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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
190
m2
18573 Dreschvitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig und friedvoll gelegen präsentiert sich dieses reetgedeckte Doppelhaus in absoluter Alleinlage von seiner besten Seite. Nur umgeben von landwirtschaftlich genutzten Feldern inszeniert das um 1900 erbaute Haus ein Bild von Behaglichkeit und
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Wohlgefühl. Das 6713 m² große Grundstück mit altem Baumbestand gibt Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen vom Kleinod auf der Insel Rügen. Das Haus selbst unterteilt sich in zwei ungleich große Wohnungen. Die kleinere der beiden hat eine Größe von ca. 80 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein Wohnzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Die größere Wohnung hat eine Fläche von insgesamt etwa 110 m². Im Erdgeschoss gestalten sich die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit. Außerdem gibt es hier noch ein Gäste-WC und einen kleinen Technikraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die Abge
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1.900.000,00 €
1 Zi.
1.746,2
m2
18573 Dreschvitz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1980 in massiver Bauweise ursprünglich als Lehrlingswohnheim errichtet und seit 2002 schrittweise modernisiert, saniert und fertiggestellt. Das Objekt umfasst nunmehr insgesamt 20 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von
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ca. 1.746,20 m². Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.591 m² bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit, einen weiteren Baukörper zu errichten. Die Vorgaben richten sich dann entsprechend nach § 34 BauGB. Ferner liegt für die Wohnungen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach Wohnungseigentumsgesetz vor. Aktuell befinden sich zwei Wohnungen im Leerstand und die Mieter dürfen die Stellplätze unentgeltlich nutzen. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.250,00 EUR pro Monat. Bei einer Vollvermietung und einer Durchschnittskaltmiete von ca. 5,90 EUR/m² können sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.300,00 EUR belaufen. Sofern die Stellplätze für 30,00 EUR pro Monat vermietet werden, könnten mindestens zusätzliche Ein
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1.900.000,00 €
1.746
m2
18573 Dreschvitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1980 in massiver Bauweise ursprünglich als Lehrlingswohnheim errichtet und seit 2002 schrittweise modernisiert, saniert und fertiggestellt. Das Objekt umfasst nunmehr insgesamt 20 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von
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ca. 1.746,20 m². Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.591 m² bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit, einen weiteren Baukörper zu errichten. Die Vorgaben richten sich dann entsprechend nach § 34 BauGB. Ferner liegt für die Wohnungen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach Wohnungseigentumsgesetz vor. Aktuell befinden sich zwei Wohnungen im Leerstand und die Mieter dürfen die Stellplätze unentgeltlich nutzen. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.250,00 EUR pro Monat. Bei einer Vollvermietung und einer Durchschnittskaltmiete von ca. 5,90 EUR/m² können sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.300,00 EUR belaufen. Sofern die Stellplätze für 30,00 EUR pro Monat vermietet werden, könnten mindestens zusätzliche Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Dreschvitz:
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82.170,00 €
495
m2
18573 Samtens
Immobilientyp: Grundstück
In der schönen Gemeinde Samtens auf der Sonneninsel "Rügen", der Perle der Ostsee, ist die Erschließung des Baugebietes "Wohnpark Gingster Chaussee" abgeschlossen. Am Wiesenring sind 44 attraktive Baugrundstücke - einige bereits bebaut - für
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eingeschossige und in einem ausgewiesenen Bereich auch zweigeschossige Wohngebäude entstanden. Das Baugebiet wurde über die Telekom mit einem Glasfasernetz erschlossen. Die Versorgung mit Strom und Wasser sowie Entsorgung von Regen- und Abwasser ist hergestellt bzw. gesichert. Als aktive Lärmschutzmaßnahme wurde entlang der Gingster Straße (L30) ein Lärmschutzwall errichtet. Der Wohnhof Gingster Chaussee ist ein allgemeines Baugebiet für Dauerwohnnutzung. Die Bebauung ist ab sofort möglich nach den Bestimmungen des rechtskräftigen Bebuungsplanes Nr. 3. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und es besteht keine zeitliche Bauverplichtgung.
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1/3
127.359,00 €
801
m2
18573 Samtens
Immobilientyp: Grundstück
In der schönen Gemeinde Samtens auf der Sonneninsel "Rügen", der Perle der Ostsee, ist die Erschließung des Baugebietes "Wohnpark Gingster Chaussee" abgeschlossen. Am Wiesenring sind 44 attraktive Baugrundstücke - einige bereits bebaut - für
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eingeschossige und in einem ausgewiesenen Bereich auch zweigeschossige Wohngebäude entstanden. Das Baugebiet wurde über die Telekom mit einem Glasfasernetz erschlossen. Die Versorgung mit Strom und Wasser sowie Entsorgung von Regen- und Abwasser ist hergestellt bzw. gesichert. Als aktive Lärmschutzmaßnahme wurde entlang der Gingster Straße (L30) ein Lärmschutzwall errichtet. Der Wohnhof Gingster Chaussee ist ein allgemeines Baugebiet für Dauerwohnnutzung. Die Bebauung ist ab sofort möglich nach den Bestimmungen des rechtskräftigen Bebuungsplanes Nr. 3. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und es besteht keine zeitliche Bauverplichtgung.