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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
243,74
m2
37434 Gieboldehausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses neuwertige Traumhaus BJ 2012 mit einer Wohnfläche von opulenten 243,74 m² auf einem 749 m² großen Grundstück in Gieboldehausen. Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus überzeugt bereits bei erster
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Außenbetrachtung mit hochwertiger Architektur (Turmoptik) und Ausstattungsdetails wie der Bieberschwanz Dacheindeckung oder Sprossenfenstern. Nicht nur visuell bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie ein Traumhaus der Extraklasse. Auch in technischer und energetischer Hinsicht weißt die Immobilie mit einer durchdachten und nachhaltigen Ausstattung durchweg zu überzeugen. In diesem Kontext zu nennen sind die vollgedämmte Fassade, das vollgedämmte Dach, eine um Solarthermie ergänzte Gas Brennwertheizung (Fußbodenheizung auf jeder Ebene inkl. KG), ein hochwertiger wasserführender Kamin sowie die Brachwasseraufbereitungs- und Entkalkungsanlage mit 21m³ Zisterne. Sie betreten die Immobilie im EG über einen überdachten Eingang (mit zwei Eingangstüren), der in den
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
9 Zi.
215,31
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zwei- bis Dreifamilienhaus BJ 1988 auf einem 769 m² großen Grundstück in idyllischer Lage des Duderstädter Ortsteils Desingerode. Die Immobilie punktet mit einer Gesamtwohnfläche von 215,31 m², die sich über
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drei separate Wohneinheiten im EG, OG/DG und KG bzw Souterrain erstreckt. Das vollvermietete Wohnhaus wurde in den letzten Jahren sukzessive saniert. So wurden die Bäder 2004 erneuert, eine neue Küche im EG montiert (BJ 2017) und die Einfahrt 2018 neu angelegt. Verschieden energetische Maßnahmen führten zudem zu einr deutlichen Optimierung der Energiebilanz. Hierzu zählen die Dämmung der Fassade, die Erneuerung der Fenster (Iso dreifach verglast), die Vollisolierung des Daches und der Einbau einer Gas Brennwertheizung BJ 2020 mit Speicher. Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen Eingangsflur. Von hier gelangen Sie in die WE1 im EG mit einer Wohnfläche von 82,16 m², die Sie mit einem einladenden Flur begrüßt. Das EG punktet mit drei hell
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
247,66
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985 zeichnet sich durch seine robuste Bauweise und zeitlose Architektur aus. Mit einer soliden Grundstruktur bietet es sowohl Stabilität als auch Langlebigkeit. Die Fassade ist mit einem
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hochwertigen Klinker gestaltet, was dem Haus einen ansprechenden und gepflegten Look verleiht. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgebauter Bereich mit Bad, Küche zwei großen Räumen und einer großen Terrasse (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Die Ausstattung entspricht dem Stil der späten 80er Jahre uns müsste modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards gerec
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
245
m2
37136 Ebergötzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1991, bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbefläche. Es darf nicht ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden, da es in einem reinen Gewerbegebiet liegt. Das Objekt
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.391 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² zzgl. ca. 87 m² ausgebautes Dachgeschoss, verteilt auf zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohnfläche: Dachgeschoss: ca. 87 m² ausgebaute Nutzfläche: 3 Zimmer, Küche, Bad (inkl. hochwertiger Dampfsauna) Obergeschoss: ca. 117 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur mit einem überdachten Balkon Erdgeschosswohnung: ca. 128 m² : 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 179 m². Diese setzt sich wie folgt zusammen: Garage ca. 62m² Heizung ca. 30m² ausgebautes DG ca. 87m² Grundstück: Das Grundstück umfasst 1.391 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben den
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
310
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ländlich in der Natur gelegene 1-3 Familien- oder auch Mehrgenerationenhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Haupthaus, mit insgesamt ca. 220 qm Wohnfläche, einem großzügigen Flur im Eingangsbereich und einem separaten Treppenhaus,
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kann sowohl als Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Wer eine zusätzliche dritte Wohneinheit oder einen separaten Büroteil sucht, der findet diese(n) im ca. 90 qm großen Anbau, welcher mit eigener Eingangstür in 2006 an das Haupthaus angebaut wurde. Das Ein-, Zwei- oder auch Dreifamilienhaus verfügt über einen separaten Zufahrtsweg, viele Stellplätze und ist mit angrenzenden Wiesen- und Weideflächen um zusätzliche 4.500 qm Pachtland erweiterbar. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
12 Zi.
275
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1996 umfangreich saniertes und modernisiertes Dreifamilienhaus in massiver Bauweise. Die Immobilie BJ 1962 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 275 m² sowie umfangreichen zusätzlichen Nutzflächen im Gebäude und
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im Außenbereich auf dem Grundstück. Sie betreten die Immobilie im EG Bereich und gelangen über das massiv gebaute Treppenhaus in die erste Wohneinheit im Hochparterre. Die Wohneinheiten sind gemäß WEG aufgeteilt. Die WE1 besticht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² durch einen zentralen Flurbereich mit Windfang, ein Schlafzimmer, eine komfortable Küche mit direktem Zugang zum in die Wohneinheit integrierten Wintergarten sowie den Gartenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer / Gästezimmer und das große halboffene Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite der Immobilie. Im 1.OG haben Sie direkten Zugang zur WE2 mit einer Wohnfläche von weiteren ca 100 m². Über den zentralen Flur / Dielenbereich mit Windfang haben
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
10 Zi.
250
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügige Villa mit Garagenhaus auf einmaligem Gelände am Ortsrand, Gesamtgrundstück mit ca. 3.933 m² , als Bauland ausgewiesen. Im Ergeschoss haben wir mit Grundausrichtung Süden die großzügigen Wohnbereich sowie das Esszimmer. Jeweils
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Ausgänge auf die Terrasse bieten eine komfortable Infrastruktur. Im Dachgeschoss wurde mit einer seperaten Außentreppe die kleine, sehr charmante zweite Wohnung geschaffen, die durch eine Mitteltür bei Bedarf auch von der Dachgschosszone der Hauptwohnung erreichbar ist. Diverse Terrassenflächen bieten sowohl Sitzgruppen als auch Liegewiesenbereiche vor den Terrassen und am Pool zum Entspannen.
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
6 Zi.
171
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein modernisiertes Ein- / Zweifamilienhaus BJ ca. 1900 in idyllischer Lage von Bonaforth / Hann. Münden. Die Immobilie punktet mit einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und beherbergt zwei vermietete separate Wohneinheiten. In den
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letzten Jahren konnten durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen deutlich positive Effekte hinsichtlich der Energiebilanzbilanz erzielt werden. So wurden das Dach, die Zwischendecke und drei Fassadenseiten isoliert, die Ölheizung (Kessel 2004 / Tank 2022) erneuert und die Fenster sukzessiv ausgetauscht. Sie betreten die Immobilie über eine (teil) überdachte Natursteintreppe im gemeinschaftlichen Eingangsbereich / Flur im Hochparterre mit praktischen Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die Wohneinheit 1 im EG mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Der einladende Flurbereich bietet hier ebenfalls komfortable Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke oder Schuhregale. Herzstück der WE1 ist das große gemütliche Wohnzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
222
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1800, das auf einem 1.570 m² großen Grundstück liegt. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine der beiden Wohneinheiten
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ist seit dem 01.11.2023 vermietet und umfasst ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie ein Badezimmer. In der Mietwohnung wurden neue Kunstoff-Iso-Fenster verbaut. Zusätzlich stehen den Mietern Abstellräume und ein Stellplatz zur Verfügung. Ebenfalls wird ein Teil des Gartens von den Mietern genutzt. Die zweite Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 137 Quadratmetern, steht derzeit leer und kann entweder ebenfalls vermietet oder selbst genutzt werden. Diese größere Einheit eignet sich ideal für eine Familie, die das historische Flair eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte. Das Objekt verfügt über Holzfenster. Das Fachwerkhaus ist im vorderen Bereich unterkellert und bietet damit zusät
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
14 Zi.
348
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit attraktiven Mieteinnahmen! Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ca. 1996 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² errichtet wurde. Die insgesamt ca. 348 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf
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Wohneinheiten, von denen vier zuverlässige Mieter beherbergen. Die Immobilie bietet verschiedene Wohntypen, teilweise ausgestattet mit einladenden Terrassen oder Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine der Wohnungen ist derzeit unvermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese selbst zu beziehen. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen großen Balkon, der sich um die Ecke zieht. Zusätzlich stehen Ihnen vier Garagen sowie ein Stellplatz zur Verfügung, die den Mietern weiteren Komfort bieten. Das großzügige Gartengrundstück schafft nicht nur einen schönen Aufenthaltsbereich für die Bewohner, sondern bietet auch Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte. Diese Immobilie eignet sich ideal für Ka
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
264
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1968 wurde die hier zum Verkauf stehende Immobilie (mit ursprünglich 4 Wohneinheiten) in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre zu einem Zwei- bzw. zu einem Einfamilienhaus mit darüber liegender Gewerbeeinheit umgebaut. In dieser
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Form wird die Immobilie aktuell genutzt. Die Immobilie liegt zurückversetzt am Nord-Westlichen Rand der Gemeinde und grenzt direkt an das ausgewiesene Landschaftsschutzgebiet. Dementsprechend wird es hier keine weitere Nachbarschaftsbebauung mehr geben. Man darf hier von der perfekten Ruhiglage in Bovender Bestlage sprechen. Von der oberen Ebene des terrassenförmig angelegten Grundstückes gelangt man direkt in die Natur. Besonders hervorzuheben ist die Vielfältigkeit der möglichen zukünftigen Nutzung: - Rückbau zu 4 selbständigen Einheiten (75m², 97m², 32m² und 58m²). Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer, von denen nur eins nicht saniert wurde. Zu jeder Einheit gehört eine Einzelgarage oder ein Außenstellplatz. - Nutzung in der j
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
235
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Direkt in Hann Münden wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1895 erbaut. Auf dem Grundstück steht noch ein zweites kleines Haus, welches über 55 m2 Wohnfläche verfügt und viele Jahre vermietet
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ist. Das Haupthaus verfügt über drei Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad verteilt auf 60 m2 Wohnfläche. Hohe Räume und große Fenster verleihen den Räumen viel Licht und eine tolle Wohnqualität. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert. Im Keller wurden ein neuer Stromkasten mit der Stromverteilung über das Treppenhaus bis zu jeder Wohnung verlegt. Neue Wasserzähler wurden für jede Wohnung installiert. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein neuwertiges Bad. Derzeit werden gerade das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss saniert. Das Haus verfügt über eine neue Haustüre und eine Briefkastenanlage. Die Fenster sind teilweise aus Holz bzw Kunststoff/Isofenster. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 31.10.24 frei. Das Obergeschoss ist derzei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
441
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
136
m2
37434 Bilshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird geschätzt, dass das Gebäude im Kernbereich ca. 1910 in fachwerkbauweise auf einem 350 m² großem Grundstück errichtet wurde. Nach 1968 wurden erhebliche Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, Dachgaube, Dachstuhl und Eindeckung
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wurden ca. 1975 eingebaut bzw. erneuert. Das Anwesen besticht durch seine vielseitigen Möglichkeiten. Zur kompletten Eigennutzung oder Sie vermieten beide Wohnungen oder nur eine. Es gibt eine große Garage. Hinter dem Haus ist eine kleine Grünfläche, die zum Spielen und Toben der Kinder oder Erholen genutzt werden kann. Weiterhin ist Platz für Haustiere, z.B. Hunde, Katzen, Kaninchen usw.. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, im Dachgeschoss ist noch Ausbaureserve. Erdgeschoss: ca. 49 m² 2-Zimmer, Bad und Küche mit Blick in den Garten, zzgl. Abstellraum Obergeschoss: ca. 87 m² 4-Zimmer, 1 helles Tageslichtbad von 2004 und Wohnküche, zzgl. Abstellraum im Keller. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
13 Zi.
255
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem traumhaften Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit riesigem Garten befindet. Die prächtige, mediterran hergerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein,
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während der Balkon im Obergeschoss einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Haus verfügt über zwei separate Einliegerwohnungen im Keller- und im Dachgeschoss, die über den Hausflur erreicht werden können und somit perfekt für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum nutzbar sind. Auch die Vermietung als (Ferien-) Wohnung(en) ist eine lukrative Option. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Dieses einzigartige Anwesen vereint Komfort und Naturverbundenheit auf perfekte Weise und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlf
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
180
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus in solider Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit zwei separaten Garagen und einer vollständig geschlossenen Gartenterrasse mit
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Blick auf einen idyllischen Gartenteich ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Im Erdgeschoss sorgen moderne Rollläden für Privatsphäre und zusätzlichen Schutz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, die sowohl als eigenständige Wohnung für eine zweite Familie oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden kann. Alternativ eignet sich das Haus hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, bietet also viel Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Die Ölzentralheizung und die Isolierverglasung sorgen für eine effiziente Beheizung und Wärmedämmung, was das Haus energetisch vorteilhaft macht. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der durch die geschlossene Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
280
m2
37130 Gleichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
12 Zi.
223
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese derzeit voll vermietete Immobilie finden Sie in einer beliebten Wohngegend von Hann Münden mit einem wunderbaren Blick über die Stadt. Es handelt sich um ein im Jahr 1956 in Massibauweise erbautes Dreifamilienhaus, wobei jede der 3
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Wohneinheiten ihren ganz besonderen Reiz hat. Besonders die Helligkeit und gute Raumaufteilung gefallen und die im Jahr 2022 neu angebrachten Balkone erhöhen den Reiz zusätzlich. Der Wohnraum erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². So stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 80 m² zur Verfügung, wobei die Wohnung im Obergeschoss idealerweise durch zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss erweitert wird und so ein großes Plus darstellt. Verbunden werden diese beiden Ebenen durch eine schöne Holztreppe, die sich wunderbar in den Wohnraum integriert. Im Untergeschoss erwarten Sie noch dann noch einmal 47 m² mit 3 Zimmern sowie einer großzügigen Terrasse. Auch hier wurden die Wohnungen im Erd - und Unterge
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
6 Zi.
138
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schön anzusehen ist es, dieses gepflegte Fachwerkhaus (kernsaniert 1987) mit 2 Wohnungen, großer Gewerbefläche und "riesiger" Dachterrasse im Herzen von Hann. Münden. Die Ladenfläche im Erdgeschoss mit über 135 m² Präsentationsfläche (+ 28
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m² Kellerfläche) wird aktuell von einem langfristigen Mieter (Landkreis Göttingen) genutzt und wurde im letzten Jahr zu diesem Zweck umfassend modernisiert. Im ersten Obergeschoss gibt es eine ca. 46 m² große 1 Zimmer-, Küche, Bad-Wohnung. Eine große, gut aufgeteilte 3 Zimmer Maisonettewohnung mit knapp 92 m² Wohnfläche, Küche und 2 Bädern erstreckt sich über das 2te Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie eine über 100 m² große Dachterrasse mit Blick auf die historischen Wallanlagen - ein Plateau, das zum Verweilen einlädt. Das attraktive, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 240 m² großem innerstädtischen Grundstück und ist auch von der Rückseite über die Straße 'Am Plan' direkt a
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
14 Zi.
373
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten, Balkon, Terrasse und Garagen!!!! Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca.1.245 m² großem Grundstück in 37120 Eddigehausen errichtet und 1992 durch einen Anbau ergänzt. Die
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großzügige Gesamtwohnfläche von ca.373 m² verteilt sich auf vier separate Wohneinheiten. Im Vorderen (zur Straße stehenden Haus Baujahr 1954), befindet sich im Erdgeschoß eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca.139 m² Wohnfläche, diese verfügt über einen großen Wohn-/Eßbereich mit angrenzender Küche, eine Diele (mit Kamin), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche), ein Gäste WC (mit Anschluß für eine Waschmaschine) und einen Zugang auf den Innenhof und die Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoß, mit ca.96 m² ist ebenfalls mit einem großer Wohn-/Eßbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Fenster) ausgestattet. Zu