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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
6 Zi.
131
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Ein-, bis Dreifamilienhaus liegt in einer bevorzugter Wohnlage und verfügt über einem großen Garten und weiteren Gebäuden (Gartenhaus und Bad uvm.). Es ist im Moment mit drei Eingängen in ein Zwei-, bis Dreifamilienhaus
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umgewandelt und kann jederzeit wieder in ein großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus (bis ca. 131 m²) umgewandelt werden. Es wurde 2005 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Wohnung 1 = ca. 34,55 m² Wohnung 2 = ca. 30,87 m² Wohnung 3 = ca. 66,51 m² derzeit alle vermietet Es besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie direkt angrenzend zu erwerben. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Objektbeschreibung
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Bes
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
12 Zi.
264
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein 1998 renoviertes Mehrfamilienhaus. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Aufgeteilt in drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Rückfassade wurde 2024 saniert. Hinweis :
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Diskretion / Bilder vom Objekt werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
381.300,00 €
1 Zi.
170
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten, 2 Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 170/140 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Anbau (ehemalige Kegelbahn), Baujahr ungefähr 1906, umfassend modernisiert
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(Betreiberwohnung) im Jahr 2019. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme aus dem Jahr 2006, mit Fußbodenheizung im Esszimmer im Dachgeschoss und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Die gewerbliche Fläche ist derzeit noch im Rückbau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 381.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Ruhrort:
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
18,5 Zi.
347
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide MFH befindet sich in gut bürgelicher Lage. Die Immobilie stammt aus langjährigem Familienbesitz. Hier haben Großeltern - Eltern - Kinder und Enkelkinder gut gewohnt und schöne Zeiten miteinander erlebt. Das Haus wurde stets
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sorgfältig gehegt und gepflegt. Jetzt ist die Zeit gekommen, dass das Haus (mit einem lachenden, aber auch mit einem weinenden Auge) an freundliche Käufer übergeben werden soll. Gesucht werden Käufer, die die solide Gebäudesubstanz und das großartige Potential dieses Hauses erkennen. Gesucht werden Käufer, die schnell handlungsfähig sind. Das Haus verfügt über folgende Flächen: EG: ca. 70,76 m² 1. OG: ca. 53, 72 m² plus 77,53 m² 2. OG: 75,33 m² DG: 69,34 m² Das gesamte Haus wird freigezogen. Daher eignet es sich ideal zur Selbstnutzung. Das Haus ist aber natürlich auch als Kombi für Selbstnutzung plus Vermietung interessant. Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Terrassen-Hof mit hübschen, kleinen Pflanzen-Inseln. Es gibt keine Rasen- bzw. Wie
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Quelle: www.immowelt.de
20.200,00 €
1 Zi.
1
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken, Baujahr 1902. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und ist in einem unbewohnbaren Zustand, ohne wirtschaftliche Restnutzungsdauer - es wird als Liquidationsobjekt betrachtet. Wegen
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Sicherheitsbedenken (einfallende Decken, offene Fußböden) war eine umfassende Innenbesichtigung nicht möglich; Keller und Dachboden wurden nicht betreten. Das Gebäude bildet durch Durchbrüche eine Einheit mit dem angrenzenden Gebäude, das nicht Teil dieses Verfahrens ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
79 Zi.
2.137,91
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die äußerst gepflegte Wohnanlage in Duisburg-Hamborn, an einer Straßenkreuzung gelegen, besteht aus vier zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1993. Insgesamt finden Sie hier 30 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die
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Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 46 qm und 80 qm und bieten insgesamt eine Wohnfläche von rund 2137,9 qm Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Hier können es sich Ihre Mieter gut gehen lassen und Ihren Feierabend genießen! Alle Häuser werden mittels Gas beheizt. In dieser reizenden und gepflegten Wohnanlage fühlen Sie und Ihre Mieter sich mehr als wohl! Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in einladender Wohngegend mit familiärer Atmosphäre und guter Nachbarschaft überzeugt! Das spiegelt sich u.a. in der aktuellen Mietaufstellung wieder. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die gesamte Wohnanlage mit Ausnahme einer Wohneinheit vollvermietet. Die Wohneinheiten sind zu Mieten zwischen € 4,90 /m² und 5,38 € /m² vermiet