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418.000,00 €
77
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: H2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 77m², Nutzfläche: 67m², Keller, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 143/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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614.000,00 €
272
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 5 Einheiten, Wohnfläche: 272m², teilweise sanierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives freistehendes EFH in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich; Das Haus aus dem Baujahr CA. 1950 wurde komplett und aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; im Rahmen der Sanierung wurden die Strom-,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
14 Zi.
368
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ihr Mehrgenerationenkonzept mit wertiger Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in begehrter Lage! Diese Ende der 1920er Jahre erbaute Immobilie war von Beginn an im Familienbesitz und wurde über all die Jahrzehnte sehr gepflegt und
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instand gehalten. Insgesamt erstrecken sich vier abgeschlossenen Wohnungen über drei Ebenen. Zwei Wohnungen (Erdgeschoss & Maisonette) sind bereits freigestellt, eine weitere Wohnung kann nach Absprache ebenfalls freigestellt werden. Teilweise mit freistehenden Kaminöfen eingerichtet, bietet jede Wohnung weitere besondere Details, die Sie bei einem persönlichen Termin entdecken. Das über 800 m² großes Grundstück verzaubert mit einem wunderschönen alten Baumbestand sowie einem großen Teich und eine Vielzahl von Blumen und liebevollen Sonnen-/ und Kräuterplätzen. Ziehen Sie in Kürze in Ihre eigenen vier Wände und genießen Sie Ruhe und viel Platz in dieser begehrten Wohngegend seitlich der Henkel Park-Anlage. Erfahren Sie mehr und vereinbaren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
10 Zi.
290
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit! Besondere Immobilie mit mehreren Nebengebäuden und großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu verkaufen. Auf dem großem Grundstück (ca. 4536 qm) der ehemaligen Gärtnerei befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit
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einem Anbau, sowie zwei ehemaligen Gewächshäusern (die vielseitig genutzt werden können) und einem separtem Nebengebäude. Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus und eines der Nebengebäude (mit einer Außenkoppel) zur Pferdehaltung genutzt. Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, Pferde-/Tierhalter, Freiberufler oder Selbstversorger (durch eigenen Anbau und Nutzung der ehemaligen Gewächshäuser). Die ruhige und doch zentrale Lage zur Stadt, sowie zur Autobahnanbindung macht diese Immobilie so attraktiv. Weitere etwa 10.000 qm Grünfläche sind günstig gepachtet. Durch ein Blackheizwerk wird ein jährlicher Überschuss von ca. 6.000,00€ erwirtschaftet.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
170,53
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus mit Garage und einem traumhaften eingewachsenen Garten bietet die perfekte Leinwand für kreative Renovierungs- und Gestaltungsprojekte. Mit seiner architektonisch ansprechenden Bauweise und
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hochwertigen Ausstattung aus den 60er Jahren versprüht dieses Haus einen ganz besonderen Charme. Die Marmorböden und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Der großzügige Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, bietet unendliche Möglichkeiten für individuelle Raumgestaltungen. Eine geräumige Küche mit Abstellraum, ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Garderobenraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die, auch vom Garten begehbare Garage ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien. Das Haus wurde bereits freigezogen und wartet nur darauf, v
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
12 Zi.
272
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Wiesbaden-Biebrich. Von den insgesamt 5 Wohneinheiten sind derzeit 3 vermietet. Eine Wohnung im 1 Obergeschoss sowie eine Wohnung im 2. Obergeschoss stehen aktuell leer. In der
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Wohnung im 2. Obergeschoss besteht Sanierungsbedarf. Lassen Sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen und fordern am besten gleich unser vollständiges Exposé an! Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 69.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich
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dieses tolle Anlage- Einfamilienhaus welches an einen sehr guten Mieter vermietet ist!!! Die Mietzahlungen von dem sehr solventen und bekannten Mieter betragen ca. 69.000 € Euro pro Jahr. AKTUELLERE BILDER MIT U.A. DEN HOCHBETTEN UND DEN UMBAUTEN, WERDEN NOCH NACHGEREICHT !!! Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Sie suchen nach einem tollen und einzigartigen Anlage- Haus mit einem Turm- NUR bei diesem werden Sie fündig! Spazieren Sie durch das Tor hinein, in die Wohlfühloase, welche an Urlaub erinnert. Ein Freisitz mit einem schönen selbstgebauten Brunnen, nicht gebohrt!, lädt Sie zu Grillabenden mit Freunden ein. Durch den einladenden Eingangsbereich, im toskanischen Stil, gelangen Sie in Ihren neuen großen Wohnbereich, welche
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
12 Zi.
272
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Wiesbaden-Biebrich. Von den insgesamt 5 Wohneinheiten sind derzeit 3 vermietet. Eine Wohnung im 1 Obergeschoss sowie eine Wohnung im 2. Obergeschoss stehen aktuell leer. In der
...
Wohnung im 2. Obergeschoss besteht Sanierungsbedarf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern am besten gleich unser vollständiges Exposé an! Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
156
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt, seitlich der Waldstrasse. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das
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Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Das in einem guten Zustand befindliche Haus bietet eine Wohnfläche von 156 m², verteilt auf mehrere gut geschnittene Räume. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von 76 m² im Keller zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder Abstellfläche. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.181 m² und ist parkähnlich angelegt. Es bietet reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu b
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
13 Zi.
340
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, das um 1962 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage in Wiesbaden-Biebrich. Aufteilung der Wohneinheiten: Das Haus
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verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. In den letzten zwei Jahren erfolgte keine Mieterhöhung. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,79 m² 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,27 m² Beide Wohnungen verfügen über Terrassen, die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden. 1. Obergeschoss: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57,41 m² und Balkon 3-Zimmer Wohnung mit ca. 70,54 m² Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m², die sich über die gesamte Etage erstreckt. Grundstück Das Gebäude steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,25 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,5. Auf dem
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus aus den 50er Jahren befindet sich am ruhig gelegenen Klagenfurter Ring in der Nähe der Erich-Ollenhauer-Straße, zwischen den Stadtteilen Biebrich und Freudenberg. Das Haus in Massivbauweise ist voll unterkellert und verfügt über 2
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Volletagen und einem ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen / sanierungsbedürftigen Zustand. Das sehr große und an der Feldrandlage gelegene Grundstück verfügt über 828 qm Fläche. Alle Angabe stammen vor Eigentümer. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Chance an ein Objekt zu kommen, das sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objekts suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden, vorzugsweise: - "Seitlich der Biebricher Allee" - Wiesbaden Süd-Ost - oder nah an der
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Innenstadt mit guter Anbindung in Richtung Mainz Idealerweise mit folgenden Features: - Mind. 5 Zimmer/ viel Fläche - ruhige Lage - Garten Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen und eine Doppelhaushälfte suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. IHR NEUES ZUHAUSE ::: TOP-SANIERTE DOPPELHAUS-HÄLFTE ::: "SEITLICH DER BIEBRICHER ALLEE" AUFTEILUNG ::: Ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung: EG ::: Großzügiger Dielenbereich mit Einbau-Garderobe und Gäste-WC + Ess-Bereich I + halb-offene sehr moderne Küche + Essbereich II und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. OG ::: Flur + Schlafzimmer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Der Hauptteil des 2-Familienhauses wurde 1934 gebaut. Große An- und Umbauten, Erneuerungen, Modernisierungen wurde immer wieder gemacht, die letzte Modernisierung war 2023.
Die untere und die obere Etage sind „autark“ – entweder zusammen
...
nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang.
Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kenner werden feststellen, dass hier nie gespart wurde und _ wer darauf Wert legt und weiß, welche Investitionen „Kleinigkeiten“ bedeuten _ dem werden passgenaue Regale auffallen, der sieht, dass sich mit einer perfekten Schiebewand der Fernseher „verstecken“ lässt, der bemerkt auch Türen, die konzeptionell vertikal aufgeteilt sind _ um trotz Dachkonstruktion einen Raum zu schließen!
Alte Fenster / z. B. eine Durchreiche wurde mit Jugend-Ornamenten erhalten.
Gehen Sie in den Garten und Sie sind
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wandelbares Haus. Ob für zwei getrennte Familien _ ob für eine Familie + Einliegerwohnung _ oder für junge und alte Menschen unter einem Dach _
v i e l e s ist möglich!
Baujahr 1934. An- und Umbauten wurden immer wieder gemacht, die letzte
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Modernisierung war 2023.
Die untere und die obere Etage sind „autark“ – entweder zusammen nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang.
Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kenner werden feststellen, dass hier nie gespart wurde und _ wer darauf Wert legt und weiß, welche Investitionen „Kleinigkeiten“ bedeuten _ dem werden passgenaue Regale auffallen, der sieht, dass sich mit einer perfekten Schiebewand der Fernseher „verstecken“ lässt, der bemerkt auch Türen, die konzeptionell vertikal aufgeteilt sind _ um trotz Dachkonstruktion einen Raum zu schließen!
Alte Fenster / z. B
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein 2-Familienhaus in Wiesbaden-Biebrich. Hier haben Sie alt und neu wunderbar kombiniert. Der alte Kern wurde 1934 gebaut. Große An- und Umbauten, Erneuerungen, Modernisierungen wurde immer wieder gemacht, die letzte Modernisierung war 2023.
Die
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untere und die obere Etage sind „autark“ – entweder zusammen nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang.
Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kenner werden feststellen, dass hier nie gespart wurde und _ wer darauf Wert legt und weiß, welche Investitionen „Kleinigkeiten“ bedeuten _ dem werden passgenaue Regale auffallen, der sieht, dass sich mit einer perfekten Schiebewand der Fernseher „verstecken“ lässt, der bemerkt auch Türen, die konzeptionell vertikal aufgeteilt sind _ um trotz Dachkonstruktion einen Raum zu schließen!
Alte Fenster / z. B. eine Durchreiche wurde
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives freistehendes EFH in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich; Das Haus aus dem Baujahr CA. 1950 wurde komplett und aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; im Rahmen der Sanierung wurden die Strom-,
...
Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert, eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie eine Dämmung angebracht; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 220 m², kein Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse;
DG: Ausbaureserve;
KG: Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; 2 überdachte Stellplätze ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives freistehendes EFH in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich; Das Haus aus dem Baujahr CA. 1950 wurde komplett und aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; im Rahmen der Sanierung wurden die Strom-,
...
Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert, eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie eine Dämmung angebracht; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 220 m², kein Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse;
DG: Ausbaureserve;
KG: Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; 2 überdachte Stellplätze ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
4,5 Zi.
129,46
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MMit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES Reihenmittelhaus in westlicher
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Ausrichtung, mit Balkon, sonniger Dachterrasse und schönem Garten – einfach zum Wohlfühlen.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser, Gäste –WC, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne im OG und Dusche DG, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Terrasse, Dachterrasse, Balkon und PKW - Stellplatz.
Die drei modernen Reihenhäuser werden von einem unserer sehr erfahrenen und bonitätsstarken Bauträgerpartnern errichtet - Erstellungsziel ca. Q3 /2025. Die im Preis inkludierten und möglichen zusätzlichen Leistungen, erhalten Sie auf Anfrage individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Änderungswünschen sind in der Rau
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Quelle: www.immobilien.de
614.000,00 €
12 Zi.
272
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und insgesamt 272 m² Wohnfläche. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 95 m². Das Haus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1946 um einen Dachaufbau erweitert. Es verfügt zudem über
...
drei Balkone und einen begrünten Innenhof.
Mit Ausnahme des zweiten Obergeschosses sind alle Wohnungen vermietet. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizung und einzelne Gasöfen, das Warmwasser wird durch die Heizung und elektrische Boiler erwärmt. In einigen Bereichen besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 614.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Not
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Biebrich:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
262
m2
65203 Biebrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Wiesbaden Biebrich entstehen 2 baugleiche Neubauten in der Bernhard-May-Str. 46 Wiesbaden Biebrich - Projekt - Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten. Die großzügigen Wohnungen bestechen durch ihre moderne, offene
...
Raumaufteilung. Die großen Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Zimmer in denen man sich sofort wohlfühlt- ebenso wie auf dem großen Balkon mit Blick in den Garten. Ausstattung im Überblick • Abstellraum • Einbauküche • Gäste WC • Stellplatz • Kellerraum • gemeinsamer Hobbyraum • Kellerraum • Garten • Bodentiefe Fenster • Balkon / Terrasse Lage und Lagebeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
807
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
...
solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und z.T. durch Gewerbemieter genutzt Baujahr/
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Quelle: www.immobilien.de
418.000,00 €
4 Zi.
77
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. H2), bestehend aus zwei Etagen sowie Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 77/67 m², inklusive Garten, Stellplatz für einen PKW und einem Kellerraum. Baujahr 2006-07. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit
...
Flur, Hobbyraum, WC und Waschküche; Erdgeschoss mit Diele, WC, Wohn-/Esszimmer und offener Küche; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer; Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer.
Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Wohnungszustand ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung, unbekannt. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem durchschnittlichen Gesamtzustand. Es gibt möglicherweise verbleibende Rechte. Die Grundstücksgröße beträgt 909 m², wobei nur ein Anteil von 143/1.000 erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zust
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
442
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
...
solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und z.T. durch Gewerbemieter genutzt Baujahr/
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
238,15
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der "Gibb" in Biebrich: ein solides, hübsches 3-Familienhaus, netter Vorgarten, Garage und Werkstatt, ein sonniger Hof und ein großes Grundstück, das sich noch bebauen lässt! Das Haus wird schätzungsweise ursprünglich aus den 1920er
...
Jahren sein, hohe Räume und ein wenig Altbau-Flair zeugen davon. 1977 wurde das Haus erweitert und angebaut. So stehen hier gesamt 238,15 m² verteilt auf 3 Wohnungen und noch mal 88,16 m² Nutzfläche zur Verfügung, die in nächster Zeit saniert werden müssen. Alle Wohnungen haben große Terrassen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden freigestellt. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück mit 923 m² Fläche kann noch ein weiteres Haus mit Wohnungen gebaut werden. Eine Garage und ein separates Werkstattgebäude gehören dazu.