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1/10
460.000,00 €
11 Zi.
292
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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569.000,00 €
8 Zi.
236
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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649.000,00 €
12 Zi.
302
m2
72818 Trochtelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Trochtelfingen neben Feldern und dem naheliegenden Wald. Das dreistöckige Haus ist in vier Wohneinheiten unterteilt. Durch die Sonnenkollektoren auf dem Dach ist das
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Haus energetisch sehr gut eingestuft. Alle Wohnungen sind sehr gepflegt. In allen Wohnungen gibt es einen Kabelanschluss von Unitymedia/Vodafone und zusätzlich eine Satellitenanlage. Die derzeitige Nettokaltmiete der vier vermieteten Wohnungen beträgt 28.020 Euro pro Jahr.
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Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
8 Zi.
189,751
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und in einer begehrten Wohnlage - hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt! Dieses Zweifamilienhaus auf einem gepflegten 505 m² großen Grundstück bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten und eine unvergleichliche Wohnqualität auf rund 189,75 m² Wohnfläche. Ob Sie eine der Einheiten vermieten und damit Mieteinnahmen generieren, das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzen oder es zusammen mit Ihrer Familie bewohnen möchten - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! Das Wohnhaus ist flexibel nutzbar und passt sich an Ihre individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen optimal an. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie der helle Eingangsbereich, der zugleich als Treppenhaus dient und die beiden Wohneinheiten sowie das Untergeschoss verbindet, sodass alle Ebenen bequem zugänglich sind. Die derzeit vermietete Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, der großzügig gestaltet ist und ausreichend Platz für ei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
233
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1951 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt 1.634 m² großen Grundstück in traumhafter Aussichtslage im Ortsteil Korb-Steinreinach. Mit einer gesamten Wohnfläche von 233 m² eröffnet sich hier ein
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vielfältiges Raumangebot. Die exklusive Immobilie bietet zwei Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Die ca. 149 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, sowie eine großzügige Küche mit Essbereich. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, sowie Badheizkörper lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Blick ins Grüne kann im außergewöhnlichen Wohnzimmer genossen werden, welches im beheizten Wintergarten liegt. Vom Wintergarten aus genießen Sie den direkten Zugang entlang des Bachlaufs zum traumhaften Sonnendeck am Teich. Zu der Wohnung gehört außerdem das Untergeschoss mit übergroßer Garage und Werkstatt. Als besonderes Highlight befindet sich hier der sehr gut erhaltene Gewölbekeller sowie der Wellnessbereich mit
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
228
m2
74547 Untermünkheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.262 m² viel Platz und Komfort für ein attraktives Wohnerlebnis. Die Immobilie ist in einem modernisierten Zustand und verfügt über
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eine gehobene Ausstattungsqualität. Im Parterre befinden sich zusätzliche Räume als Nutzfläche oder als weiteres Ausbaupotenzial zur Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang. Durch den Eingangsbereich im Treppenhaus gelangen Sie direkt ins Obergeschoss, welches mit einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche mit Einbauküche und hochwertiger Ausstattung ausgestattet ist. Zudem verfügen Sie in diesem Bereich des Hauses über je einen Terrassenzugang zur Nord-Ost und zur Südseite. Das top moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch bietet hier einen gehobenen Komfort. Weiter verfügen Sie über ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang. Ein weiteres Gästebad mit
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560.000,00 €
7 Zi.
170
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 549m2 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre. Mit einer Gesamtwohnfläche von 170m2 erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die
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beide individuell nutzbar sind und durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Das Erdgeschoss bietet auf 98m2 ein durchweg großzügiges Wohngefühl. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, bieten reichlich Platz für eine Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC perfekt ergänzt. Der Zugang zur Terrasse führt in den liebevoll angelegten, weitläufigen Garten, der mit seinen Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung ein echtes Highlight ist. Im Obergeschoss erwarten Sie auf 72m2 drei einladende Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Wohnbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
221,53
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Calw! Dieses freistehende Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garten bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Familien, Singles und Paare. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und
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Genießen ein, während die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe bietet. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Objekt Ihnen bietet und lassen Sie sich von seinen besonderen Ausstattungsmerkmalen überzeugen.
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
9 Zi.
216
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verständnis: Das 1149m² große Grundstück kann vielseitig genutzt, wie früher als Nutz- und Ziergarten bewirtschaftet, Obst und Gemüse angebaut werden wie auch viel Platz zum Spielen, Leben und Feiern bieten. Es könnte gemäß Anfrage des
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Eigentümers wohl auch ergänzend bebaut wie auch später geteilt werden. ***Das Objekt wird aber nur im Ganzen veräußert.*** Gesamtkosten € 585.000. Zur besseren Vergleichbarkeit sind die 3 Garagen separat aufgeführt wie ja auch deren Fläche nicht eingerechnet wurde. Das frei stehende 2-3-Familienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger, bevorzugter Wohnlage von Hügelsheim. Es gibt drei Mietparteien. Die EG-Wohnung wird nach rd. 11 Jahren Ende Januar 2025 zu Selbstbezug oder Neu-Vermietung frei. Die angegebene derzeitige mtl. Mieteinnahme ist zzgl. Betriebskosten.
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440.000,00 €
12 Zi.
363
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Albstadt bieten wir zwei großzügige und helle Doppelhaushälften zum Verkauf an. Diese beiden Einheiten, die zusammen eine Wohnfläche von 363 m² umfassen, stehen auf einem beeindruckenden Grundstück von 1134 m² und
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bieten insgesamt 12 Zimmer. Sie sind perfekt für eine große Familie oder für Käufer, die das Haus und Grundstück aufteilen möchten.
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1/10
1.499.000,00 €
14 Zi.
400
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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520.000,00 €
7 Zi.
181
m2
79364 Malterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen befindet sich zentrumsnah im Ortskern von Malterdingen. Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke (Flst. 25 + 28) mit einem großen Wohnhaus und Scheune. Das Wohnhaus (auf dem Flst. 25) befindet sich an der Straße und bietet Ihnen
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viel Platz. Das Wohnhaus mit Scheune entstand um 1931. Die Scheune entstand etwa um den gleichen Zeitraum. Ursprünglich befand sich in dem Haus nur eine Wohneinheit. Im Laufe der Jahre wurden es zwei Wohnungen. Ein großer Kellerraum bietet Ihnen Platz zum Lagern oder für Ihre eigene Werkstatt. Im Keller befindet sich zudem die Gas-Zentralheizung und die Haustechnik. Der andere Teil des Hauses ist jünger und wurde im Laufe der Zeit weiter ausgebaut. Ab 2009 wuchs das Wohnhaus von einem Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus. Im Dachgeschoss entstand eine weitere Wohnung. Seit 2016 ist auch der Dachspitz zu Wohnfläche geworden. So entstand im Dachgeschoss und Dachspitz eine große, familienfreundliche Maisonettewohnung. Auf dem Flurstück 28 kö
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Quelle:
www.immowelt.de
259.950,00 €
176
m2
72178 Waldachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? KAPITALANLEGER AUFGEPASST - Investitionschance mit bis zu 8,8% Rendite in Lützenhardt! Willkommen in diesem charmanten Fachwerk-3-Familienhaus aus dem Jahr 1937, zentral gelegen in Waldachtal-Lützenhardt. Diese Immobilie bietet nicht nur
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attraktives Wohnen, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial. ?? Objektdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 176 m² - Grundstück: ca. 440 m² - Einheiten: 3 Wohneinheiten (2 x 3-Zimmer, 1 x 2-Zimmer) - Baujahr: 1937 (umfangreich saniert in 2014) - Bruttorendite aktuell: 5,2% - Potenzial nach Renovierung: bis zu 8,8% Bruttorendite! ?? Attraktive Kapitalanlage: Aktuelle Mieteinnahmen: - Dachgeschoss: 5.280 € p.a. - Erdgeschoss: 5.400 € p.a. - Untergeschoss: 2.880 € p.a. - Gesamt: 13.560 € p.a. (5,2 % Bruttorendite) - Faktor: 19,17 Potenzial nach Innenausbau-Renovierung: - Mietanpassung: ca. 22.896 € p.a. (8,8 % Bruttorendite) - Faktor: 11,35 ?? Highlights der Immobilie: ?? Umfangreiche Sanierung: - 2014: Energetische Sanierung (ge
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Quelle:
www.immowelt.de
169.950,00 €
6,5 Zi.
163
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? DOPPELHAUSHÄLFTE AM WALDRAND MIT VIEL POTENZIAL IN OBERNDORF AM NECKAR?? Willkommen in diesem einzigartigen Doppelhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1150 m² am idyllischen Waldrand liegt. Diese Immobilie besteht aus zwei
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Doppelhaushälften und bietet durch die naturverbundene Lage direkt am Dieselbach ein besonders ruhiges und abgeschiedenes Wohnerlebnis. ?? Naturnahes Wohnen mit großem Garten Der ca. 150 m² große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der restliche Teil des Grundstücks ist bewaldet und bietet Naturliebhabern einen wunderbaren Rückzugsort. Hier können Sie Ihre Träume vom eigenen Garten verwirklichen! ?? Erste Doppelhaushälfte - leerstehend und ausbaufähig Die erste Hälfte, erbaut im Jahr 1956, steht leer und bietet ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. UG: Der Keller dieser Haushälfte verfügt über ein Gäste-WC,
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770.000,00 €
9 Zi.
165
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
472.000,00 €
8 Zi.
189
m2
72636 Frickenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer! Attraktives Wohnhaus mit Garten in ruhiger Siedlungslage - Massivbau ERDGESCHOSS - Eingangsflur (Windfang / Treppenhaus) - Treppenaufgang zum DG - Flur /
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Wohnungsflur - Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken - Separates WC - Garderobe - Schlafzimmer (Zimmer 1) - Esszimmer (Zimmer 2, jetzt Schafzimmer) - Wohnzimmer (Zimmer 3) DACHGESCHOSS (OBERGESCHOSS) - Treppenaufgang - Flur - Zimmer (Küche) (Zimmer 4) - Schlafzimmer (Zimmer 5) - Großes Zimmer (Zimmer 6+7) (ehemals zwei (2) Zimmer, zusammengelegt) - Seperates 2. WC UNTERGESCHOSS / KELLER - Flurbereich in L-Form - Zimmer 8 (Partykeller / Büro) - Werkstatt 1 (Lagerraum) - Werkstatt 2 (Lagerraum) - Gewölbekeller(raum) - Waschküche mit angrenzenden Bereich der Heizung, mit Mauer abgetrennt, mit Dusche und WC - Kohlenkeller (unter Eingangstreppe/Bodenplatte) - Große Garage und Garageneinfahrt DACHGESCHOSS / DACHSPITZ / BÜHNE - mit Aus
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549.900,00 €
7 Zi.
178,937
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einem Haus mit Platz für die gesamte Großfamilie? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Denn aufgrund der geschickten Aufteilung bietet Ihnen dieses Wohnhaus
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vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Kapitalanlage, aber auch wunderbar zum Eigennutzen, sogar als Mehrgenerationenhaus. Im Innern des Hauses erwarten Sie zwei sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die erste Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Bei einer Besichtigung vor Ort erwartet Sie hier ein praktischer und geräumiger Flur mit Platz für Ihren Garderoben- und Eingangsbereich. Den schönen und hellen Wohnbereich, der mit seiner lichtspendenden Fensterfront das Herzstück der Wohnung bildet, finden Sie am Ende des Flures. Von dort aus gelangen Sie zum nach Süd-Westen hin ausgerichteten, herrlichen Sonnenbalkon mit tollem Blick in den schönen und weitläufigen Garten. Zurück
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
20 Zi.
600
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Klettgau, Ortsteil Erzingen, an. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet durch die solide Bausubstanz und langfristige Mietverhältnisse eine hervorragende
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Anlagechance für Kapitalanleger. Erzingen ist besonders wegen seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze sehr beliebt und weist eine starke Nachfrage im Wohnungsmarkt auf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung: Dieses 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 716 m², die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 600 m² mit insgesamt 20 Zimmern. Alle sechs Wohnungen sind vermietet und verfügen über individuelle Kellerabteile. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen. Das Gebäude wird durch eine zentrale Heizöl-Anlage beheizt, de
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450.000,00 €
11 Zi.
245,92
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch gelegen in Ortsrandlage nahe eines Aussichtspunktes - Hier wartet dieses tolle Zweifamilienhaus auf seinen neuen Besitzer! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses herrliche Zweifamilienhaus in Spiegelberg / Jux
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vorzustellen. Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um ein im Jahr 1973 fertiggestelltes Zweifamilienhaus, auf einem circa 3.112 m² großen, grünen Grundstück. Das Objekt bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von knapp 246 m² verteilt auf zwei Geschosse und elf Zimmer, Das Angebot umschließt noch einen großen und weitläufigen Garten, einen Holzschuppen, zwei Garagen, zwei Balkone Richtung Garten, eine Terrasse und sogar eine Sauna im Untergeschoss! Ein weiteres Highlight befindet sich ebenfalls im Untergeschoss, nämlich die moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2015 mit Pufferspeicher und Kombiheizkessel. Durch den Pufferspeicher sparen Sie wertvolle Energie. Ein Kombikessel ermöglicht das gemeinsame Heizen mit zweierlei Brennstoffen - Pellet
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949.000,00 €
9 Zi.
235
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus