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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Anlageobjekt ohne nachträgliche Kosten mitten in Gonsenheim zu verkaufen! Die Wohnungen sind gut und langfristig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
16 Zi.
347,61
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erwecken Sie diese historische Liegenschaft des Jahres 1893, in einer der schönsten Straßen des Waldvillengebiets, aus ihrem Dornröschenschlaf. Alle Voraussetzungen für den bereits genehmigten Umbau/Anbau erfüllt das denkmalgeschützte Gebäude,
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mit parkähnlichem Traumgrundstück von 2.029 m², sowohl von der Mikro- als auch Makrolage, des gesuchten Vororts Mainz-Gonsenheim. Auf vier Etagen verteilt, umfasst das Raumangebot insgesamt 16 Räume, 6 Bäder (davon 3 Gäste-WCs), eine große Sonnendachterrasse und Flure. Zusammen mit der Nutzfläche des Untergeschosses stehen insgesamt ca. 473 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung. Die neu konzipierte, repräsentative und großzügige Grundrissgestaltung/Baugenehmigung wurde bereits in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde/Bauamt genehmigt und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer optimale Voraussetzungen für ein bildschönes, außergewöhnliches Familienanwesen der SUPERLATIVE. Mögliche Nutzungen des Anwesens sind vielfältig. In früheren Zeiten wurde
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
5 Zi.
208
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnebene im Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einen separaten Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon, das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, und
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über ein Duschbad. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Küche besticht schon alleine durch seine Größe und wurde im Jahr 1993 durch einen hochwertigen Wintergarten nochmals erweitert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand. Eine wahrlich grüne Oase, unverbaubar, Privatsphäre pur! Auf der zweiten Terrassenebene befindet sich das große Schwimmbecken mit Freisitz. Die Nutzfläche im Kellergeschoss, begünstigt durch die leichte Hanglage des Grundstücks, beherbergt einen Einliegerbereich mit zwei Gästezimmern und ein Duschbad mit Fenster. Neben diversen Kellerräumen und der Kellerbar befindet sich hier ein besonders stabil ausgeführter „Luftschutzraum“, was die Ar
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das eingeschossige Architektenhaus in bester Lage wurde 1963 im Geiste des Bauhauses erbaut und Anfang der 80er Jahre noch einmal erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer zur Verfügung. Die massive Bauweise,
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unter Verwendung hochwertiger Materialien, spricht für sich. Eine klare Formensprache schafft den Charakter dieses Architektenhauses. Vor allem der weitläufige Wohn-Essbereich mit seinem markanten Naturstein-Kamin sorgt für einen loftartigen Charakter. Große, bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten bringen das nötige Licht ins Haus und schaffen den Blick ins Grün des Gartens, welcher mit seinen beiden großzügigen Terrassen Raum zur Erholung bietet. Im angrenzenden Privattrakt sind das Tageslicht-Wannenbad und zwei Schlafräume untergebracht. Von allen Räumen gelangen Sie direkt ins Freie. Die Wirtschaftsräume und die Garage des Hauses erreichen Sie über ein kleines Atrium, seitlich der abgeschlossenen Küche. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer u
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Quelle: www.immowelt.de
2.685.000,00 €
10 Zi.
477,1
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahre 1954 bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Optionen und steht mit zwei Häusern und ca. 2.200 m² Gesamtgrundstück für höchste Ansprüche bereit. 1992 wurde das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 373
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m² und einer Nutzfläche von 74 m² kernsaniert und präsentiert sich großzügig und durchdacht mit einem tollen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Nachdem Sie Ihr Grundstück über die Zufahrt erreicht und Ihren PKW in der Doppelgarage sicher unter gestellt haben, werden Sie von dem großzügigen Entree mit Gäste-WC, Garderobe und separatem Flur empfangen. Von dort aus gelangen Sie in die im Jahre 2023 komplett erneuerte, hochwertige Wohnküche, welche mit Gaggenau- und Siemensgeräten ausgestattet ist. Für Kochfans bietet Sie genug Platz für gesellige Kochabende und auch die ganze Familie findet am angrenzenden, offenen Essplatz genug Raum. Die praktische Abstellkammer ist ideal für die Unterbringung sämtlicher Vorräte. Angrenzend an die Kü
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
213
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanieren oder Neubau? Sie wohnen hier in Top-Lage! Willkommen in Mainz Gonsenheim - Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1970), das nicht nur mit rund 213 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche, sondern vor allem
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durch seine Lage und der Grundstücksgröße von 845 m² überzeugt. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem Sie alle weiteren Räume wie Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC und zwei Zimmer im Erdgeschoss erreichen. Im großzügigen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer sorgt der offene Kamin für die Extraportion Gemütlichkeit an kalten Tagen. Von hier aus gelangen Sie in den vorderen Wintergarten mit Zugang zum großen Vorgarten des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, helle Zimmer, eine weitere Küche und ein Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss haben Sie durch die Deckenhöhe von rund 2,40 m die Möglichkeit weitere Wohnräume zu schaffen. Hier finden Sie neben einem großen Partyraum zwei Zimmer, ein WC und Kellerrä
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
98
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Top-Gelegenheit! Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung mit 4ZKBB in Mainz-Gonsenheim zum Verkauf! Ideal für die Familie, oder auch für Kapitalanleger. Im Moment ist die Wohnung als 4er Wohngemeinschaft (Studenten) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
11 Zi.
300
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mainz-Gonsenheim: Großes, freistehendes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und sehr schönem eingewachsenem Garten! Im Überblick: - großzügige Hauptwohnung mit Bungalow-Charakter - perfekte Unternehmerimmobilie oder zum Wohnen und Arbeiten -
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flexible Nutzungsmöglichkeiten Gesamtwohnfläche: ca. 300 m² inkl. Souterrainwohnung und Obergeschoss zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 818 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Flur, Garderobe, WC und Windfang Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer und Balkon zusätzlich 2 Zimmer, Flur, Tageslichtbad und separates WC Untergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele und Küche außerdem: 1 Keller, 1 Hobbyraum und Heizungsraum Baujahr/Zustand: 1973 / gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert Heizung: Gaszentralheizung aus 2021 / Fußbodenheizung im Erdgeschoss Fenster: doppelverglaste Holzfenster, überwiegend el
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Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage. Ein 3-Familienhaus, das man bei Bedarf von viel Wohnfläche auch sehr gut in herrschaftliches Einfamilien-Wohnen mit sehr großem, ca. 700 m² Garten, umwandeln könnte. Oder
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Sie nutzen es als Mehr-Generationen-Haus? Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. Ca. 360 m² Wohn- (ca. 280 m²) und Nutzfläche (ca. 80 m²) + teilen sich wie folgt auf: EG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktioniere
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Quelle: www.immowelt.de
307.500,00 €
6 Zi.
155
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Große lichtdurchflutete Räume umgeben von Natur - dieses Haus lässt Träume wahr werden und schenkt Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Stadthaus Flair 152 RE kommen alle Familienmitglieder auf Ihre Kosten. Freuen Sie sich auf großzügig
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geschnittene Räume in beiden Vollgeschossen. Beim Flair 152 RE können Sie zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen, ganz wie Sie es mit Ihrer Familie benötigen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
30 Zi.
904,35
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Traditionsobjekt in Mainz. Die räumliche Aufteilung des Gebäudes bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit besteht das Gebäude aus mehreren Wohnungen und Einzelapartements, die sich zur
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Vermietung, insbesondere an Studenten, Pendler und befristete Arbeitsaufenthalte optimal eignen. Das Erdgeschoss erinnert noch an die Traditionsgeschichte der Gastronomie Gonsenheimer Hof. Aufgrund der unterschiedlichen Zugänge in das Haus, lässt sich das Erdgeschoss optimal in Wohnraum umbauen und somit weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren. Aufgrund des Bestandschutzes und des Wohnraummangels in Mainz befürwortet das Bauamt die Umwidmung.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
55124 Mainz / Gonsenheim
Immobilientyp: Haus
Top Anlageobjekt ohne nachträgliche Kosten mitten in Gonsenheim zu verkaufen! Die Wohnungen sind gut und langfristig vermietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
190
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist Teil eines Ensembles, bestehend aus zwei Häusern, die durch eine Teilungserklärung getrennt wurden. Zum Verkauf steht das rechte Haus, das drei Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung (rechts) und
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ein 1-Zimmer-Apartment (links), das sich z.B. perfekt für die Vermietung an Studenten eignet. Im Dachgeschoss sind weitere 3,5 Zimmer untergebracht. Ein Klimagerät sorgt für im Dachgeschoss für kühle Sommertage. Zwei Einbauküchen gehören zum Haus und befinden sich im Erdgeschoss links und im Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten sind derzeit leer. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist vermietet, und die Küche gehört dem Mieter (aus diesem Grund gibt es keine Bilder dieser Wohneinheit) Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Highlight ist die Dachgeschosswohnung, von der aus man einen schönen Blick in den Hof genießt. Im Hof befindet sich derzeit eine Blumeninsel, die bei Bedarf in Stellplätze umgewandelt werden kann. Dennoch gibt es au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
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prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
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prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
205,38
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein eigenes Haus zu bauen- liegt in der Natur jedes Menschen- Miete zahlen, dagegen nicht. Warum sollte man also nicht sein eigenes Nest gestalten, wie man es selbst möchte? Sie haben jetzt die Chance, Ihren individuellen Traum zu leben. Wir bieten
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Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu verwirklichen, sondern auch die Flexibilität, das Geschehen mit zu bestimmen. Eine Zusammenarbeit bedeutet eine umfassende Betreuung von der Planung bis hin zu von Profis, die die Fertigstellung sichern. Mit langjähriger Erfahrung und höchster Qualität bei Materialien und Verarbeitung entsteht so Ihr individuelles, energieeffizientes Haus. Von der Auswahl der Ausstattung bis zur Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungsideen - bei uns stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Entscheiden Sie sich für einen Neubau in Gonsenheim, um Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das höchsten Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen miteinander vereint. Verwirklich
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
291,19
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
In absoluter Bestlage von Mainz-Gonsenheim bieten wir Ihnen ein historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Klinkerfassade zum Kauf an! Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und 1997 um einen Anbau erweitert. Die gesamte Haustechnik wurde
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in diesem Zuge erneuert und befindet sich somit in einem zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gut vermietete Gewerbeeinheiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen und im Dachgeschoss ein Apartment. Alle Einheiten werden über die zentrale Gasheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Apartment im Dachgeschoss wird zurzeit vom Eigentümer selbst genutzt und zur Übergabe freigestellt. Die Jahresnettomiete wird nach Vermietung somit deutlich höher sein! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.