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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die Wohnung im Obergeschoss (1. Stock) ist ab dem 01.12.2024 frei und kann entweder neu vermietet oder selber bezogen werden. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei zwei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei G
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
308,7
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und überdurchschnittlich ausgestattete Zweifamilienhaus wurde in ca. 1970 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.694 m2 großem Grundstück in einer exklusiven, ruhigen Lage. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert,
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die Sanierungsmaßnahmen umfassten u.a. die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Rollläden, Außenfassade, Heizung, Bäder, Böden etc.. Die Netto-Kaltmiete ist 30.600 € p.a.. Erdgeschoss: hier erwarten Sie auf ca. 134 m2 Wohnfläche, insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Terrasse. Obergeschoss: hier verteilen sich auf ca. 114 m2 ebenfalls vier Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Dachgeschoss: ein ca. 60 m2 großes Studio mit Tageslichtbad. Untergeschoss: Apartment für wohnungsähnliche Nutzung mit Duschbad. Weiter sind hier 2 Abstellräume, der Heizungs- und Waschraum untergebracht. Ein weiteres Hi
Passende Immobilien in der Umgebung von Dieburg:
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
250
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ANFRAGE SENDEN - ANSCHAUEN - ANGEBOT ABGEBEN * * * WICHTIG BITTE LESEN * * * Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis. Ansprechendes dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit
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großem Potenzial! Willkommen zum Verkauf dieser attraktiven Immobilie, die alles bietet, was Sie sich von einem Mehrfamilienhaus wünschen. Mit insgesamt acht großzügigen Zimmern und drei Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Investoren, die nach einer lohnenden Gelegenheit suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1954 erbaut und später im Jahr 1974 erweitert, wodurch eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 250qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80qm entstanden sind. Das Haus ist auf einem großzügigen 695qm großen Grundstück, das viel Platz für Ihre Ideen bietet. Im Untergeschoss befindet sich derzeit eine vermietbare 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95qm, die durch eine ca. 20qm große Terrasse Zugang zu einem weitläufige
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
204
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten 3-Familienhaus in Groß-Zimmern! Die Fassade wird aktuell gedämmt, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit nahezu identischen Grundrissen, die sich auf allen
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Etagen wiederfinden. Beim Betreten jeder Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die Tageslichtbäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet und garantieren einen frischen Start in den Tag. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit einer großzügigen Terrasse lockt - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Elektrik und Wasserleitungen wurden im Jahr 2018 komplett erneuert, ebenso wie die Heizungsanlage, was für eine moderne und energiesparende Infrastruktur sorgt. Die Immobilie punktet zudem mit einer bereits vorhandenen Einbauküche und einem praktischen Ke
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
10 Zi.
260
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Immobilien befinden sich auf einem Grundstück und bieten viel Wohnraum.
Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm und das hintere Wohngebäude über ca. 160qm Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung. Eine Garage bietet
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Platz für ein PKW.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus für die große Familie oder verschafft Ihnen zusätzliche Liquidität durch die Vermietung der zweiten Immobilie. Das Vorderhaus verfügt über 5 Zimmer, ein Küche sowie 2 Bäder. In dem Keller ist genügend Platz für viele Haushaltsüblichen Gegenstände. Die Fenster sind 2- fachverglast.
Beheizt wird das Vorderhaus mit Nachtspeicheröfen. Zusätzlich steht ein Kaminofen zur Verfügung.
Das hintere Gebäude aus dem Jahre 1970/ 1971 besticht durch seine großzügigen Wohnräume. Aufgeteilt ist das Wohnhaus im oberen Bereich in 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Der zusammengelegte Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz zum Wohlfühlen.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet optimale Wärm