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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
259,5
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt, bietet es Komfort und
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Privatsphäre in einer zentralen und zugleich ruhigen Umgebung. Das Objekt im Überblick: . Zwei Maisonette-Wohnungen: Perfekte Aufteilung für individuelles Wohnen. . Getrennte Eingänge: Maximale Privatsphäre für beide Parteien. . Eingewachsenes Grundstück: Ein grünes Paradies mit viel Platz für Kinder und Haustiere. . Zwei Terrassen: Jede Wohnung verfügt über eine eigene, äußerst großzügig ausgelegte Terrasse. Genießen Sie die Sonne auf der Südseite des Hauses - ideal für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende. . Zustand: Das Haus wurde stets instand gehalten und befindet sich in einem exzellenten Zustand. . Ruhiges Wohngebiet: Abseits vom Trubel, jedoch mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. . Niedriger Energieverbrauch: D
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
13 Zi.
268
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische 4-Familienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und befindet sich im beliebten Johannesviertel. Im Einzelnen handelt es sich um 4 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 60 m2 Wohnfläche 1.OG-Wohnung: 3
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Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche 2. OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche DG-Wohnung: 4 Zimmer, ca. 70 m2 Wohnfläche Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich ab dem 1.8.2024 auf ca. 28.435 €/p.a. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Durch eine bereits gestellte Bauvoranfrage besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und Balkone anzubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies macht das Haus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung. Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) !
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
330
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage in Darmstadt-Mitte, nahe dem Jugendstilbad. Das im Zeitraum 1956 - 1960 erbaute Haus hat je Stockwerk (Hochparterre, 1. OG, 2. OG und DG) zwei Wohnungen. Das Haus verfügt über eine
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Gaszentralheizung (Viessmann) und eine Dezentrale Warmwasserversorgung (Warmwasserboiler in jeder Wohnung im Badezimmer). Die modernen Kunststofffenster sind in Farbe Weiß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im EG, 1.OG und 2.OG haben jeweils einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu dieser interessanten Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.890.000,00 €
26 Zi.
835
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und überdurchschnittlich ausgestattete Mehrfamilienhaus mit einem Ladengeschäft wurde in ca. 1979 erbaut und befindet sich in beliebter Citylage. Es verfügt über 20 1-Zimmer-Apartments mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad.
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Sie sind überwiegend mit einem Glattputz und Laminatböden in Eiche- oder Nussbaum-Optik ausgestattet. Die zwei Maisonette-Wohnungen sind mit Granitböden versehen und einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Erwähnenswert sind auch die jeweiligen Dachterrassen Richtung Westen, von denen man einen wunderbaren Blick über die Stadt hat. Der offener Kamin sorgt in einer Wohnung an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind aktuell jeweils an Kosmetikerinnen vermietet. Alle Räumlichkeiten werden über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Eine in 2012 erbaute Photovoltaik-Anlage (10 KW Peak), welche ins öffentliche Netz einspeist, generiert zusätzliche Einnahmen. Die Jahresmiete netto beträgt derzeit ca. 171.0