Immobilien in Bad Schwartau

Top Premium Zweifamilienhaus + Wohnkeller + Studio + Garage
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790.000,00 €
8 Zi.
202 m2
Kaufpreis
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das
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großzügige Wohnzimmer mit hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen. Lagebeschreibung: Das Mehrgenerationenhaus hat insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche und ca. 476 m² Eigenland. Es befindet sich in einer
Top Premium Ihr Neubau in Bestlage
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Quelle: www.immowelt.de
979.737,00 €
7 Zi.
199 m2
Kaufpreis
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Grundstück in Traumlage von Bad Schwartau Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition"
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All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Bl
Top Premium Klassische Villa mit Stil und Charme
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
14 Zi.
296 m2
Kaufpreis
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Villa wurde 1906 in bevorzugter Lage Bad Schwartaus erbaut und teilt sich aktuell in 4 Wohneinheiten auf. Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über ca. 296 m² Wohnfläche auf ca. 704 m² Grundstück.
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Die Mieteinnahmen betragen derzeit 33.960,- EUR/ Jahr Bad Schwartau verzeichnet seit geraumer Zeit steigende Mietpreise so dass eine weitere mögliche Anhebung der Mieten denkbar ist. Ursprünglich wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Ein unproblematischer Rückbau zur Einfamilien-Villa ist möglich. Momentan ist das Haus in 3 Wohneigentumsanteile aufgeteilt, so dass eventuell auch ein Weiterverkauf von Eigentumswohnungen möglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem Wintergarten und großem Balkon .Auf dem Flur gibt es noch ein Gästebad. In der ersten Etage befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen. Wohnung 1 hat einen Balkon, Wohnung 2 hat zwei Balkone. Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Loft mit
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
660,44 m2
Kaufpreis
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 660,44 m². Die vertraglich vereinbarte Nettokaltmiete für alle Wohnungen und Garagen betrug bislang 68.477,- EUR p. a. (zzgl. Neben- und Heizkosten). Nahezu alle Wohnungen sind derzeit
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vermietet. Einzig eine Maisonette-Wohnung mit ca. 182 m² Wohnfläche ist derzeit bezugsfrei. Fordern Sie gerne unser Exposé an. Dieses beeinhaltet eine Vielzahl an Fotoaufnahmen (u. a. Wohnungen), Grundrissen, etc.. Stichworte: vermietbare Fläche: 660,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Schwartau:

Top Premium Sehr gutes Investment
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
172 m2
Kaufpreis
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sehr gefragte Lage gerade auch bei Singles, im Dreieck zwischen Altstadt-Insel, Bahnhof und Lohmühle (Mit großen Einzelhändlern, Baumärkten, Gastronomie-Betrieben, Ärzten, Kanzleien, Fitness-Centern, Multifunktions-Sporthalle,
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Fußball-Stadion und Vielem mehr), und das bei sehr guter Anbindung an ÖPNV, Fahrradwege, Hauptbahnhof und Autobahn-Auffahrt HL-Zentrum. Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme als Heizung (Die Therme für die EG-Wohnung befindet sich im Kellergeschoss), eine Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, einen Abstell-Kellerraum und eine gemeinsam genutzte Fahrradgarage im Innenhof. In der Wohnung im 1. OG wird auch das Warmwasser über die Therme bereitet. Die drei anderen Wohnungen haben elektronische Durchlauferhitzer zur Warmwasser-Bereitung. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind je nach Alter unterschiedlich, aber alle sehr gut intakt. Objekt: Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen das optimale Investment an: Das 4-