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1/12
Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
5 Zi.
145
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume und eine Architektur im Bauhausstil zeichnen das Haus in seiner Individualität aus!
Der Küchen- und Essbereich bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Die Küchenzeile wurde flächenbündig in die
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Wand eingebaut. Eine Kochinsel mit Theke ermöglicht das gemütliche, gemeinsame Kochen und sorgt für Blickkontakt mit der Familie und Gästen. Der Essbereich öffnet sich durch einen Luftraum zur Galerie im Obergeschoss und verstärkt die Großzügigkeit des Raumgefühls.
Der Wohnbereich wird zum Teil vom Essbereich durch den geradlinigen Treppenaufgang zum Obergeschoss unterbrochen und stellt einen gemütlichen Rückzugsort dar. Auch hier kann die Familie den Blick in die freie Natur genießen. Im Erdgeschoss ist noch ein Hauswirtschafts- und Technikraum, ein Gäste-WC, ein Büro und eine geräumige Diele untergebracht.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Walk-in-Dusche. Ein großes Ankleidezimmer
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
748.752,00 €
7 Zi.
170
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Ob mit Freunden oder mit der Familie - vom gemeinsamen Bauen profitieren immer alle Partner. Planungs-, Grundstücks- und Erschließungskosten lassen sich teilen. Und bei allem Miteinander bleibt jedem Einzelnen dennoch genügend Freiraum.
Wie z. B.
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in diesem moderne Zweifamilienhaus...
Der rechteckig angelegte Grundriss bietet enormen Spielraum in der Gestaltung der Räume. Beim Betreten des Gebäudes bietet Ihnen eine Sichtachse den freien Blick in Ihren Garten. Die barrierefreie Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Für Ihre Familie mit größerem Platzanspruch befinden sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- Essbereich mit Kochinsel, ein Gäste-WC sowie der gemeinsame Haustechnikraum, in welchem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Im Obergeschoss wurden zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes Familienbad mit praktischer Trennwandlösung geplant.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
592.232,00 €
5 Zi.
124
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Ruhe und Behaglichkeit strahlt dieses STREIF Haus aus.
Viel Transparenz und Offenheit bietet diese Grundriss-Idee.
Der Wohn- Koch- und Essbereich bildet eine sympathische Symbiose aus Behaglichkeit und einem großzügigen Raumgefühl. Der
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großzügige Wohnbereich öffnet sich mit Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin. Die Küche ist so angeordnet, dass Ihre Familie auch beim Kochen und bei der Hausarbeit zusammen sein kann.
Auch die Kinderzimmer wurden mit viel Liebe zum Detail geplant.
Das Bad strahlt Natürlichkeit aus und passt ebenfalls perfekt ins Stylekonzept.
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
9 Zi.
200
m2
Rheinstraße, 15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbarer 30ér Jahre Klassiker mit 2 Vollgeschossen, plus großem Keller, plus Dachboden, plus Nebengebäude welches als Lager oder als Atelier oder ähnliches genutzt werden könnte! Das Objekt sollte komplett modernisiert werden. Es wurde
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zuletzt als 2 Familienhaus genutzt. Die untere Etage war bis jetzt vermietet und befindet sich in entsprechend gutem Zustand. Aber für die Nutzung als Einfamilienhaus müssen die beiden Etagen wohnlich gemeinsam gestaltet werden. 2,75 Meter hohe Räume im Erdgeschoss, 2,70 Meter hohe Räume im Obergeschoss.
Das Bauwerk wurde ursprünglich als eingeschossiges Gebäude mit Walmdach im Jahre 1932 errichtet. Im Jahre 1939 wurde das Obergeschoss mit dem Dachraum hergestellt.
1992 Einbau der Gas Zentralheizungsanlage, Erneuerung der Warmwasserleitungen in Bad/Küche
2005 Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss
2005 Erneuerung der Innentüren im Erdgeschoss
2005 Modernisierung des Bades im Erdgeschoss
2018 Warmwasserspeicher erneuert
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
414.000,00 €
3 Zi.
132
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Das liebevoll sanierte Haus bietet alles was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht.
Ein besonderes Highlight stellt der wunderschöne Kamin im Wohnzimmer dar. Insbesondere zur kalten Jahreszeit lassen sich hier gemütliche Momente bei wohliger
...
Wärme genießen. Ebenfalls zu erwähnen ist das hübsch sanierte Bad und die Sauna. Im Nebengelass auf dem Grundstück ist ein weiterer Wohnbereich vorhanden. Dieser eignet sich bestens für Ihre Gäste. Der gesamte Garten ist ebenfalls liebevoll angelegt. 2 Teiche, ein Pool und eine gemütliche Grillecke schmiegen sich wundervoll in die Außenanlagen ein. Ein großes Carport ist der perfekte Stellplatz für ein Wohnmobil.
Das Haus ist sofort bezugsbereit. Erfüllen Sie sich endlich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück überzeugen!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
414.000,00 €
3 Zi.
132
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Das liebevoll sanierte Haus bietet alles was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht.
Ein besonderes Highlight stellt der wunderschöne Kamin im Wohnzimmer dar. Insbesondere zur kalten Jahreszeit lassen sich hier gemütliche Momente bei wohliger
...
Wärme genießen. Ebenfalls zu erwähnen ist das hübsch sanierte Bad und die Sauna. Im Nebengelass auf dem Grundstück ist ein weiterer Wohnbereich vorhanden. Dieser eignet sich bestens für Ihre Gäste. Der gesamte Garten ist ebenfalls liebevoll angelegt. 2 Teiche, ein Pool und eine gemütliche Grillecke schmiegen sich wundervoll in die Außenanlagen ein. Ein großes Carport ist der perfekte Stellplatz für ein Wohnmobil.
Das Haus ist sofort bezugsbereit. Erfüllen Sie sich endlich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück überzeugen!
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
415
m2
15738 Miersdorfer Werder
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die aus insgesamt sechs Flurstücken bestehende Liegenschaft in Wasserlage sorgt mit gewaltiger Größe für Aufsehen. Über drei Einfahrten mit elektrischen Toren gelangt man auf das Grundstück, auf dem sich neben dem Haus noch zwei weitere
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Bungalows, die als Gästewohnungen genutzt werden können, ein Bootshaus und insgesamt drei Carports befinden. Eine weitläufige Rasenfläche erstreckt sich bis zum Seeufer. Zwei Stege und ein Pool bieten Badespaß und Abkühlung an heißen Tagen. Fünf der sechs Flurstücke die sich auf der Zeuthener Seite befinden, sind bebaubar nach §34 BauG-Umgebungsbebauung und bieten damit enormes Potential für weitere Bauplanung. Als beschaulicher Wohnort befindet sich der Zeuthener Ortsteil Niederlehme, im Großraum Brandenburg, nur circa einen Kilometer von Berlin entfernt im wald- und seenreichen Landkreis Dahme-Spreewald. Der See "Großer Zug" ist besonders für Wassersport-Liebhaber interessant, da eine Anbindung an alle offenen Gewässer bis zur Ostsee hin besteht
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1/5
226.998,00 €
3 Zi.
118,77
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Eine komplette Haushülle mit einer Raumhöhe von 2,75 m, inklusive Dach und dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden und Fensterbänken, auf einer Bodenplatte, und das gesamte Material für den Innenausbau bis hin zu den Sanitärobjekten, Türen, Bodenbelägen, Wandfarben und mehr. Die Einbauarbeiten können entweder vom Bauherren selbst durchgeführt oder organisiert werden, oder je nach gewünschter Ausbaustufe von unseren Allkauf-Profis übernommen werden. Bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.017.900,00 €
7 Zi.
235
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Haus inklusive: Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplate, 2,80 m Raumhöhe. Das Haus ist in der Ausbaustufe einzugsfertig berechnet. Wenn Sie nähere Information benötigen, kann ich Ihnen gerne eine Baubeschreibung zukommen lassen. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotsp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
13 Zi.
312
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In Zeuthen finden Einwohnerinnen und Einwohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit Restaurants, Cafés und Biergärten für jeden Geschmack. Für Familien mit Kindern stehen i
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1/5
389.900,00 €
5 Zi.
161
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hausbau im Fertighaus-Prinzip ist höchst effizient, weil unsere moderne Fertigung günstiges Bauen unterstützt. Jedes massa- Ausbauhaus wird sorgfältig im Werk vorproduziert und passgenau auf Ihrem Grundstück montiert – so
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dass Sie gleich loslegen können. Kontinuierliches Qualitätsmanagement und die stetige Optimierung der eigenen Prozesse münden bei uns in Ausbauhaus-Angebote, die meist nicht mehr kosten als die bisherige monatliche Mietbelastung.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS und vieles mehr. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise, das einfache Ausbausystem und der Qualität eines Marktführers zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wu
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1/5
489.900,00 €
4 Zi.
121
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jeder von uns hat Träume. Und jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein
...
echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS und vieles mehr. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise, das einfache Ausbausystem und der Qualität eines Marktführers zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Förder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
132
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Zeuthen, die durch ihre Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung überzeugt. Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung erreichen Sie die S-Bahn-Station schnell und bequem mit dem Fahrrad.
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Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe sind. Diese Kombination aus Naturverbundenheit, hervorragender Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur macht die Lage des Hauses besonders attraktiv und ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.990,00 €
6 Zi.
192
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage Bildung und Betreuung: Vor Ort ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + EFH mit ca. 145,10 m² Wohnfläche & Gartenhaus mit ca. 47,46 m² Wohnfläche + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 891 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gästehaus + Fortlaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
38 Zi.
1.214
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Haus 1 Baujahr 1920, grundsaniert bis 2002, Heiztechnik (Zentralheizung mit Erdgas) von 1996, Energieausweisangaben: Energiebedarfsausweis gültig bis zum 20.02.2032, Endenergiebedarf von 133,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
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9 Mieteinheiten (4x Gewerbe und 5x Wohnen) mit insgesamt ca. 592,92 m² vermietbarer Fläche ___________________________________________________ Haus 2 Baujahr 1928 und bis 2002 grundsaniert. Etagenheizung mit Erdgas. Energieausweisangaben: Energiebedarfsausweis gültig bis zum 21.02.2032, Energiebedarf von 85,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. 8 Mieteinheiten (2x Gewerbe und 6x Wohnen) mit insgesamt ca. 610 m² vermietbarer Fläche ___________________________________________________ Nebengebäude 2 weitere Wohneinheiten, Baujahr 1907, Etagenheizung mit Erdgas, Energieausweisangaben: Energiebedarfsausweis gültig bis 21.02.2032, Energiebedarf von 232,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Objekt: Diese voll vermietete Kapitalanlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.017.900,00 €
7 Zi.
235
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
...
ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Haus inklusive: Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplate, 2,80 m Raumhöhe. Das Haus ist in der Ausbaustufe einzugsfertig berechnet. Wenn Sie nähere Information benötigen, kann ich Ihnen gerne eine Baubeschreibung zukommen lassen. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotsp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
167
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Zeuthen liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald, Zeuthen zeichnet sich durch seine gewachsene Siedlungsstruktur mit schönem altem Baumbestand
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aus. Die außergewöhnlich schöne Wald- und Wasserreiche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und für sportlicher Aktivitäten, wie Tennis, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, Radfahren und Segeln. Zahlreiche Wassersport-Clubs stehen im Ort und der näheren Umgebung zur Verfügung. Das vielfältige Angebot an Kindertagesstätten, eine Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Spezialitätenrestaurants in Zeuthen und dem benachbarten Eichwalde ermöglichen ein schönes Leben. Zeuthen liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10/A113. Über Schmöckwitz und dem Adlergestell gelangt man direkt in das ca. 30 km entfernte Zentrum von Berlin. Vom S-Bahnhof Zeu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
132
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in der beliebten Gemeinde Zeuthen, im sogenannten Speckgürtel Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der alte Baumbestand in Zeuthen stellt ein charakteristisches Merkmal
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dieses Ortes dar, welches Idylle pur bildet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen; hier mangelt es an Nichts. Die unmittelbare Nähe zu Berlin macht Zeuthen zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die Wald- und Seenreiche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten mit Naherholungseffekt.
Objekt: Das liebevoll sanierte Haus bietet alles was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht. Ein besonderes Highlight stellt der wunderschöne Kamin im Wohnzimmer dar. Insbesondere zur kalten Jahreszeit lassen sich hier gemütliche Momente bei wohliger Wärme genießen. Ebenfalls zu erwähnen ist das hübsch sanierte Bad und die Sauna. Im Nebengelass auf dem Grundstück ist ein weiterer Wohnbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
94
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Zeuthen befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald, in einer schönen wald- und wasserreichen Umgebung, die zu erholsamen und entspannten Aktivitäten einlädt. Zeuthen bietet ausgiebige
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Sportmöglichkeiten von Tennis über Gymnastik, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, bis hin zu Segeltörns. Zahlreiche Marinas für Motor- und Segelboote im Ort und Umkreis stehen zur Verfügung. Zum Sonnenbaden und für eine Abkühlung im Sommer, ist der Miersdorfer See in unmittelbarer Nähe. In Zeuthen und im den nahegelegenen Nachbarorten Eichwalde, Wildau und Königs Wusterhausen, finden Sie Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Ärtze und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist das A 10 Center mit vielen Fachgeschäften zum ausgiebigen Shoppen. Zeuthen liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10/A13. Über Eichwalde zum Adlergestell führt die Bundesstraße B 96a direkt in das ca.