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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
320
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Top Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 4% erwartet Sie bei diesem Immobilienobjekt. Mit der Chance auf noch mehr Rendite bietet das Haus insgesamt 4 vermietete Wohneinheiten verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils mit Balkonen ausgestattet sind. Kein Sanierungsstau, moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss, KfW 40 Standard, Luft/Wärmepumpe und eine Gesamtkaltmiete von derzeit 41.340€ pro Jahr machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine Wohnfläche von 91m², während die Dachgeschosswohnung über 81m² verfügt. Im Souterrain steht eine weitere Einheit mit 59m² zur Verfügung. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und sorgen somit für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Diese Immobilie bietet Ihnen eine langfristige und sichere Kapitalanlage m
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
334
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives und großzügiges Anwesen in ruhiger Lage zu erwerben. Dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment. Es steht derzeit leer
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und unterliegt keinem Denkmalschutz. Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans befindet, greifen hier die Festsetzungen des § 34 BauGB, die eine Bebauung im Einklang mit der umliegenden Nachbarschaft vorschreiben. Das Anwesen umfasst zwei Ein-/Zweifamilienhäuser (Wohnhaus 1 und 2), eine große Scheune, einen traditionellen Gewölbekeller, einen ehemaligen Stall und eine Garage. Diese Gebäude gruppieren sich harmonisch um einen gemütlichen Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
264
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienhighlight in der idyllischen Lage von Endingen am Kaiserstuhl / Amoltern, das mit seiner Einzigartigkeit besticht. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und
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Ausbaureserve, das sich perfekt für Investoren oder diejenigen eignet, die Platz für die ganze Familie suchen. Dieses außergewöhnliche Objekt setzt sich aus zwei miteinander verbundenen Einheiten zusammen: dem ursprünglichen Haus, dessen Baujahr unbekannt ist, und einem im Jahr 2006 erbauten Neubau. Insgesamt umfasst das Anwesen drei Wohnungen und eine Ausbaureserve. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 264 m² verteilt sich geschickt über 3 Etagen und bietet mit 9 Zimmern und 3 Badezimmern genügend Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche des Anwesens beträgt zusätzliche ca. 60 m². Eine Besonderheit dieses Objekts ist die durchgeführte Kernsanierung des älteren Hauses im Jahr 2016, die gemeinsam mit der Pflege des jüngeren Hauses sicherstellt, das
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Quelle: www.immowelt.de
1.291.761,20 €
10 Zi.
324,54
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f