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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
279
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062859 Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die urbane Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders
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interessant für Anleger ist das Gebäude durch den vollständigen Leerstand und das Potenzial zur Vermietung der einzelnen Einheiten. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und 1949 in Teilen wieder aufgebaute Gebäude wurde zuletzt von einer Jugendhilfeeinrichtung als Gesamtobjekt mit einer Jahresmiete von 40.920 € genutzt. In den 50 bis 90er Jahren wurden hier laut Grundbuchauszügen die Wohnungen sogar von der Bezirksregierung Aachen angemietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Zwischen 2013 und 2024 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert, brandschutztechnisch für den aktuellen Standard umgebaut und durchgehend renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Treppenhaus mit einem nahe
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
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284,22
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52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062859 Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die urbane Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders
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interessant für Anleger ist das Gebäude durch den vollständigen Leerstand und das Potenzial zur Vermietung der einzelnen Einheiten. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und 1949 in Teilen wieder aufgebaute Gebäude wurde zuletzt von einer Jugendhilfeeinrichtung als Gesamtobjekt mit einer Jahresmiete von 40.920 € genutzt. In den 50 bis 90er Jahren wurden hier laut Grundbuchauszügen die Wohnungen sogar von der Bezirksregierung Aachen angemietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Zwischen 2013 und 2024 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert, brandschutztechnisch für den aktuellen Standard umgebaut und durchgehend renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Treppenhaus mit einem nahe
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
8 Zi.
150,5
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-zweifamilienhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-in-eilendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Hause in Ihrem neuen Mehrgenerationenhaus, Ihrem Wohnhaus für die große Familie oder auch in Ihrer neuen Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Mieter nach moderater Renovierung
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zum sofortigen Bezug bereit. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet und besteht aus drei Vollgeschossen, einem Anbau, einem Dachgeschoss und einem Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Bad sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Das erste Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad. Von dieser abgeschlossenen Wohnung gelangen Sie über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer direkt ins zweite Obergeschoss zu zwei weiteren Räumen, die als Schlafzimmer genutzt werden können und ein zusätzliches Bad. Mit geringem Aufwand kann der Wohnbereich der zweiten Etage wieder von der Wohnung im ersten Obergeschoss getrennt werden. Dadurch entstehen wieder drei abgeschlossene und für sich eigenständi
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
213
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das schicke Dreifamilienhaus wurde in seinen Ursprüngen im Jahr 1963 auf dem 575 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2014 wurde das
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ehemalige Zweifamilienhaus um eine vollständig neue Dachgeschoßebene erweitert und die Fassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Gleichzeitig erfolgte der Austausch aller Fenster; auch die Sanitärbereiche und die Elektrik wurden zeitgemäß hergestellt. Nunmehr bietet die Immobilie Platz für 3 Familien. Die Einheit im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der zur Wohnung gehörende, eingefaßte Garten mit großer, windgeschützter Terrasse bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum. Das Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Ein über das Schlafzimme