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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
8 Zi.
208
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
739.000,00 €
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52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet.
Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet.
Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz.
Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab.
Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet.
Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a.
Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial.
Das 115 m² große Grundstück ist nahez
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
475
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Lage des beliebten Frankenberger Viertels steht dieses gepflegte und ansprechende Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und drei Garagen. Die Immobilie beeindruckt durch ihren ausgezeichneten Zustand und eine Gesamtwohnfläche von ca.
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470 m². Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen Garten, während die anderen Einheiten jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, und es liegen keine Mietrückstände vor. Das Gebäude und die Wohnungen wurden stets sorgfältig instand gehalten und bei Bedarf modernisiert. Im Jahr 2005 wurden sämtliche Fenster erneuert und die Fassade frisch gestrichen. Bei den letzten Mieterwechseln wurden die meisten Einheiten umfassend saniert, wobei unter anderem Bäder und Elektroinstallationen modernisiert wurden. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Verkehrsanbindung in einer dennoch ruhigen, ansprechenden Umgebung. Das Mehrfamilienhaus bietet zudem Potenzial für Mietsteigerungen aufgrund der aktuell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
397
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 51.000€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
397
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52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 54.804€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo