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www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
673,63
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
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einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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www.immowelt.de
778.000,00 €
9 Zi.
260
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen - Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe.
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Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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778.000,00 €
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260
m2
74196 Neuenstadt am Kocher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen - Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe.
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Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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260
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen - Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe.
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Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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260
m2
74229 Oedheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen - Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe.
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Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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755.000,00 €
7 Zi.
210
m2
88287 Grünkraut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317027/ Die Immobilie wurde 1991 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Sowohl Dachboden als auch das Dach sind isoliert. Diese Bauweise trägt zum sehr niedrigen Energieverbrauch
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wesentlich bei. Das Grundstück ist durch die Grenzbebauung optimal genützt, wodurch ein sehr schöner Gartenbereich entstanden ist.
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778.000,00 €
9 Zi.
260
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen - Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe.
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Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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1.680.000,00 €
21 Zi.
563,43
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Lage, top Renditemöglichkeit! Zwei Schlagworte, bei denen Sie als Anleger auf alle Fälle weiterlesen sollten. In einer der begehrtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich diese beiden ansprechende Investment-Objekte mitten in der City - die
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optimale Zukunftsabsicherung für Sie! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus, dessen Haupthaus auf einem 510 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage im Jahr 1956 erbaut und 2010 renoviert wurde, bietet acht Einheiten zwischen 1 und 3 Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von circa 451,88 m² auf vier Stockwerken. Das Hinterhaus mit Werkstatt bietet nochmals eine Wohneinheit mit 4 Zimmern mit circa 111,55 m² auf zwei Ebenen. Die Wohnungen sind jeweils mit Bad mit Dusche, teilweise mit Tageslicht, im Hinterhaus auch zusätzlich mit Wanne, und Waschmaschinenanschluss und einer Küche ausgestattet, in den Wohnungen befinden sich eine Hochglanzküche mit Cerankochfeld, Backofen, bei zweien gehört auch der Kühlschrank zur Ausstattung.
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795.000,00 €
14 Zi.
335
m2
75057 Kürnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit ca. 335 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand. Das Haus wurde im Jahr 1972 / 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich
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in einem gepflegten Zustand. Strom und Wasser wurden im Haus teilweise (Umbau 2000) erneuert. Man betritt das Haus geschützt durch einen Windfang und gelangt in das zentrale Treppenhaus. Von hier gelangt man zu den 3 Wohnungen und den Kellerräumen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 140 m² besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit einem schönen Erker und dem Zugang zur Terrasse (35 m²) mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Winter schafft der vom Keller mit Holz beheizte Kachelofen (Ofenbank) behagliche Wärme. Über den Essbereich gelangen sie in die praktisch angeordnete Küche. Diese hat auch einen Zugang zum Treppenhaus, was z.B. bei Einkäufen sehr hilfreich ist. Weiter hat die Wohnung noch 4 unterschiedlich große Zimmer die als Schlaf- oder Kinderz
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799.000,00 €
16 Zi.
549
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das sich auf einem 675 m² großen Grundstück befindet, wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Immobilie bietet 6 Wohneinheiten, verteilt
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auf zwei Vollgeschosse sowie ein erstes und zweites Dachgeschoss, und richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Im Rahmen der Sanierung wurde eine brandschutztechnische Bewertung durchgeführt, um sicherzustellen, dass das Gebäude den aktuellen Brandschutzvorschriften entspricht. Dabei wurden die Flucht- und Rettungswege neu organisiert, und die Feuerwiderstandsfähigkeit der Bauteile wie Wände, Türen und Decken verbessert. Darüber hinaus wurden Brandmeldeanlagen installiert, um maximale Sicherheit für die Bewohner zu gewährleisten. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten außerdem die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich moderner Elektroinstallationen, einer Infrarotheizung sowie neuen Sanitärsystemen. Das Dach wur
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849.000,00 €
11 Zi.
310,75
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.590.000,00 €
17 Zi.
425
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere
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von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme erhalten hat. Die exklusive Immobilie besticht durch das helle Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen mit schöner Aussicht in den Garten und über den Stadtkern von Waiblingen. Das Erdgeschoss (bezugsfrei): Einzigartige 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.155 m². Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem und geschmackvollem Wohnambiente mit zwei Terrassen, zwei Bäder und komplett ausgestatteter Einbauküche. Das Obergeschoss (vermietet): Geräumige 5-7-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.150 m². Großer, überdachter Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Wohnbereich besteht aus drei offen ineinander übergehenden Räumen: Wohnen, Essen, Bibliothek. Das Dach
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1.590.000,00 €
17 Zi.
425
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere
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von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme erhalten hat. Die exklusive Immobilie besticht durch das helle Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen mit schöner Aussicht in den Garten und über den Stadtkern von Waiblingen. Das Erdgeschoss (bezugsfrei): Einzigartige 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.155 m². Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem und geschmackvollem Wohnambiente mit zwei Terrassen, zwei Bäder und komplett ausgestatteter Einbauküche. Das Obergeschoss (vermietet): Geräumige 5-7-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.150 m². Großer, überdachter Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Wohnbereich besteht aus drei offen ineinander übergehenden Räumen: Wohnen, Essen, Bibliothek. Das Dach
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499.000,00 €
7,5 Zi.
230
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitiges Landhaus in Bühl-Vimbuch: Wohnen & Gewerbe unter einem Dach Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Landhauses in idealer Lage nahe der Autobahn. Mit einer Gesamtfläche von 424qm, darunter Wohn- und Geschäftsflächen,
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verbindet diese Immobilie Komfort mit Funktionalität und eröffnet neue Möglichkeiten für Wohn- und Arbeitskonzepte. Höhepunkte der Immobilie: + Wohn- und Arbeitsraum: 230qm Wohnfläche inkl. 100qm flexibler Gewerbefläche, erweiterbar auf bis zu 290qm. + Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen plus Stellplätze. + Wellness und Hobby: Eigene Sauna, Fitnessbereich und ein 50qm Hobbyraum. + Komfortausstattung: Teilweise Fußbodenheizung, offener Kamin, Gaszentralheizung. + Naturgarten: Großzügiger Garten mit altem Baumbestand. + Freie Aussicht: Unverbaubarer Blick in die Natur. + Vielseitige Nutzung: Ideal für bis zu 3 Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Wohnen und Gewerbe (z.B. für Heilpraktiker, Werbeagenturen, Steuerberater). Struktur: + Erdgesc
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849.000,00 €
8 Zi.
225,35
m2
88719 Stetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein aufregendes Dreifamilienhaus, zentral und doch ruhig gelegen, mit einer attraktiven Südausrichtung, die jederzeit Sonnenfreude garantiert. Dieses Dreifamilienhaus ist ein Juwel, das auf einem großzügigen Grundstück von
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beeindruckenden 678 Quadratmetern thront und eine herzliche Begrüßung für jeden Gast bietet. Das Haus hält insgesamt eine beachtliche Wohnfläche von 225 Quadratmetern bereit die über drei abgetrennte Wohnungen, es den neuen Eigenheimbesitzern ermöglicht, ihre kreativen Wohnträume zu verwirklichen. Auf drei Etagen erwartet Sie eine erstaunliche Vielfalt an Wohnsituationen. Das Haus bietet drei abschließbare Wohneinheiten, die ein Maximum an Privatsphäre gewährleisten. Sie haben die Auswahl zwischen zwei - drei Zimmer Wohnungen und einer malerischen Zweizimmer Wohnung im charmanten Dachgeschoss, die herrliche Ausblicke auf das umliegende Gebiet bietet. Alle Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert und die Fassade wurde fachmännisch gedämmt, was dazu beitr
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1.049.000,00 €
6 Zi.
380
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Im Zentrum dieser Stadt steht dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit um von Ihnen entdeckt, besichtigt und übernommen zu werden. Gepflegt, voll
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vermietet und mit einer Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag versehen, haben Sie hier im EG eine Gewerbeeinheit mit 130 m² Fläche und im OG und DG zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist einseitig angebaut und hat auf der anderen Seite sowie hinter dem Haus einen großen Hof mit Platz für 12 Stellplätze und einem gemütlichen Grilleck für die ruhigen Sommerabende. Im Erdgeschoß finden Sie durch den Eingang kommend die Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich dieses freundlichen Raumes befindet sich die WC-Anlage für Damen und Herren sowie daneben das Treppenhaus in den Kellerbereich des teilunterkellerten Hauses. Als Zugabe gibt es hier noch einen Nebenraum, der als Lager oder Büro dient. Der Haupteingang zu den Zwei Wo
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1.295.000,00 €
9 Zi.
305
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem begehrten Weinheimer Stadtteil "Ofling", gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Anwesen auf einem 906 m² großen Grundstück einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder und liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen
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Waidsee. Das gesamte Haus mit einer Wohnfläche von 305 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine offene Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Beim Betreten empfängt Sie das einladende Ambiente des galerieartigen Eingangsbereichs. Im Erdgeschoss erstrecken sich ein Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, ein großes Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Vorratskammer lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Kochinsel und Miele-Elektrogeräten sowie umfangreichen Funktionen wie integrierter Kaffeemaschine, Wärmeschublade und Dampfgarer ist im Kaufpreis enthalten. Das Woh
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470.000,00 €
8 Zi.
215,69
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilien-Haus in herrlicher Ortsrandlage von Ettlingen-Schöllbronn
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2.295.000,00 €
17 Zi.
550
m2
72636 Frickenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kaptialanleger, Handwerker, Eigennutzer oder eine Großfamilie Alle drei Objekte sind gemeinschaftlich zu erwerben. 3 Häuser, 4 Einzelgarage, 2 Doppelgaragen, 3 Gewerbeeinheiten Das erste Objekt aus dem Jahr 1913 wurde im Laufe der Jahre
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immer wieder erweitert und modernisiert. 2019 wurden die Rollläden, Küche, Treppenhaus, Ölheizung und Heizkörper saniert - noch nicht renoviert sind die Fenster und das Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² Die Nutzfläche inkl.der Garagen beträgt ca. 378 m² Das Objekt wird mit Öl und Holz beheizt. Das zweite Objekt wurde im Jahr 1984 erbaut und besteht aus einem Gewerberaum mit Hebebühne und einem Büro, sowie einer 5-Zimmer-DG-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m², die Gewerbefläche ca. 327 m² Beim dritten Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches ebenfalls im Jahr 1984 gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² (DG-ausbaureserve) Beide Häuser werden mit Holzpellets und Erdgas beheizt Energieausweis: Bedarfsausweis Enden
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1.594.200,00 €
8 Zi.
329
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus auf einem ca. 554 m² großen Grundstück bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 329 m². Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt durch seine gehobene
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Ausstattung. Ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie und einer Wärmeverteilung über die Fußbodenheizung, bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großes Apartment mit ca. 65 m² Wohnfläche. Dieses ist schon mit einer neuwertigen Küchenzeile und einem modernen Schwedenofen ausgestattet. Das Apartment kann ganz schnell auch in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und offener Küche umgewandelt werden. Zusätzlich zu dem Zugang über das gemeinsame Treppenhaus, gibt es auch einen separaten Außenzugang. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 194 m². Diese ist mit einer zeitlosen Leicht-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten und