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1/6
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
11 Zi.
300
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger oder große Familien. Das Mehrfamilienhaus in Elzach-Prechtal bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Wohnfläche von aktuell 300 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sanierungen in den Jahren
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2002 und 2010 sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Zwei Wohnungen (1 x 65 m² + 40 m² Terrasse/ 1 x 76 m²) sind vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 Euro garantiert. 1 Wohnung wird selbst genutzt, zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit jeweils 75 m² auszubauen. Das alleinstehende Haus bietet Parkmöglichkeiten mit 8 Außenstellplätzen, einer Garage und einer Doppelgarage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sanierung 2002, 2010 - 2 Wohnungen vermietet, JNKM 12.000 Euro - 1 Wohnung wird frei beim Verkauf (ca. 150 m²) - Ausbau von weiteren zwei Wohnungen möglich (jeweils 75 m²) - alleinstehendes Haus mit Grünfläche - Fahrradweg und Wanderwege - 8 Außenstellplätze - 1 Garage, 1 Doppe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
1.025
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage - das Projekt - die Kaufmodalitäten In ruhiger und gewachsener Umgebung in Kenzingen entstehen 2 Mehrfamilienhäuser in ansprechender und nachhaltiger Architektur. Insgesamt entstehen pro Haus 10 miet-preisgebundene Wohnungen mit einer
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Fläche von ca. 506 m² bzw. 519 m², für beide Häuser somit 1.025 m². Im Untergeschoß entstehen 21 Tiefgaragenstellplätze. Die Hei-zung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Grundwasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9,5 Zi.
219
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exquisite Qualität, Ruhe und Entspannung, Raum für Flexibilität und Individualität- hier finden Sie garantiert Erfüllung! Dieses 1985 erbaute Einfamilienhaus besticht mit immensem Platzangebot von 263 qm über 3 Etagen erstreckend. Jede Etage
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wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, die gut durchdachte Aufteilung im Treppenhaus begünstigt die eigenständige Nutzung pro Etage. Somit ist das Haus ideal für ein harmonisches Zusammenleben von Mehrgenerationenhaushalten oder auch zur Querfinanzierung durch Vermietung von Teilflächen als Einliegerwohnung - wirklich jeder kann sich hier seinen Traum vom Eigenheim erfüllen! Wir laden Sie ein zu einem kleinen Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause: Bereits beim Betreten wird deutlich, dass auf Qualität bis ins kleinste Detail höchsten Wert gelegt wurde. Die Diele mit eingebautem Garderobenschrank öffnet sich zu Ihrer Rechten zur Küche, die mit edler Arbeitsplatte aus Naturstein, hochwertigen Geräten und viel Platz das Herz eines jeden Gourmetkochs höher s
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
205
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine zentral gelegene Perle mit schönem Gartengrundstück: hier werden Träume vieler Altbau- Liebhaber wahr! Mitten in Herbolzheim steht seit 1933 dieses durchaus repräsentative Objekt und freut sich auf neue Eigentümer. Ursprünglich im
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Erdgeschoss als Zahnarztpraxis vorgesehen, eignete es sich im Laufe der Zeit auch für andere gewerbliche Nutzungen. Derzeit werden sowohl das Erdgeschoss als auch Ober- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken genutzt (vermietet). Energetisch besteht naturgemäß zwar 'Luft nach oben', allerdings überrascht hier der für das Baujahr doch verhältnismäßig gute Energieverbrauchskennwert (122 kWh/(m²*a)). Das Objekt wird mit Öl beheizt. Ein nicht alltägliches Immobilienangebot- gerne stehen wir Ihnen für weiteres Informationen und einem virtuellen 360°- Rundgang zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
22 Zi.
360,2
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide erstelltes und sehr gut gepflegtes MFH bestehend aus: 3 Gewerbeeinheiten: Cafe / Gastronomie im EG (ca. 95 qm) Büro (ca. 38 qm) Physio-Therapie-Praxis (ca. 83 qm) 5 Wohnungen: 3-Zi Maisonetten-Wohnung Hauptgebäude 2.OG / Dachgeschoss, 3Zi,
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ca. 100 qm 4-Zi-Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, 4 Zi, ca. 110 qm Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, ca. 1,5 Zi, ca. 30 qm 2-Zi DG rechtsHauptgebäude, 2 Zi, ca. 55,2 qm 3-Zi Maisonettenwohnung 1. und 2. DGAnbau, 3 Zi, ca. 65 qm Gesamte vermietbare Fläche beträgt 676,20 qm Zentrale Lage im Herzen von Gemeinde Teningen bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt, sondern auch eine gute Geschäftslage für die im Gebäude ansässigen Unternehmen. Mieteinnahmen (KM, IST) belaufen sich auf ca. 77.580,-€ / Jahr Normale Ausstattung Das Gebäude ist sehr gut gepflegt. Der 1,5-stöckiger Anbau sowie das große Grundstück bieten gute Ausbau- und Anbaumöglichkeiten. Bei Interesse freue ich mich auf ihre Preisanfrage! Immobilie kann sofort nach
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
11 Zi.
300
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger oder große Familien. Das Mehrfamilienhaus in Elzach-Prechtal bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Wohnfläche von aktuell 300 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sanierungen in den Jahren
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2002 und 2010 sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Zwei Wohnungen (1 x 65 m² weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
8 Zi.
250
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus, aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 250 m². Zusätzlich gibt es ein gewerblich genutztes Nebengebäude (Kosmetikstudio) auf
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einer Etage mit Keller und einer Nutzfläche von 51 m², Baujahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 112 m²; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon mit insgesamt 102 m²; und im Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad mit insgesamt 36 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es einen Rückstand bei der Instandhaltung und Sanierung, einige Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
17 Zi.
412
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung im Hauptgebäude, sowie einem Anbau mit einer 5-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung. Es erstreckt sich über 2 Etagen, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 412 m² und variiert zwischen 66 und 100 m² pro Wohnung. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Arbeitsgrube und Nebenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und 1998 erweitert sowie renoviert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Solaranlage. Eine vollständige Innenbesichtigung war leider nur teilweise möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.080.000,00 EUR. S
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.359.000,00 €
10 Zi.
375
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte lassen Sie uns zunächst eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zukommen damit wir Ihnen das Exposé mit Grundrissen zukommen lassen können. Vielen Dank. Erleben Sie Freiraum und Individualität in diesem
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einzigartigen Anwesen mit zwei miteinander verbundenen Häusern. Die Architektur und die Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Die Häuser sind vollständig unterkellert und über den Keller miteinander verbunden, wodurch Flexibilität und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmendingen (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
588.844,00 €
6 Zi.
202,78
m2
79364 Malterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 153m² und insgesamt vier Zimmer in der Hauptwohnung. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine zwei Zimmer Einliegerwohnung auf 49m² Standardmäßig erhalten
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Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Jedes Haus können wir flexibel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Wieviel Haus kann
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3,5 Zi.
129,81
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier exklusiv angebotene Wohneinheit mit separater Gewerbeeinheit eignet sich bestens für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit hohem Anspruch. Das Objekt mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit dazugehörigen
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Gewerbeeinheiten am Ortsrand von Reute. Die Aufteilung des Wohnhauses und die Grundrissaufteilung ähneln einer Doppelhaushälfte. Lediglich der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden gemeinschaftlich genutzt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, bei welchem eine Abtrennung denkbar ist. Neben einer geräumigen Küche mit Abstellkammer ist die überdachte Loggia mit Süd/West-Ausrichtung ein absolutes Highlight. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zudem befinden sich neben einer Abstellkammer 2 Schlafzimmer auf der Etage. Der Balkon ist von beiden Schlafzimmern begehbar und wurde nachträglich als Wintergarten/Büro ausgeba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
225
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dem ehemaligen „Mühlencafé“ bietet sich Ihnen nach einer Umnutzung die einmalige Gelegenheit, bis zu 3 Eigentumswohnungen ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Mitten im Herzen des alten Ortskerns von Denzlingen, idyllisch an der Glotter
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in Top-Lage mit perfekter Infrastruktur gelegen bieten ca. 225 qm Wohnfläche ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der zugehörige Hofanteil, der bei der bisherigen Nutzung als Parkfläche diente, bietet die Option von Terrassen- oder Freisitzgestaltungen, außerdem gibt es Platz für PKW-Stellplätze. Für einen Teil der Grünfläche am Bach besteht zudem ein Sondernutzungsrecht. Zum Objekt gehören 2,5 großzügige Keller-räume sowie ein Lagerraum im Dachgeschoß. Dieser ist momentan nur über eine Außenleiter erreichbar, könnte aber im Zuge von Umbaumaßnahmen durch einen Durchbruch und eine innenliegende Treppe ebenfalls zu Wohnraum umgewandelt werden. Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder durch An- und Umbauten ergänzt und modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
239,43
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FÜR DIE GROßE FAMILIE! Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Keller mit acht Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf knapp 240 m² Wohnen verteilen. Entdecken Sie jeweils eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Dachgeschoss. Im
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Dachgeschoss gibt es noch einen zusätzlichen Gästebereich mit eigenem Bad. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ab jetzt gehört Ihnen auch eine große, überdachte Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus. Seitlich und hinter dem Haus finden Sie einen verträumten Garten. Die jetzigen Eigentümer haben auf grün gesetzt: pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist. Ein kleines Geschenk erwartet Sie seitlich vor dem Haus. Dort finden Sie eine übergroße Garage, welche unterkellert ist. Dieser zusätzliche Raum schenkt Ihnen weitere Möglichkeiten: Sie richten sich
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
168
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver halbhöhen Lage, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in Bahlingen am Kaiserstuhl. Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 1096m² großen Grundstück, mit viel Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Eintritt in die Immobilie gelangen Sie in das Treppenhaus, welches insbesondere durch die verbauten Glasbausteine den 70er-Jahre Charme wiederspiegelt. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit identischem Grundriss. Beide Wohnungen umfassen 2 Schlafzimmer mit schönem Blick in den herrlichen Garten. Die angrenzenden Bäder sind baujahrestypisch und können nach eigenem Stil renoviert werden. Die zwei Wohnungen zeichnet das große und helle Wohn- und Esszimmer aus, mit Zugang zur Terrasse/Balkon, welche durch die Überdachung auch an regnerischen Tagen einen Ort zum wohlfühlen bieten. Über das Treppenhaus erreichen Sie ganz einfach das Dachgeschoss der Immobilie. Dieses verfügt