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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
12 Zi.
264
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein 1998 renoviertes Mehrfamilienhaus. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Aufgeteilt in drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Rückfassade wurde 2024 saniert. Hinweis :
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Diskretion / Bilder vom Objekt werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
381.300,00 €
1 Zi.
170
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten, 2 Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 170/140 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Anbau (ehemalige Kegelbahn), Baujahr ungefähr 1906, umfassend modernisiert
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(Betreiberwohnung) im Jahr 2019. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme aus dem Jahr 2006, mit Fußbodenheizung im Esszimmer im Dachgeschoss und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Die gewerbliche Fläche ist derzeit noch im Rückbau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 381.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Ruhrort:
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
12 Zi.
170
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg-Laar, in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und das Rheinufer ist fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohnungen auf vier Etagen, die sich
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folgendermaßen darstellen: EG WFL ca. 40m²: Leerstand, Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer 1. OG, WFL ca. 45m²: Kaltmiete EUR 238,80, Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2. OG, WFL ca. 45m²: Leerstand, Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer 3. OG, WFL ca. 40m²: Leerstand, Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Es stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1915. Seitdem wurden laufend kleine Modernisierungen durchgeführt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus ca. 2007, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer oder UT-Geräte. Zum Objekt gehört ein kleiner Innenhof mit einem Schuppen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Bislang war das Objekt komplett vermietet. Zurzeit ist noch eine Wohnung belegt. Es besteht Sanie
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Quelle: www.immowelt.de
70.333,00 €
1 Zi.
401
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und zwei miteinander verbundenen Ladenlokalen. Es besteht aus drei Stockwerken, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 89 und die
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Nutzflächen zwischen 40 und 73 Quadratmetern, bedeutet insgesamt 400 Quadratmeter für die Wohnungen und 113 Quadratmeter für die Ladenlokale. Das Gebäude wurde um das Jahr 1898 errichtet. Alle Einheiten sind vergeben, außer einer Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Der Zustand der Liegenschaft ist stark vernachlässigt, es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Aufgrund dessen waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark eingeschränkt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
35.900,00 €
400
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrzweckgebäude mit Wohnungen, Clubhaus und Geschäftsflächen, drei Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, etwa 400 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, Baujahr circa 1908. Außer im Erdgeschoss steht das Gebäude aktuell leer. Eine
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detaillierte Innenbesichtigung war größtenteils nicht möglich. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) untersucht. Infolgedessen wurden mündliche Verbote zur Nutzung der oberen Stockwerke ausgesprochen. Berichte des TÜV-Nord und der Feuerwehr Duisburg wurden der Akte hinzugefügt. Die Liegenschaft befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand und hat keine wirtschaftlich nutzbare Restlaufzeit mehr. Es handelt sich insgesamt um ein Objekt, das liquidiert werden soll. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe