im Erdgeschoss auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Durch die geplante Neubebauung des Grundstücks entsteht ein Gemeinschaftshof mit Spielplatz der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Eine fußläufige Erschließung des Grundstücks erfolgt auf der Südostseite des Geländes, welche entlang des öffentlichen Grünstreifens verläuft und somit eine besondere Qualität darstellt. Die drei Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet, mit einer Tiefgarage. Das Bauvorhaben ist in der Gebäudeklasse 4 einzustufen. Bruttogrundfläche: Summe Bruttogrundsfläche 1.049,34 m² Bruttogeschossfläche_Haus A Summe Bruttogeschossfläche 1.619,63 m² Bruttogeschossfläche_Haus B Summe Bruttogeschossfläche 1
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
16 Zi.
369
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913. Mit seinen sieben Wohneinheiten, drei Garagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 369 m² auf einem 338 m² großen Eigentumsgrundstück bietet es eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Nied. Die Mainzer Landstraße ist nur 100 Meter entfernt, und der S-Bahnhof ist in nur 500 Metern fußläufig erreichbar. Objektdetails: - 7-Familienhaus, voll vermietet - 3 Garagen - ca. 369,11 m² Wohnfläche - ca. 338 m² Grundstücksgröße - Baujahr 1913 - Gas-Etagenheizungen und Gas-Einzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Sechs 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Dachspeicher im 3. Obergeschoss - Kalt-Mieteinnahmen p. a. IST: € 47.346,84 Durchgeführte Modernisierungen: - Wasserleitungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - Dachrinnen erneuert - Fenster erneuert - Fassade neu verputzt - Garagen: Dach, Dachrinnen,
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
16 Zi.
369
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913. Mit seinen sieben Wohneinheiten, drei Garagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 369 m² auf einem 338 m² großen Eigentumsgrundstück bietet es eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Nied. Die Mainzer Landstraße ist nur 100 Meter entfernt, und der S-Bahnhof ist in nur 500 Metern fußläufig erreichbar. Objektdetails: - 7-Familienhaus, voll vermietet - 3 Garagen - ca. 369,11 m² Wohnfläche - ca. 338 m² Grundstücksgröße - Baujahr 1913 - Gas-Etagenheizungen und Gas-Einzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Sechs 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Dachspeicher im 3. Obergeschoss - Kalt-Mieteinnahmen p. a. IST: € 47.346,84 Durchgeführte Modernisierungen: - Wasserleitungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - Dachrinnen erneuert - Fenster erneuert - Fassade neu verputzt - Garagen: Dach, Dachrinnen,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
9 Zi.
228
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Frankfurt am Main - Höchst, steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten zum Kauf. Diese Einheiten sind aufgeteilt in Wohnflächen von 60 qm, 84 qm sowie zwei Einheiten mit je 42 qm. Zudem gehört ein Lager zum Haus. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 228 m². Ein Keller steht zur Verfügung, der zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Die Innenausstattung präsentiert sich in einem zeitlosen und angenehmen Stil. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über eine Gas-Heizung, während die moderne Gas-Warmwasseranlage die Warmwasserversorgung sicherstellt. Diese technischen Eigenschaften gewährleisten einen kosteneffizienten und zuverlässigen Betrieb. Die Immobilie richtet sich an Investoren sowie Familien, die in der dynamischen Umgebung von Frankfurt am Main eine neue Heimat suchen. Die momentanen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: EG 60qm 600,00€ pro Monat OG 84qm 950,00€ pro Monat DG 42qm 500,00€ pro Monat DG 42qm 700,