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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
175,98
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-garage-in-attraktiver-lage-von-aachen-forst/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Trierer Straße:
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
204
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Aachen - Attraktive Rendite in bester Lage" Dieses komplett modernisierte Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend von Aachen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die zentrale Lage und
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die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Aachen garantieren eine stabile Vermietung und eine attraktive Rendite. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 3 Wohneinheiten sofort vermietbar - Teils modernisiert: Sofort bezugsbereit und wartungsarm - Zentrale Lage: Hohe Nachfrage nach Wohnraum - Denkmalschutz: Steuerliche Vorteile und Wertsteigerungspotenzial - Flexible Nutzung: Vielfältige Vermietungsmöglichkeiten - Moderne Ausstattung: Attraktiv für Mieter - 3 von 4 Einheiten stehen leer und warten auf neue Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
25 Zi.
461
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
14 Zi.
281,05
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten.
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Die historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten verschiedener Größen und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht größtenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 3.370,-€ zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
739.000,00 €
8 Zi.
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m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet.
Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m2 und insgesamt ca. 207m2 Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet.
Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30 m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz.
Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab.
Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet.
Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a.
Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial.
Das 115 m² große Grundstück ist nahe