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1/10
699.000,00 €
8 Zi.
264
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert und errichtet. Im Verlauf der Jahre wurde das Haus umgestaltet und gleichermaßen zu Wohn- und Arbeitszwecken umgewidmet. In dieser Form wird die Immobilie
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aktuell genutzt. Das Objekt liegt angenehm zurückversetzt am Nord-Westlichen Rand der Ortschaft Bovenden und grenzt direkt an das ausgewiesene Landschaftsschutzgebiet. Dementsprechend wird es hier keine weitere rückliegende Bebauung mehr geben. Man darf hier von der perfekten Ruhe in Bovender Bestlage sprechen. Von der oberen, zweiten Ebene des terrassenförmig angelegten Grundstückes gelangt man direkt in die Natur. Die Außenbereiche sind praktisch dimensioniert und pflegeleicht angelegt. Besonders hervorzuheben ist die Vielfältigkeit der möglichen zukünftigen Nutzung: - Rückbau zu selbständigen Einheiten (75m², 97m², 32m² und 58m²). Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer, von denen nur eins nicht saniert wurde. - Nutzung in der jet
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1/10
520.000,00 €
14 Zi.
373
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!!!! Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca.1.245 m² großem Grundstück in 37120 Eddigehausen errichtet und 1992 durch einen Anbau ergänzt. Die
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großzügige Gesamtwohnfläche von ca.373 m² verteilt sich auf vier separate Wohneinheiten. Im Vorderen (zur Straße stehenden Haus Baujahr 1954), befindet sich im Erdgeschoß eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca.139 m² Wohnfläche, diese verfügt über einen großen Wohn-/Eßbereich mit angrenzender Küche, eine Diele (mit Kamin), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche), ein Gäste WC (mit Anschluß für eine Waschmaschine) und einen Zugang auf den Innenhof und die Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoß, mit ca.96 m² ist ebenfalls mit einem großer Wohn-/Eßbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Fenster) ausgestattet. Zu
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373
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37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!!!! Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca.1.245 m² großem Grundstück in 37120 Eddigehausen errichtet und 1992 durch einen Anbau ergänzt. Die
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großzügige Gesamtwohnfläche von ca.373 m² verteilt sich auf vier separate Wohneinheiten. Im Vorderen (zur Straße stehenden Haus Baujahr 1954), befindet sich im Erdgeschoß eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca.139 m² Wohnfläche, diese verfügt über einen großen Wohn-/Eßbereich mit angrenzender Küche, eine Diele (mit Kamin), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche), ein Gäste WC (mit Anschluß für eine Waschmaschine) und einen Zugang auf den Innenhof und die Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoß, mit ca.96 m² ist ebenfalls mit einem großer Wohn-/Eßbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Fenster) ausgestattet. Zu
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373
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37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!!!! Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca.1.245 m² großem Grundstück in 37120 Eddigehausen errichtet und 1992 durch einen Anbau ergänzt. Die
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großzügige Gesamtwohnfläche von ca.373 m² verteilt sich auf vier separate Wohneinheiten. Im Vorderen (zur Straße stehenden Haus Baujahr 1954), befindet sich im Erdgeschoß eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca.139 m² Wohnfläche, diese verfügt über einen großen Wohn-/Eßbereich mit angrenzender Küche, eine Diele (mit Kamin), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche), ein Gäste WC (mit Anschluß für eine Waschmaschine) und einen Zugang auf den Innenhof und die Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoß, mit ca.96 m² ist ebenfalls mit einem großer Wohn-/Eßbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Fenster) ausgestattet. Zu
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245.000,00 €
8 Zi.
196
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altersvorsorge oder Eigenbedarf. 3-Familienhaus in Lenglern. Lenglern befindet sich nur ca. 5 Kilometer von Göttingen entfernt. Mit dem Auto lt. Google Maps sind Sie in ca. 5-7 Minuten in Göttingen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen und
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einem großzügigen Spitzboden der zur Dachgeschosswohnung gehört. - Die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung stehen zurzeit wegen Besichtigungsterminen frei. Mögliche Kalt-Miete je Quadratmeter ca. 7,00 bis 8,50 €. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet zu 350 € kalt (Potential für Mieterhöhung vorhanden). - Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer ca. 61 m² (frei) Obergeschoss: 3-Zimmer ca. 69 m² (vermietet) Dachgeschoss: 2,5 Zimmer ca. 67 m² (frei) Spitzboden: 1 großer Raum ca. 6,5 x 8,2 m= 53 m² Grundfläche, Deckenhöhe Spitzboden ca. 1,80 m. Gesamtfläche inkl. Spitzboden: ca. 250 Quadratmeter - Ausstattung: - Gasetagenheizung - Laminat - Kunststofffenster aus 1998 - Im DG zwei neue 3-fach Dachflächenfenster aus 2024 - Alle Bäder mit Fens
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1/5
200.000,00 €
9 Zi.
154
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit separaten Hintergebäude in Bovenden mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 283 m². Das im Jahr 1850 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und
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bietet insgesamt 9 Zimmer auf 2 Stockwerken ( Vorderhaus 7 Zimmer+1 Badezimmer - Hinterhaus 2 Zimmer+1 Badezimmer ). Es verfügt über 2 Badezimmer, eine Zentralheizung mit Gas als wesentlichem Energieträger und einen vorhandenen Energieausweis. Die zusätzlich nutzbare Fläche beträgt ca. 30 m², ideal für Abstellräume oder Hobbybereiche. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen und zeitgemäßen Zustand, perfekt für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage erhältlich.