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1/10
385.000,00 €
358
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft – seit Generationen in Familienhand – wurde 1862 errichtet und besteht aus 2 Gebäudeteilen mit Haupt- und Nebeneingängen. Die attraktive Ladenfläche mit Verkaufstheke und
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Café-Einbauten war bis zuletzt vermietet und besitzt Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Naturstein-Gewölbekeller. Im Südflügel ist ein weiterer Keller mit direktem Ausgang vorhanden.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die zu manchen Teilen aufwändig und liebevoll saniert wurden. Mit freigelegten Balken und modernisiertem Wohnbereich auf 2 Etagen ist die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss bereits bezugsfertig. Eine weitere Wohnung mit Südbalkon ist auf dem Stand der 80er Jahre. Die dritte Wohneinheit ist noch im Rohbau und kann in Trockenbauweise fertig gestellt werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Ölzentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich. Die Erneuerung der Heiztechnik is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
268
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1906 in klassischer Jugendstilbauweise auf einem ca.329 m² großem Grundstück mit Blick zum Haigst errichtet. Es teilt sich auf in drei große Wohneinheiten und wurde in 2022/23 saniert. Folgende Maßnahmen
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wurden durchgeführt: - Anlegen einer Drainage um das Haus - Vollwärmeschutz (16 cm Mineralwolle) mit neuem Fassadenanstrich - Einbau einer Dachdämmung und großer Dachflächenfenster - komplett neue Elektrik, sowie Wasser/Abwasserleitung im Haus - komplett neue Fenster in allen Wohneinheiten, in den Küchen bodentief - elektrische Rollläden - Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Vorbereitung und neu en Heizkörper in allen Räumen - Neuanlage des Gartenbereiches mit 3 Stellplätzen, Müllbox, Auffahrt, neue Sandsteineinfriedung und einer Terrasse hinter dem Haus - Neuaufbau Sanitär (Dusche, WC, Fliesen, Waschbecken) - Neuaufbau von Fußboden EG Parkett, OG und DG Vinyl und Wände/Decken - 3 neue Einbauküchen nebst Elektrogeräten. Es besticht
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1/10
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
987.300,00 €
8 Zi.
242
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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1.295.000,00 €
10 Zi.
414
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 sehr gepflegten 5-Zimmer Wohnungen je ca 120 qm (1.+ 2.OG). Die Geschäftsräume mit zwei separaten Eingängen sind im EG. EG Geschäftsräume links ca 70 qm inkl. Lagerraum im UG. EG Geschäftsräume rechts ca 104
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qm inkl. Räume im UG. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus. Zwei Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine geräumige Bühne. Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen, und Gaszentralheizung in den Geschäftsräumen. Im Jahr 2010/2011 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Fenster, die Elektrik und das Dach erneuert. Die Wohnungen sowie das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Bezugsfrei nach Absprache.
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1/10
634.120,00 €
8 Zi.
201,56
m2
75385 Bad Teinach-Zavelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS AUSBAU-HAUS als 2-Familienhaus mit Satteldach von BIEN-ZENKER "CELEBRATION 192 V4" auf BODENPLATTE Erdgeschoss 1 + Erdgeschoss 2: Wohnen/Essen mit offener Küche, Gäste WC, Abstellraum. Dachgeschoss 1 + 2 Kinderzimmer, Schlafen , Familienbad.
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378.000,00 €
13 Zi.
213
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer idealen Kapitalanlage! Dieses
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charmante 3-Familienhaus in Sulz am Neckar überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, und einer Grundstücksfläche von über ca. 200 m². Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 gebaut und hatte zahlreiche und ständige Renovierungen. Es bietet eine solide Substanz und eine durchdachte Aufteilung der Wohnflächen. Jede der drei Wohnungen ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Raum für Familien, Paare oder Singles. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Erdgeschoss-Wohnung als DVAG-Büro genutzt. Die Wohneinheiten punkten durch helle, freundliche Räume, gut geschnittene Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der großen Fensterfl
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1/7
750.000,00 €
11 Zi.
246
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut uns Ihnen diese gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Teningen anbieten zu dürfen! Hier erwarten Sie drei großzügige Wohneinheiten (alle langjährig vermietet), mit vollständiger Unterkellerung und zwei Garagen. Das Haus wurde all die
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Jahre von der Eigentümerfamilie sehr gepflegt. Es eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationen Wohnen. Die Kaltmiete beträgt gesamthaft monatlich 1680€ für alle drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 4,5 Zimmer (ca. 91m²) zzgl. eines Balkons. Das Obergeschoss ist gleich geschnitten, mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit ca. 64m², mit entsprechenden Schrägen. Durch die vollständige Unterkellerung, sind ausreichend Kellerräume und ein Hobbyraum zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus ist ein Paradies für Kinder und lädt zum Spielen ein. Die Lage kann als ruhig und angenehm beschrieben werden. Auf Wunsch der Mieter werden keine Bilder in der online-Anzeige veröffentlicht. Konnte ich Ihr
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
152,18
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Dornhan. Es wurde 1959 massiv erbaut und 1975 mit einem Anbau erweitert. 1998 wurden die Fenster durch zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt und
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die Elektrik sowie die Leitungssysteme überarbeitet. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Ölheizung erneuert sowie 2015 der Brenner getauscht. 2007 wurde eine thermische Solaranlage mit einem 300 Liter Pufferspeicher installiert. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², die sich auf zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad aufteilt. Das Bad im EG wurde renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im DG-Bad gibt es eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toiletten sind in beiden Wohnungen separat. Das Haus ist vollständig unterkellert. In diesem Bereich findet man zwei Kellerräume, einen Abstellraum, e
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1/10
1.650.000,00 €
780
m2
73486 Adelmannsfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche und komplett Video-überwachte Anwesen ist ein Paradies für Natur- und Pferdeliebhaber und bietet eine Option für die eigene Verwendung wie auch als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Eingebettet in die malerische
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Landschaft von Adelmannsfelden und umgeben von Wäldern und Feldern, bietet dieses einzigartige Objekt eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und professioneller Pferdehaltung. Ob als Privatdomizil oder zur gewerblichen Nutzung – die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen eröffnet, machen es zu einem wahren Juwel. Die Highlights auf einen Blick: - Exklusive Wohnfläche: ca. 780 m², verteilt auf 4 Wohneinheiten mit hochwertigen, modernen Ausstattungen - Weitläufiges Grundstück: ca. 21.730 m² für Pferdehaltung und vieles mehr - Energieeffizienz: Frisch gedecktes Dach mit 30 kWp PV-Anlage zur Eigenversorgung und Einspeisung (separat erhältlich, ist nicht im Kaufpreis enthalten) - Pferdehaltung der Extraklasse: Reitplatz, kleine
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1/10
330.000,00 €
7 Zi.
150
m2
72290 Loßburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus hat 3 getrennte Wohnungen. Die Dachwohnung ist neu renoviert. Bad aus dem Jahr 2023. Die mittlere Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Mittlere- und Dachgeschosswohnung werden als Ferienwohnung vermietet, wobei die Dachwohnung als
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Erweiterung für die Mittlere Wohnung dient um mehr Betten anbieten zu können. OG hat 4 Betten, DG bis zu 5 Betten. Untere Wohnung ist renovierungsbedürftig hat aber noch Massivholzschränke, siehe Bilder. Im Jahr 2023 war die Wohnung im OG knapp 200 Tage vermietet. Die Wohnungen OG und DG könnten auch mit einer innenliegenden Treppe im Wohnzimmer verbunden werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
241
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene, renovierungsbedürftige Jungenstilgebäude befindet sich in zentraler 1 A- Lage, in der Innenstadt von Lahr. Das ortsbildprägende Gebäude befindet sich in der Marktraße 41 und grenzt direkt an den Schloßplatz an. Die
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Gebäudefront beträgt ca. 14 m zur Markstraße und 8 m zum Schloßplatz. Da der Eigentümer geplant hat das Gebäude zu renovieren/ zu sanieren, wurde es weitestgehend "entmietet". Derzeit ist nur noch das Erdgeschoss, zusammen mit dem Obergeschoss, an einen sehr guten Mieter vermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 2.600,- €/ Monat x 12 = 31.200,- € kalt pro Jahr. Der Mietvertrag ist indexiert. Das Mietverhältnis läuft zum 28.02.2025 aus. In Bezug auf die Sanierung könnte somit das Gesamtobjekt zum 28.02.2025 frei sein. Ein großer Vorteil liegt darin, dass das Gebiet "Innenstadt-Marktstraße" nun als Sanierungsgebiet ausgewiesen wurde und somit ins Städteförderprogramm aufgenommen wurde. Es ist eine Fördermöglichkeit für dieses Gebäude bis zu € 100
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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
128
m2
71299 Wimsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Wimsheim
Objekt
Das 1957 erbaute und sehr gepflegte 2-Familienhaus steht auf einem 482 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Wimsheim. Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca.
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65 m² Wohnfläche ist frei und eignet sich ideal für eine kleine Familie. Über den Flur der hellen und gemütlichen Wohnung erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Möbel. Die Wohnküche mit ca. 12 m² ist separat und sehr gut geschnitten sowie mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das baujahrestypische Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC bestückt. Ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz für Ihre kleine Familie. Ebenso eignet sich die Wohnung perfekt um sie zu vermieten. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Diese ist im Moment noch vermietet und ca. 63 m² groß. Die Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
16 Zi.
384
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem großzügigen Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 7 individuellen Wohneinheiten, jede ausgestattet mit einer eigenen Küche und Bad. Das charmante Fachwerkgebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bezaubert durch eine
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einladende Atmosphäre. Die besondere Ausstrahlung dieses Anwesens wird durch die sorgfältig gepflegten Balkone und Erker verstärkt, die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die Umgebung bieten. Zu dem Anwesen gehören sowohl Garagen als auch Stellplätze, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Raum zu bieten. Der sehr große Garten, gesäumt von Obststräuchern und Bäumen, lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie ein geräumiges Gartenhaus, das sich ideal für verschiedenste Freizeitaktivitäten eignet. Dieser grüne Rückzugsort bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, gesellige Zusammenkünfte oder Kleintierhaltung. Genießen Sie den Komfort von sieben eigenständigen Wohnei
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1/10
838.000,00 €
7 Zi.
232
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches 1995 erbaut wurde. Untergeschoss: Einzimmerwohnung mit ebenerdigem Ausgang Das Untergeschoss beherbergt eine gemütliche Einzimmerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die dank der hanglangen
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Bauweise über einen ebenerdigen Ausgang zum Innenhof verfügt. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Singles oder als Gästeunterkunft geeignet und bietet einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung mit Balkon Die Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit drei Zimmern und einem Balkon. Die Räume sind gut angeordnet und bieten ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Obergeschoss: Maisonettewohnung mit Balkon und Empore Über das Treppenhaus gelangt man zur Maisonettewohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, erstr
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
261
m2
78658 Zimmern ob Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes, freistehendes 3 Familienwohnhaus in einem beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R.. Sonniges Grundstück, Stellplätze und Garagen sowie Carport vorhanden. Die Wohnung haben eine Größe zwischen 55m² und 103m² und sind teilweise mit
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Balkon, Terrasse und Gartenanteil versehen. EG/UG 2 Zimmerwohnung mit 55² Wohnfläche, Gartenanteil. Im Erdgeschoss/1.OG befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diele, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Tageslicht, separate Toilette, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Küche. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Balkon. Badezimmer mit Tageslicht. Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer.
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1/10
790.000,00 €
9 Zi.
196,32
m2
89077 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schönes 3- Familienhaus mit Garage und eingewachsenen Garten. Jede Wohnung hat 3 Zimmer mit Küche, Flur, WC und Bad.Das Erdgeschoss mit 76,20 m² Wohnfläche, das Obergeschoss hat 76,20 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit
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43,93 m². Es ist voll unterkellert und hat eine kleine Garage.
Raumaufteilung
Jedes Stockwerk hat 3 Zimmer mit Wohnküche und Bad, Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden, Öl-zentralheizung mit Erdtank im Garten. Der Bodenbelag ist mit Laminat und Fliesen belegt .
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1/10
349.000,00 €
338
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
komplett saniertes Wohnhaus in der historischen Altstadt von Eppingen, das Haus wurde 2018 saniert, 5 kleine Einheiten mit 5 Bädern, teilweise Einbauküchen, großer Gewölbekeller, ideales Mietobjekt auch für Monteure oder Eigennutzung und
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Teilvermietung
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1/10
298.000,00 €
7 Zi.
197,7
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Altbau aus dem Jahre 1867 ist derzeit vermietet und renovierungsbedürftig. Der Anbau mit zwei separaten Eingängen. Im Erdgeschoss große Wohnküche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer,
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Badezimmer und Wohnzimmer. Direkter Zugang zur Terrasse und Garten. Ausgebautes Dachgeschoss. Beheizt über Holzöfen. Ca 220 m² Wohnfläche. Energieausweis in Vorbereitung. Der moderne Anbau wird derzeit noch bewohnt. Ein Einzugstermin ist nach Absprache möglich. Fordern Sie unser ausführliches Expose an und erfahren Sie mehr!
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1/10
715.000,00 €
315,27
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses 4-Familienhaus ist in massiver Bauweise als zweigeschossiges, vollunterkellertes Gebäude mit Satteldach Das Haus selbst versprüht seinen ganz eigenen Charme. Durch die vielen Fenster und Balkone spricht die Architektur
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für sich. Zusätzlichen Stauraum erhält man auch durch das Kellergeschoss. Die große Rasenfläche bietet genügend Platz für Entspannung. Es stehen 3 befestigte Stellplätze in der Hausfront zur Verfügung. Es handelt sich um eine gute Ausstattung in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über schöne Bodenbeläge, Fliesen- und Laminatbelag. Die Fenster sind Holzisolierfenster.
Raumaufteilung
Nr.1 WHG EG Links 74,10m² Nr.2 WHG EG Rechts 36,95m² Nr.3 WHG OG 113,121m² Nr.4 WHG DG 91,10m² Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.