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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
230,63
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1923 in massiver Bauweise, zweigeschossig mit Walm- bzw. / Mansardendach errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert, einseitig angebaut und wurde 1999 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es befinden sich
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jeweils 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise isoliert und mit Mansardenzimmern versehen. Hier ist auch ein Ausbau einer weiteren Wohnung denkbar. Das Gebäude ist von außen verputzt und laufend in Stand gehalten - sehr gepflegt, da bisher vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Grundstück: Das Grundstück ist in süd-östlicher Himmelsrichtung gelegen und hat eine Fläche von ca. 467 m². Die Gartenfläche ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Neben dem Gebäude befindet sich ein massiv gebautes Holz Doppelcarport. Hierüber besteht auch ein Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich zwei Holzgartenhäuser in dem Bereich. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 231 m². Diese verteilen sich a
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
11 Zi.
342,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Duisburg Rheinhausen gelegen ist das Zentrum von Rheinhausen in direkter Nähe. Das Ladenlokal mit Büro und Lager / WC Anlagen im Keller sowie die Wohnungen sind derzeit frei. Ideal für eine Gestaltung nach
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eigenen Anforderungen. Das Dachgeschoss könnte mit einer Baugenehmigung ausgebaut werden. Insgesamt ist das Gebäude in massiver Bauweise erbaut worden und hat viele Möglichkeiten. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine eigene Zufahrt zum Innenhof mit 4 Garagen und 2 Stellplätzen (oder Gartennutzung möglich). Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Raumaufteilung
Gewerbe 1 : ca. 714 m2 Gewerbe 2 : ca. 1169 m2 Gesamt : ca. 1883 m2 ---------- 8 Wohneinheiten von ca. 55,02 bis ca. 127,95 m2 Gesamt : ca. 647,54 ---------- 6 Stellplätze im Hof ---------- 27 weitere Parkplätze vor dem Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
250
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3-Familienhaus umfasst drei Eigentumswohnungen und liegt an einer ruhigen Nebenstraße, ( Einbahnstraße). Es wurde jahrelang vom Eigentümer selbst bewohnt und verfügt über einen großzügigen Garten. Termine können Sie auch
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per WhatsApp vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
308
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte langfristig vollvermietete Kapitalanlage aus dem Baujahr 1953. Die 4 Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sollen in gute Hände übergehen.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Einfam.-Doppelhaus befindet sich in bequemer Lage in Duisburg-Rheinhausen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind nur ca. 350 Meter entfernt. Das Haus ist offen und transparent gestaltet. Es verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele
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und Bad sowie über eine hübsche Garten-Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
224
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf: Charmantes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1922 Dieses solide erbaute 3-Familienhaus besticht durch hohe Decken und lichtdurchflutete Wohnungen mit einem praktischen Zuschnitt. Alle drei Einheiten verfügen über Tageslicht-Bäder. Die
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Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen liebevoll gestaltete Erker. Die Wohnung im Erdgeschoss hat Zugang zum ruhig-traumhaften Garten, der zum Entspannen einlädt. Von der Straße aus präsentiert sich das Haus mit einem recht neuen Anstrich in Gründerzeit-Optik und zieht sofort die Blicke auf sich. Objektbeschreibung: Das Haus benötigt eine liebevolle Renovierung, um seinen vollen Charme zu entfalten. In der Erdgeschoss-Wohnung gibt es einen Wasserschaden, der derzeit mit der Wohn-Gebäudeversicherung abgewickelt wird. Das Dach ist funktionell in Ordnung, jedoch in die Jahre gekommen. Die Beheizung der drei Einheiten erfolgt über drei Gasthermen im Kellergeschoss, wobei eine Zentralheizungsversorgung im Zuge einer Modernisierung eine gut umsetz