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Quelle: www.immowelt.de
395.896,00 €
5 Zi.
125
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Maler- pinsel oder
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Quelle: www.immowelt.de
402.788,00 €
5 Zi.
115
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer Seite
...
ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innenge- staltung legt dich niemand auf irgendetwas fe
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Quelle: www.immowelt.de
387.112,00 €
3 Zi.
107
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkel- losem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell ge- stalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen Doppelhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
181
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das ohne große Renovierungsarbeiten sofort bereit zum Einzug steht und nur noch darauf wartet von Ihnen mit Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet zu werden, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht
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entgehen lassen: In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Werdohl können wir Ihnen diese stets gewissenhaft instandgehaltene und permanent modernisierte Doppelhaushälfte neu anbieten! Das Haus ist in seiner Aufteilung als Zweifamilienhaus geplant worden, wird durch die aktuellen Eigentümer aber als ein großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Flur- und Garderobenbereich das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die moderne Küche und das erste komplett sanierte Bad mit bodentiefer Dusche. Wenn dieser Bereich als eigenständige Wohnung genutzt werden soll, ist das dazugehörige Schlafzimmer im Untergeschoss vorgesehen mit Ausblick auf die Terrasse und den sehr gepflegten Garten. Hier st
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
8 Zi.
178
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus, viele Möglichkeiten! Wir freuen uns Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte in einem Vor-Ortsteil von Werdohl mit zwei vollwertigen und großzügigen Wohnungen anbieten zu können! Das Objekt liegt am Anfang einer Sackgasse in einer guten
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Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ohne Durchgangsverkehr können Kinder hier noch draußen spielen und in den direkt angrenzenden Waldstücken noch Abenteuer abseits von Konsole und PC erleben. Das Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Wunschwohnkonzept, vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist alles möglich. Die reine Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt ca. 178qm Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten: Wohnung Erdgeschoss ca. 91qm: Großes Wohnzimmer - ca. 36qm Esszimmer bzw. kleines Wohnzimmer - ca. 15qm Küche - ca. 8qm Flur - ca. 2qm Bad - ca. 4qm Schlafzimmer - ca. 15qm Kinderzimmer - ca. 9qm Balkon - 6qm (Anrechnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
204
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen diese im Jahr 1960 erbaute und im Jahr 2023 sanierte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten neu anbieten zu dürfen! Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet, was das Objekt zu
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einer interessanten Immobilie für Kapitalanleger macht. Ebenso kann hier natürlich ein schönes Mehrgenerationenhaus für die große Familie entstehen... Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach! Die drei Wohnungen wurden von den aktuellen Eigentümern vor Einzug der aktuellen Mieter alle kernsaniert und die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss (ca. 74qm): Wohnungsflur - ca. 9qm Kinderzimmer - ca. 9qm Bad - ca. 9qm Schlafzimmer - ca. 13qm Wohnzimmer - ca. 18qm Abstellraum - ca. 2qm Küche - ca. 14qm Wohnung Obergeschoss (ca. 73qm): Wohnungsflur - ca. 10qm Wohnzimmer - ca. 18qm Küche ca. 17qm Bad - ca. 4qm Schlafzimmer - ca. 15qm Kinderzimmer - ca. 8qm Wohnung Dachgeschoss (ca. 57qm): Wohnungsflur - ca. 5qm Küche - ca. 8q
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
191
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Haus in das Sie ohne große Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sofort einziehen können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot! Denn das haben hier schon die aktuellen Eigentümer für
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Sie übernommen! Das Haus wurde im Jahr 1960 als Doppelhaushälfte mit ursprünglich drei einzelnen Wohnetagen erbaut. Die aktuellen Eigentümer haben dann das Erdgeschoss und Obergeschoss zu einer großzügigen insgesamt ca. 132qm großen Wohnung zusammengelegt. Die beiden Etagen wurden dementsprechend auch mit einer in der Wohnung gelegenen Treppe verbunden, um nicht immer den Weg durch das Treppenhaus nehmen zu müssen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein aktuell vermietete ca. 59qm große Zweizimmerwohnung, welche allerdings aus gegebenen Gründen kernsaniert werden müsste. Die Aufteilung der Hauptwohnung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnungsflur - ca. 16qm Wohnzimmer - ca. 21qm Kinderzimmer 1 - ca. 14qm Gäste-Bad mi Dusche - ca. 4qm Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
117
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und familienfreundlicher Vorortlage von Werdohl freuen wir uns Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen neu anbieten zu können! Das Haus aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf einem 733qm großen
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Eigenlandgrundstück. Zwei gut aufgeteilte Wohnungen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, als Vermietobjekt oder als geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen bieten jeweils eine reine Wohnfläche (zzgl. Balkonen & Terrassen) von ca. 57qm und teilen sich auf drei Zimmer auf. Herzstück ist jeweils das Wohnzimmer mit ca. 16qm Gesamtfläche und direktem Zugang zu den Balkonen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls jeweils ca. 16qm und die Gäste- bzw. Kinderzimmer ca. 10qm. Die ca. 6qm großen Küchen und ca. 4qm großen Badezimmer vervollständigen die Wohnungen. Neben dem ausbaufähigen Dachboden steht Ihnen noch viel Nutzfläche im Kellergeschoss und unterhalb der neben dem Haus gelegenen
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Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
4 Zi.
153
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Werdohl, das Ihnen exklusiv zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1900 erbaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und
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Familien gleichermaßen. Das dreistöckige Gebäude umfasst eine Wohnfläche von ca. 153 m², die sich großzügig auf 4 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt. Hervorzuheben sind die beiden separat nutzbaren Wohnungen, die jeweils über eigene Badezimmer und Schlafzimmer verfügen. Ein besonderes Highlight stellt das schön ausgebaute, allerdings nicht offiziell eingetragene Dachgeschoss dar, das zusätzlichen Wohnraum sowie kreativen Gestaltungsspielraum bietet. Die Räumlichkeiten im gesamten Haus sind hell und freundlich, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Eine Terrasse und ein schön angelegter Garten mit Gartenhütte laden zudem zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Das voll unterkellerte Haus bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.150
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in perfekt angebundener Lage von Werdohl und eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage. Die Immobilie bildet einen Komplex aus zwei Häusern, die insgesamt eine Fläche von ca. 1.150 m² beherbergen.
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Hierbei entfallen ca. 524 m² auf die Wohnfläche und ca. 626 m² auf die Gewerbefläche. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.608 m². Derzeit wird eine monatliche IST-Mieteinnahme von 3.912,00 EUR erzielt, bei einer Vollvermietung ist eine SOLL-Mieteinnahme von 4.612,00 EUR möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
161
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m². Vor allem im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Insgesamt
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verteilt sich die Wohnfläche im Erdgeschoss auf ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich und ein Schlaf- oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche mit angeschlossenem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und drei weitere Zimmer. Aufgrund dieser Aufteilung wäre auch eine Nutzung der Immobilie mit mehreren Generationen denkbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit nur als Lagerfläche. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich neben der Waschküche auch der Heizungskeller, ein Gäste-WC und ein Werkstattzimmer. Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
452
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr Ihnen in Werdohl diese Immobilie anbieten zu können, wie sie in dieser Art wohl nicht noch ein zweites Mal zu erwerben sein wird: Dieses weitläufige und exklusive Wohnhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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452 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 142 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Käufer! Die Immobilie umfasst in ihrer aktuellen Aufteilung insgesamt 9 Räume, darunter 6 Schlafzimmer (alle mit Balkonzugang!) und 3 Badezimmer, verteilt auf zwei Stockwerke. Zwei weitere Schlafzimmer könnten auch noch im Erdgeschoss eingerichtet werden. Besonders hervorzuheben ist aber das beeindruckende über 80 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das viel Raum für entspannte Stunden, gesellige Anlässe oder repräsentative Zwecke bietet. Ein Anbau mit Schwimmbad- und Saunabereich ist nahtlos in die Architektur des Hauses integriert. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und biete
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5,5 Zi.
153,61
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wird Sie begeistern! Errichtet im Jahr 1991 in Fertigbauweise (sog. "Holland-Haus") mit massiver Klinkerfassade verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 154 qm. Über einen hellen Eingangsbereich treten Sie ein und erreichen im
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Erdgeschoss des Hauses die offene Küche mit gemütlichem Essbereich sowie ein großzügiges, angrenzendes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Über einen weiteren Flur finden Sie das Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über einen zentralen Flur, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen großen Heizungskeller, eine Waschküche, einen Kellerraum mit Ausgang in den Garten sowie eine gemütliche Kellerbar für ausgiebige Feierlichkeiten. Der Garten ist sehr liebevoll und gut nutzbar angelegt. Hier können Sie die Sonnenstunden des Tages genießen! Ein Carport und ein weiterer Stellplatz biet
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
202
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1961 errichtetes Wohnhaus mit Werkstattflächen im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1969 mit einer zweiten Wohneinheit erweitert. 1974 erfolgte dann ein Werkstattanbau. An gewerblichen Räumen für Werkstatt, Büro-, Lager-
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und Garagenflächen stehen im Erdgeschoss rund 200 qm Nutzfläche zur Verfügung. Die Raumhöhe liegt hier bei ca. 2,90 bis 3,00 m bzw. an den Unterzügen bei ca. 2,60 m. Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 135 qm Wohnfläche besteht aus einem ca. 46 qm großen Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Neben Flur, Küche und Abstellraum sind auf dieser Etage auch ein 2021 erneuertes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC vorhanden. Aus dem Wohnbereich kommt man auch auf eine teilüberdachte Dachterrasse mit Zugang zum Garten. Diese Wohnung ist vom Erdgeschoss aus auch mit einem Treppenlift zu erreichen. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Zu dieser Wohnung gehören Küc
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes & historisches Einfamilienhaus zu erwerben, das reich an Geschichte und Charakter ist. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Das
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Innere des Hauses strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während das Esszimmer elegant die Küche und den Wohnbereich miteinander verbindet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen reichlich Stauraum. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso reizvoll wie das Innere. Ein liebevoll gepflegter Garten mit Pavillion bietet eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Zusätzlich befinden sich auf dem ca. 1.287 m² großen Grundstück zwei Holzhütten, in denen Sie auch in den kalten Monaten ausreichend Platz für Feiern mit Familie und Freunden h
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
110
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In familienfreundlicher Wohnlage des Werdohler Ortsteils Ütterlingsen freuen wir uns Ihnen dieses Reihenmittelhaus neu anbieten zu können! Die Wohnfläche des vollständig unterkellerten Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und teilt sich wie
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folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer - ca. 12qm Esszimmer - ca. 15qm offene Küche - ca. 6qm Gäste-WC - ca. 1qm Flur - ca. 5qm Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - ca. 15qm offenes Ankleidezimmer - ca. 6qm Schlafzimmer 2 - ca. 12qm Bad - ca. 3qm Flur - ca. 3qm Dachgeschoss: Kinderzimmer 1 - ca. 10qm Kinderzimmer 2 - ca. 12qm Flur - ca. 5qm Abstellraum - ca. 5qm Vom insgesamt ca. 38qm großen Keller (Hausanschlußraum, Abstellraum, Waschküche & Heizungsraum) hat man direkten Zugang zur ca. 31qm großen Terrasse, die hinter dem Haus gelegen ist. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche die Eigentümer im Jahr 2005 erneuert haben. Sollten wir Ihr Interesse für diese familientaugliche Eigenheim geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in V
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
175
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie können hier ein im Jahre 1910 in 3-geschossiger Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten erwerben. Die Wohnung im Erdgeschoß mit 62 qm Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Die
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zweite Wohnung im 1. und 2. Obergeschoß hat insgesamt 113 qm Wohnfläche. Im 1. Obergeschoß befinden sich auf 62 qm Wohnfläche ebenfalls drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Das 2. Obergeschoß mit 51 qm Wohnfläche verfügt über drei Zimmer und Flur. Zusätzlich ist auf dieser Etage ein weiterer, nicht ausgebauter Raum mit Treppe zum bisher nicht ausgebautem Dachgeschoß vorhanden. Das Kellergeschoß bietet neben mehreren Kellerräumen und einer zusätzlichen Toilette auch eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Die 1968 angebaute Doppelgarage ist unterkellert. Weitere PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück noch geschaffen werden. Das 753 qm große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten einer gärtnerischen Nutzung unter Einbeziehung de
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
129
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit verklinkerter Fassade wurde 1994 massiv gebaut und bietet auf seinen 129 qm Wohnfläche sowohl einem Paar, als auch einer Familie ein gemütliches Zuhause, welches vom Renovierungszustand her fast direkt
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bezogen werden kann. Durch den auf der Rückseite des Gebäudes gelegenen Hauseingang kommt man zuerst in einen kleinen Windfang, von dem aus man zum einen in das Kellergeschoss und zum anderen in den Flur zu den übrigen Räumen im Erdgeschoss gelangt. Im Erdgeschoss gibt es einen derzeit als Büro genutzten Raum, ein Gäste-WC sowie ein offenes Esszimmer und eine Küche. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, liegt aber direkt neben dem Esszimmer, so dass hier nur kurze Wege zurückzulegen sind. Vom Esszimmer aus geht man über die offene Treppe eine halbe Etage nach oben und ist im sehr gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Auf der darüber liegenden Etage gelangt man über die Galerie in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
175
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die große Familie... 175qm Wohnraum zur freien Gestaltung! Wir freuen uns Ihnen in ruhiger und naturnaher Lage in Werdohl dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1929 auf einem ca. 1.480 großen Eigenlandgrundstück anbieten
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zu dürfen! Im Laufe der vergangenen Jahre haben die aktuellen Eigentümer bereits einiges an diesem Haus erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht: In 2012 wurde das komplette Dach neu gedeckt und in diesem Zuge auch neu gedämmt und mit neuen Dachrinnen versehen. Ebenfalls in 2012 wurden sämtliche Wasserleitungen und die Elektroinstallation erneuert. Dieses Jahr wurde dann noch eine neue Gaszentralheizung vom Hersteller Buderus eingebaut! Aktuell wird das Haus durch die Familie in zwei Wohnbereiche aufgeteilt bewohnt, da das Dachgeschoss sich als eine eigenständig nutzbare kleine Wohnung eignet. Die Wohnfläche teil sich auf die drei Etagen wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn - & Esszimmer - ca. 32qm Küche - ca. 16qm Gästezimmer - ca. 10qm Flur -
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
247
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses als Doppelhaushalte errichtete Dreifamilienhaus verfügt über ca. 247 qm Wohnfläche auf 3 Wohnetagen. Von der Terrasse und den Balkonen geniessen Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt und ins Lennetal. Das Haus befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Die Modernisierung der Bäder sowie der meisten Kunststofffenster erfolgte im Jahre 2000. Das wärmegedämmte Satteldach mit Dachgauben wurde 2005 erneuert. Die Gartenfläche unterhalb des Hauses bietet noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnung 1 im Erdgeschoss: ca. 78 qm, 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch die im Haus befindliche Garage. Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss. Wohnung 2 im Untergeschoss: ca. 95 qm, 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon. Wohnung 3 im Kellergeschoss: ca. 74 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Terrasse, eigener Eingang. Die Wohnungen sind zur Zeit voll vermietet. Die Kaltmiete beträgt 18.900 EUR pro Jahr. Der jetzige Eigentümer möchte da