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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vollunterkellertes Reiheneckhaus mit 136m² in familienfreundlicher Lage in Moers Asberg. Der ausgebaute Spitzboden im Dachgeschoß ist wohnliche Nutzfläche und mit 39 m² nochmals ein toller Zusatz zur eigentlichen
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Wohnfläche. Der moderner zugeschnittene Wohnraum, mit schönen, großen und hellen Räumen ist ideal für die Familie. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen zusätzlichen Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Fahrräder etc. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen nicht nur Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet, sondern einen tollen Lichteinfall in die Wohnräume schafft und eine besondere Architektur erzeugt. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Platz für Fahrräder. In den gesamten Wohnräu
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
176
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses top gepflegte Reihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Alt-Schwafheim. Bereits im Eingangsbereich läßt sich erkennen wie liebevoll und hochwertig dieses Schmuckstück ausgestattet wurde. Hier wurden zur Kernsanierung
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in der Zeit von 1990 bis 2020 nur edelste Materialien wie weißer Estremoz Marmor aus Italien für die Fußböden verwendet, die Wände im kompletten Haus wurden mit hochwertigem mineralischen italienischen Putz (Istinto) versiegelt. Dieser hochwertige Putz ist feuchtigkeitsregulierend und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Im benannten Zeitraum wurden alle Strom- sowie alle Wasserleitungen erneuert. Im vorderen Bereich des Hauses liegt die gut ausgestattete Küche und das Gäste-WC. Weiter geht es dann in den großzügigen Wohnraum mit anhängiger Terrasse und einem traumhaften Ausblick in den wunderschönen Garten. Der Garten hinter der Terrasse ist nicht Gegenstand der angegebenen Grundstücksfläche. Hierbei handels es sich um eine ca. 300 qm große
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Quelle: www.immowelt.de
407.500,00 €
5 Zi.
129
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der
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Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter des Hauses opti
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Quelle: www.immowelt.de
344.500,00 €
4 Zi.
110
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die
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abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter Fläche optimal nutzt. ERDGESCHOSS Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fe
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
158
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Eigentümer, bitten wir um Verständnis, dass eine umfangreiche Bebilderung erst nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé dargestellt wird. Unauffällig, aber nur auf den ersten Blick... denn hier
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präsentiert sich dem Besucher ein echtes Überraschungspaket! In besonders ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Moers-Vennikel befindet sich diese traumhafte Doppelhaushälfte mit Garage. Das Architektenhaus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise nach individuellen Wünschen errichtet, verfügt über 158m² Wohnfläche und liegt absolut geschützt und nahezu uneinsehbar auf einem ca. 300 m² großen Sonnengrundstück. Weit entfernt von "Nullachtfünfzehn" haben die jetzigen Eigentümer das Haus, mit viel Liebe zum Detail, stilsicher und hochwertig ausgestattet, sodass man sich auf Anhieb nur wohlfühlen kann. Ein großzügiges Entree mit anliegendem Gäste-WC und offener Treppengestaltung kündigt bereits beim Eintreten des Hauses das klare und lichte Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der
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Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter des Hauses opti
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
4 Zi.
110
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die
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abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter Fläche optimal nutzt. ERDGESCHOSS Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fe
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120,57
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer idyllischen und begehrten Wohnlage am Stadtrand von Moers, bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und großzügigem Freiraum. Umgeben von unberührter Natur, lädt die
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Immobilie mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 2.627 m² zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Der weitläufige Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsoptionen, sondern auch Potenzial für Freizeitaktivitäten, gärtnerische Projekte oder einfach zum Entspannen im Grünen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die nach einem Rückzugsort in der Nähe der Stadt suchen und dabei die Natur genießen möchten. Das 1959 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 123,33 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von 87,70 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, welcher zum Gäste-WC, zur Küche sowie ins geräumige Esszimmer führt, das nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
124,24
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Haus & Garage wurden 1985 in massiver Bauweise errichtet - sehr gepflegt und laufend modernisiert; man kann im Prinzip einziehen ohne teure Umbauten oder Renovierungen - die 124qm Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer inkl. ausgebautem DG, dazu
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kommen 4 Zimmer Nutzfläche im Keller (Grundrisse und Wohnflächenberechnung s. Anlage) - Gastherme in 2014 erneuert (Brennwerttechnik) - in 2005 umfangreiche Sanierung/Modernisierung gemacht: neue Haustür (von WERU); neue Bodenfliesen EG und Treppenhaus; Bad komplett erneuert; neue Fenster im Bad & DG; Innentüren ersetzt; neue Küche (Nova Lack von NOLTE); elektrische Rolläden installiert; Gäste-WC erneuert; elektrische Markise und elektrisches Garagentor - Terrasse mit Ausrichtung nach Süd-West garantiert tagsüber viele Sonnenstunden bis hin zum Abend (diese sehr gute Ausrichtung wäre auch nutzbar für eine Photovoltaik-Anlage aufs Dach und/oder auf die Garage) - Garten mit schönem Blick ins Grüne auf ein kleines Waldstück - Kamin im Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
350
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
292
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 292 m² und einer Nutzfläche von ca. 192 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer
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und ist damit ideal für Familien, die ein großzügiges und gleichzeitig funktionales Zuhause suchen. Das im Jahr 1986 erbaute Anwesen begeistert durch ein schönes Eingangsportal und einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Empore. Die lichtdurchfluteten Räume ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Idyllische Landschaft von Xanten, die Felder und die Natur. Des weiteren bietet das Haupthaus eine gräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad. Besonders hervorzuheben ist die im Keller befindliche private Sauna mit einem weiteren, sich im Ausbau befindenden, Dusch- und Ruhebereich. Das Anwesen wird mit einer Ö
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
132,27
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
138
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1973, das auf einem großzügigen Grundstück von 545m² liegt. Mit 138m² Wohnfläche, verteilt auf 2 geräumige Geschosse, bietet es viel Platz zum Leben und Entfalten. Trotz seines Alters
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ist das Haus gepflegt, doch eine Modernisierung würde es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Haus wurde einige Zeit als Zweifamilienhaus genutzt, daher sind derzeit im EG sowie OG Anschlüsse für Küchen vorhanden. Sofern die Küche im OG für ein Schlafzimmer genutzt wird, bietet das Haus neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im OG - zusätzlich eines weiteren Ankleidezimmers. Auch wurde der Dachboden bislang nicht ausgebaut, hier ergibt sich für die neuen Eigentümer eine schöne Option des Ausbaus und Nutzung als Hobbyraum. Der vorhandene Keller bietet großzügigen Stauraum oder kann auch gut für Hobbyzwecke genutzt werden - eine Kelleraußentreppe zum Garten ist vorhanden. Auf der einladenden, knapp 30 m² großen T
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
108
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine massiv gebaute und unterkellerte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Doppelgarage aus dem Baujahr 1962. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,33 m² (ohne Spitzboden/Studio) zzgl. ca. 12
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m² Wintergarten und hat eine Grundstücksfläche von 487 m². Eine Modernisierung ist erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76,38
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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550.000,00 €
8 Zi.
206
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht und nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Kaltmiete beträgt derzeit 12.180 Euro im Jahr, wenn die Erdgeschosswohnung nach Renovierung neu vermietet wird bei ca. 21.780 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
206,48
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht. Sie verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küche sowie das Badezimmer an, zusätzlich gibt es einen weiteren großen Nebenraum mit Duschbad sowie eine Art Wintergarten mit Zugang zum Hof und dem parkähnlichen Garten. Über eine wunderschöne Holztreppe im Altbaustil gelangen Sie übe
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
210,66
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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315.000,00 €
4,5 Zi.
144,54
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Haus auf einem Erbbaugrundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Schnitt und ländlichem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem
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weiträumigen Garten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem hellen Flur empfangen, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine geräumige Küche, eine offene Garderobe und eine Gästetoilette, allesamt vom Flur erreichbar. Die offene Galerie ist das Highlight und lässt keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, welches 2020 erneuert wurde. Der Keller bietet neben reichlich Abstellfläche, weitere Räume, die als Hobbyraum oder Homeoffice gen
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598.000,00 €
9 Zi.
260
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Rheinberg besticht durch seine vielseitige Nutzung und solide Bauweise. Das voll unterkellerte Hauptgebäude, erbaut um 1952, und der Anbau von 1968 bieten eine Kombination aus Gewerbe- und
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Wohneinheiten. Auf rund 260 m² Wohnfläche befinden sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen, während die Gewerbefläche von 117 m² derzeit von drei Unternehmen genutzt wird, darunter ein Kiosk und eine Pizzeria. Die Aufteilung: im Haupthaus finden Sie als Gewerbe den Kiosk und eine Airbnb-Einheit, sowie zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Der längliche Anbau beherbergt im Erdgeschoss die Pizzeria und im Obergeschoss die große Wohnung. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, da kontinuierlich Modernisierungen, wie Fensteraustausch und Badezimmersanierungen, durchgeführt wurden. Eine neue Heizung wurde im Jahr 2000 installiert, und der Anbau erhielt eine verbesserte Dämmung im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben