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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vollunterkellertes Reiheneckhaus mit 136m² in familienfreundlicher Lage in Moers Asberg. Der ausgebaute Spitzboden im Dachgeschoß ist wohnliche Nutzfläche und mit 39 m² nochmals ein toller Zusatz zur eigentlichen
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Wohnfläche. Der moderner zugeschnittene Wohnraum, mit schönen, großen und hellen Räumen ist ideal für die Familie. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen zusätzlichen Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Fahrräder etc. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen nicht nur Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet, sondern einen tollen Lichteinfall in die Wohnräume schafft und eine besondere Architektur erzeugt. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Platz für Fahrräder. In den gesamten Wohnräu
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
176
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses top gepflegte Reihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Alt-Schwafheim. Bereits im Eingangsbereich läßt sich erkennen wie liebevoll und hochwertig dieses Schmuckstück ausgestattet wurde. Hier wurden zur Kernsanierung
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in der Zeit von 1990 bis 2020 nur edelste Materialien wie weißer Estremoz Marmor aus Italien für die Fußböden verwendet, die Wände im kompletten Haus wurden mit hochwertigem mineralischen italienischen Putz (Istinto) versiegelt. Dieser hochwertige Putz ist feuchtigkeitsregulierend und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Im benannten Zeitraum wurden alle Strom- sowie alle Wasserleitungen erneuert. Im vorderen Bereich des Hauses liegt die gut ausgestattete Küche und das Gäste-WC. Weiter geht es dann in den großzügigen Wohnraum mit anhängiger Terrasse und einem traumhaften Ausblick in den wunderschönen Garten. Der Garten hinter der Terrasse ist nicht Gegenstand der angegebenen Grundstücksfläche. Hierbei handels es sich um eine ca. 300 qm große
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
158
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Eigentümer, bitten wir um Verständnis, dass eine umfangreiche Bebilderung erst nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé dargestellt wird. Unauffällig, aber nur auf den ersten Blick... denn hier
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präsentiert sich dem Besucher ein echtes Überraschungspaket! In besonders ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Moers-Vennikel befindet sich diese traumhafte Doppelhaushälfte mit Garage. Das Architektenhaus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise nach individuellen Wünschen errichtet, verfügt über 158m² Wohnfläche und liegt absolut geschützt und nahezu uneinsehbar auf einem ca. 300 m² großen Sonnengrundstück. Weit entfernt von "Nullachtfünfzehn" haben die jetzigen Eigentümer das Haus, mit viel Liebe zum Detail, stilsicher und hochwertig ausgestattet, sodass man sich auf Anhieb nur wohlfühlen kann. Ein großzügiges Entree mit anliegendem Gäste-WC und offener Treppengestaltung kündigt bereits beim Eintreten des Hauses das klare und lichte Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120,57
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer idyllischen und begehrten Wohnlage am Stadtrand von Moers, bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und großzügigem Freiraum. Umgeben von unberührter Natur, lädt die
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Immobilie mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 2.627 m² zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Der weitläufige Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsoptionen, sondern auch Potenzial für Freizeitaktivitäten, gärtnerische Projekte oder einfach zum Entspannen im Grünen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die nach einem Rückzugsort in der Nähe der Stadt suchen und dabei die Natur genießen möchten. Das 1959 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 123,33 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von 87,70 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, welcher zum Gäste-WC, zur Küche sowie ins geräumige Esszimmer führt, das nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
124,24
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Haus & Garage wurden 1985 in massiver Bauweise errichtet - sehr gepflegt und laufend modernisiert; man kann im Prinzip einziehen ohne teure Umbauten oder Renovierungen - die 124qm Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer inkl. ausgebautem DG, dazu
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kommen 4 Zimmer Nutzfläche im Keller (Grundrisse und Wohnflächenberechnung s. Anlage) - Gastherme in 2014 erneuert (Brennwerttechnik) - in 2005 umfangreiche Sanierung/Modernisierung gemacht: neue Haustür (von WERU); neue Bodenfliesen EG und Treppenhaus; Bad komplett erneuert; neue Fenster im Bad & DG; Innentüren ersetzt; neue Küche (Nova Lack von NOLTE); elektrische Rolläden installiert; Gäste-WC erneuert; elektrische Markise und elektrisches Garagentor - Terrasse mit Ausrichtung nach Süd-West garantiert tagsüber viele Sonnenstunden bis hin zum Abend (diese sehr gute Ausrichtung wäre auch nutzbar für eine Photovoltaik-Anlage aufs Dach und/oder auf die Garage) - Garten mit schönem Blick ins Grüne auf ein kleines Waldstück - Kamin im Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
132,27
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
206
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht und nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Kaltmiete beträgt derzeit 12.180 Euro im Jahr, wenn die Erdgeschosswohnung nach Renovierung neu vermietet wird bei ca. 21.780 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
206,48
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht. Sie verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küche sowie das Badezimmer an, zusätzlich gibt es einen weiteren großen Nebenraum mit Duschbad sowie eine Art Wintergarten mit Zugang zum Hof und dem parkähnlichen Garten. Über eine wunderschöne Holztreppe im Altbaustil gelangen Sie übe
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
200
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Lage in Moers Asberg befindet sich dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem großen Garten, Stellplätzen direkt am Haus, einem Partyraum und
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diversen Home-Office-Möglichkeiten - alles unter einem Dach! Durch den Flur im Erdgeschoss, welcher Sie in das Obergeschoss und in den Keller führt, kommen Sie in das derzeitige Esszimmer mit Kaminofen, welches zum gemütlichen Verweilen und Dinieren einlädt. Linksseitig kommen Sie in die angrenzende geräumige Küche mit Einbauküche und Sitzecke und direktem Zugang zum ersten Schlafzimmer. Rechtsseitig befindet sich ein großer durchgängiger Raum mit viel Potenzial, welcher derweil als Büro genutzt wurde. Dieser könnte, durch wenige bauliche Veränderungen, als Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer unterteilt werden. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt! Des Weiteren befinden sich in der unteren Etage ein hellgefliestes Dusch-Wannen-Bad mi
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 18.10.2024 zum Verkauf. Es wurde 1910 gebaut und zuletzt 2014 modernisiert. Zu dem Objekt zählen 5,5 einladende Zimmer, mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen
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Garten mit Gartenhaus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos, drei Kellerräume (inkl. Wäscheraum) mit 34m² und weitere Lagerflächen. Die Grundstücksgröße von 588 Quadratmetern, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche inkl. einer großzügigen (gepflasterten) Terrasse. Ein Video-Rundgang vom 3D Grundriss ist hier verfügbar: https://youtu.be/UzInK2IWbvg Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
235
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus
4-Familienhaus aus dem Baujahr 1903 in Moers-Scherpenberg. Dieses charmante 4-Familienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Altbau-Flair mit modernem Wohnen zu verbinden. Es wurde im Jahr 1903 erbaut und befindet sich in einem teils
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gepflegten Zustand. Einige Modernisierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt, während in bestimmten Bereichen noch Anpassungen erforderlich sind, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Aufteilung und Vermietung: 3 der 4 Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für eine sichere Einnahmequelle. Eine Wohnung steht leer, da hier Sanierungsmaßnahmen anstehen - ideal für eine mögliche Neugestaltung & ggf. kann der Speicherbereich mit hinzu gezogen werden. Besondere Merkmale: Garten: Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt werden kann - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Doppelgarage: Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
579.260,00 €
7 Zi.
122
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT-Massivhaus Chalet 122 edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Variante, die schon das
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fortschreitende Alter berücksichtigt. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können sich Ihre Besucher über einen abgetrennten Bereich freuen. Und im Alter kann die Einliegerwohnung beispielsweise für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
569.610,00 €
6 Zi.
142
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Noblesse 142 edition Hause hat eine lange Geschichte. In der Größenordnung ist es auch unter den Namen Noblesse 144 und 148 bekannt und mit dem Grundriss eines der am meisten verkauften Häuser mit einem klassischen Satteldach. Mit dem neuen
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Haustyp als Edition versuchen wir bewährte und geliebte Grundrisse, die schon viele Bauherren glücklich gemacht haben, mit neuen Ideen und Innovationen zu vereinen, die zu ganz besonderen Häusern führen, eben unsere Edition für Ihr zukünftiges Bauherrenglück. Ziel ist es hierbei auch, das Besondere der Häuser erlebbarer zu machen. Ein Clou des Noblesse 142 edition ist die in das Esszimmer integrierte Sitzecke, die perfeckt gefüllt werden kann durch den bauseitigen Einbau einer Bank. Sie wird der Kuschelbereich Ihres neuen Hauses werden, der auch an kalten Wintertagen ein wohlig warmes Plätzchen im Garten bereitet. Wie bekommt man ein immer aufgeräumtes Schlafzimmer auf angenehme Art? Mit dem Ankleidezimmer. Im Noblesse 142 edition ist dieses dir
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Quelle: www.immowelt.de
731.320,00 €
9 Zi.
210
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit unserem beliebtesten Zweifamilienhaus, dem Premium 152/58 edition, beweisen unsere Architekten immer wieder aufs Neue, dass es möglich ist, ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zu entwerfen. Die Einliegerwohnung eignet
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sich besonders gut für die Großeltern. So können Oma und Opa bequem Zeit mit dem Nachwuchs verbringen, haben aber auch ihren Rückzugsort in unmittelbarer Nähe. Alle Räume sind so angelegt, dass eine Barrierefreiheit erreichbar ist. Die Möglichkeit, eine separate Terrasse vor dieser Wohnung anzulegen, erhöht die Lebensqualität. Alternativ kann die Einliegerwohnung mit ihrem eigenen Eingang auch als Büro genutzt werden. Die Hauptwohnung ist sehr großzügig angelegt und hält für die ganze Familie Besonderheiten bereit. Mehr dazu erfahren Sie beim 3D-Rundgang sowie beim Blick auf die Grundrisse unten. Die Kinderzimmer im Dachgeschoss sind sehr groß. So haben Ihre Kleinen jede Menge Platz, ihre großen und kleinen Träume zu verwirklichen. Die helle
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480.954,00 €
4 Zi.
125
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 124 - einem Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie die Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Ein praktisches Gäste-WC
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sorgt dafür, dass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Die offene Küche mit integrierter Speisekammer ist das Herz des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung. Für die Eltern gibt es einen besonderen Rückzugsort: ein geräumiges Schlafzimmer mit einer exklusiven Ankleide, das den Alltag hinter sich lässt. Das Evolution 124 ist nicht nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem das Leben blüht.
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1.250.000,00 €
3 Zi.
488
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrgenerationenhaus bzw. Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Moers-Vinn zu verkaufen. Das Haus wurde 1984 erbaut und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. In dem Haus befinden sich 7 Wohneinheiten, von denen 4 langfristig
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sind. 3 Wohneinheiten können Sie ab dem 01.01.2025 selbst beziehen. Ausgestattet ist diese Immobilie mit 2 Terrassen, 6 Balkonen, 1 Garage sowie 7 Stellplätzen. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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1.250.000,00 €
3 Zi.
488
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrgenerationenhaus bzw. Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Moers-Vinn zu verkaufen. Das Haus wurde 1984 erbaut und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. In dem Haus befinden sich 7 Wohneinheiten, von denen 4 langfristig
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sind. 2 Wohneinheiten können Sie nach Auszug der Mieter zum 01.01.2025 rentabel neu vermieten. Darüber hinaus kann die Erdgeschosswohnung vermietet werden. Hierbei handelt es sich aufgrund des Gartens um die attraktivste Einheit. Ausgestattet ist diese Immobilie mit 2 Terrassen, 6 Balkonen, 1 Garage sowie 7 Stellplätzen. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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824.688,00 €
6 Zi.
192
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier
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genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
5 Zi.
157
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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325.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese reizvolle Immobilie ist ein Reihenendhaus und befindet sich im attraktiven Stadtteil Moers-Eick. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes, renovierungsbedürftiges Objekt
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nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 363 m² ist ausreichend Platz für die gesamte Familie garantiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 1/2 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 praktische Badezimmer. Die überdurchschnittliche Hausbreite sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, das durch einen Balkon im 1. Obergeschoss zusätzlich verstärkt wird. Eine überlange Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Ihnen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück in Ihr Traumhaus. Der Energieausweis befindet sich aktuell in de Bearbeitung.