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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### **Charmante Doppelhaushälfte in Altena-Großendrescheid - Idylle mit Weitblick und moderner Ausstattung** **Dieses Haus können Sie jetzt bequem online besichtigen:** [3D-Rundgang starten](https://tour.ogulo.com/kAVt) **Lage:** Diese
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Doppelhaushälfte liegt in Altena-Großendrescheid in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Freifläche und nur wenig Wald. Die Lage bietet perfekte Bedingungen für Natur- und Tierliebhaber, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und die beeindruckende Landschaft des Sauerlands. **Grundstück:** Das beeindruckende Grundstück mit **3.900 m²** lässt keine Wünsche offen. - **Hühnerstall:** Halten Sie eigene Hühner für frische Frühstückseier. - **Weidefläche:** Zwei Scchafe übernehmen als natürliche Rasenmäher die Grünpflege. Der Vorteil: Die Weidefläche reduziert Ihre Grundsteuer. - **Gewächshaus:** Ideal für Gartenfreunde, die eigene Pflanzen und Gemüse anbauen möchten. - **Kleiner Waldanteil:** Erweitert das Grundstück mit natürlichem
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395.000,00 €
6 Zi.
200
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um die schönsten Ausblicke zu erhalten, muss man oft hohe Berge erklimmen. Nicht ganz so ist es bei dieser ansprechenden Villa, aber ein paar Stufen nach oben dürfen es schon sein. Dann werden Sie von einem grandiosen Fernblick belohnt, den nur
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wenige Immobilien in Altena bieten. Unverbaubar überblicken Sie das ganze Tal. Nebenbei steigern Sie auf natürliche Art und Weise und ganz ohne zusätzliche Kosten Ihre Fitness. Das werden Ihnen die jetzigen Eigentümer gerne berichten.
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220.000,00 €
7 Zi.
158,95
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Arbeiten unter einem Dach? Warum nicht? Generationenhaus? Jung und alt unter einem Dach? Auch möglich! Oder einfach nur sich breit machen und Platz satt genießen? Auch ok! Wie Sie dieses grosszügig und viel Raum anbietende Haus nutzen
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werden, wissen Sie spätestens nach einer informativen Besichtigung.
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259.000,00 €
7 Zi.
149,65
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit zwei charmanten Einliegerwohnungen erfüllt sämtliche Wohnträume. Es bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als dreigeteilte Wohneinheit genutzt zu werden. Das Anwesen
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präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und das geschickt gestaltete Grundstück in Hanglage wurde optimal ausgenutzt. Errichtet im Jahr 1953, erfuhr das Haus im Laufe der Jahre zahlreiche wertvolle Ergänzungen: 1966 wurde eine Garage hinzugefügt, gefolgt von einem Carport-Anbau im Jahr 2010. Die einzelnen Wohneinheiten sind ebenfalls in einem hervorragenden Zustand. So wurde die Erdgeschosswohnung im Jahr 2004 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung 2007 einer gründlichen Renovierung unterzogen wurde; zudem erhielt das Dach eine vollständige Erneuerung samt Dämmung. Der Garten lädt dazu ein, sich auf der Terrasse oder unter der stilvollen Pergola mit elektrischer Markise zu entspannen und den atemberaubenden Weitblick zu genießen.
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599.000,00 €
40 Zi.
768,88
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in 58762 Altena. Die Häuser wurden 1952 erbaut und bieten eine Gesamtwohnfläche von 768,88 m², verteilt auf vier Etagen und 15 Wohnungen. Drei der 15 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und
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werden von den Eigentümern als Büro oder Lagerfläche genutzt. Die 12 vermieteten Wohnungen erzielen aktuell eine Jahresnettomiete von 40.257,00 €. Die Mieten sind sehr niedrig gehalten und wurden in den letzten Jahren nur einmal um 5 % erhöht, wodurch ein hohes Mietsteigerungspotenzial besteht und die Rendite zukünftig weiter gesteigert werden kann. Zusätzlich könnte man die drei weiteren Wohnungen, die derzeit als Lager oder Büro genutzt werden, neu vermieten, um die Mieteinnahmen weiter zu erhöhen. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel regelmäßig renoviert und befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sowie das gesamte 3. Obergeschoss eines Hauses wurden bereits vollständig saniert. Das Dachgeschoss wurde teilweise aus
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399.000,00 €
10 Zi.
270
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner an: Immobilien-Opitz Bahnhofstraße 24 58762 Altena Tel. 02352 2961 Fax 02352 2962 Das Erdgeschoss bietet auf ca. 117 qm einen repräsentativen, geräumigen Wohnbereich mit
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Küche und Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon. Ferner liegen in dieser Etage auch Anschlüsse, um bei Bedarf z.B. eine Küche errichten zu können. Diese Etage verfügt über ein Vollbad mit Wanne und Dusche, doppelten Waschbecken und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt im Obergeschoss auch ca. 117 qm. Das darüber liegende Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 3 Zimmern und Gäste-WC. Auch die Möglichkeit ein Bad zu errichten ist gegeben. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 270 qm. Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gasheizung von 2011. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Die Terrasse liegt in Süd-West Ausrichtung und die Immobilie ist
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
161,22
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Platz für die ganze Familie - großzügiges Wohnen mit Burgblick in Altena! Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenwohnen. Errichtet in 1909 wurde die Immobilie ca. in 1985 kernsaniert
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und auch in den letzten Jahren immer auf einem gepflegten Stand gehalten. Ein italienischer Marmorboden wurde verlegt sowie eine Glasfaserleitung. Die Wohnfläche von ca. 161 qm teilt sich aktuell wie folgt auf: Erdgeschoss: zentraler Flur, großes Wohn- und Esszimmer, großzügige Küche, Badezimmer, Abstellraum und Windfang Obergeschoss: zentraler Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und möglicher Ankleide, Kinderzimmer, Abstellraum Souterrain: Flur, zwei Schlafräume, Badezimmer, Gäste-WC, Ausgang in den Garten Kellergeschoss: zwei Kellerräume Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Hobbyräume genutzt werden können und somit zusätzliche Nutzfläche bieten. Der Garten wurde in den letzt
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371.199,00 €
6 Zi.
151
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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89.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ursprünglich 1920 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 71,3 m² genügend Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich. Zusätzlich befinden sich auf
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dieser Etage ein Gäste-WC und ein Wintergarten, über den Sie auch den Zugang zum Garten des Hauses erreichen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Trotz einer Grundstücksgröße von ca. 187 m² befindet sich hinter dem Haus ein kleiner Garten, in dem Sie besonders in der warmen Jahreszeit viele Stunden mit Freunden und Familie verbringen und Ihren grünen Daumen ausleben können. Auf dem Grundstück haben Sie keine Möglichkeit der Errichtung eines Stellplatzes. Die Zuwegung zum Haus kann zum Be- und Entladen genutzt werden - zum dauerhaften Parken Ihres Fahrzeuges haben Sie die Möglichkeit in der direkten Umgebung einen en
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420.000,00 €
7 Zi.
200
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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345.000,00 €
14 Zi.
424
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dem Angebot dieses Mehrfamilienhauses in Altena! Das Mehrfamilienhaus bietet eine durchgehende Instandhaltung und Modernisierung, was für eine langfristige Werterhaltung spricht. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem teilweise
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ausgebauten Dachboden bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Bad mit Tageslicht. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen zudem über einen großzügigen Balkon, während hinter dem Haus eine Terrasse über das Treppenhaus erreichbar ist. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen eine durchschnittliche Miete von 4,60 Euro pro Quadratmeter. Das Objekt ist gepflegt und normal ausgestattet, was eine solide Basis für potenzielle Investoren darstellt. Die Bruttomietrendite (IST) beträgt ca. 7% und Bruttomietrendite (SOLL) beträgt ca. 8,5%, was auf eine attraktive Rendite hinweist. Zudem bestehen Möglichkeiten zur Steigerung der Mieteinnahmen, was zusätzliches Potenz
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www.immowelt.de
169.000,00 €
192
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Altenaer Krankenhauses und eignet sich ideal als Ihre Kapitalanlage. Alle vier Wohnungen sind vollvermietet und erwirtschaften insgesamt
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monatlich Kaltmieten in Höhe von 1.230,00 EUR. Jährlich ergibt sich daraus eine Mieteinnahme von 14.760,00 EUR. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² und die monatlichen Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung EG: ca. 36 m² - Kaltmiete: 300,00 EUR Wohnung 1. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 366,00 EUR Wohnung 2. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 318,00 EUR Wohnung DG: ca. 46 m² - Kaltmiete: 246,00 EUR Weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
9 Zi.
240
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie aktuell auf der Suche nach einem neuen Haus sind, aber keine Lust auf nervenaufreibende und kostspielige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten haben, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot: Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus
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als Doppelhaushälfte in Altena aus dem Baujahr 1928 wurde im Jahr 2016 von den aktuellen Eigentümern vollständig saniert und zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut! Es wurde hier wirklich Nichts ausgelassen... vom Keller bis zum Dach wurde Alles einmal neu gemacht und präsentiert sich jetzt nahezu direkt bezugsfertig! Auf insgesamt drei Etagen erwarten Sie drei moderne Badezimmer und es besteht die Möglichkeit bis zu sechs großzügige Schlafzimmer einzurichten! Im Detail ist die Wohnfläche aktuell wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Schlafzimmer - ca. 17qm Ankleidezimmer ca. 10qm Kinderzimmer 1 - ca. 17qm Kinderzimmer 2 - ca. 17qm Bad - ca. 18qm Flur - ca. 8qm Obergeschoss: Wohnzimmer - ca. 28qm Esszimmer - 17qm Wohnküche - c. 29qm Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
313
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im sauerländischen Altena-Dahle haben wir ein ganz besonders interessantes Haus neu für Sie im Angebot: Das im Jahr 1949 erbaute Haus bietet insgesamt eine nutzbare Fläche von ca. 438qm, die darauf wartet renoviert und neu gestaltet zu werden.
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Vieles wurde bereits von den aktuellen Eigentümern entkernt, es wurde bereits eine neue Heizung eingebaut und das Dach des Haupthauses erneuert und gedämmt. Aktuell sind ca. 313qm der insgesamt zur Verfügung stehenden 438qm als Wohnfläche vorgesehen und ca. 125qm als Keller- und Nutzfläche. Das Highlight des Hauses sind drei sehr großzügige Wohnräume mit Größen von jeweils ca. 60qm bis 70qm! Das oft und gerne in der Immobilienbranche genutzte Wort "lichtdurchflutet" darf für diese drei genannten Wohnräumen in diesem Fall mit Recht gewählt und genutzt werden! Aufgrund des aktuellen Standes der Renovierung können die neuen Eigentümer hier noch sehr viel selbst entscheiden im Bezug auf Versetzen von Wänden und Anordnung aller notwendigen Räumlichkei
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
360
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
In verkehrsgünstiger Lage zwischen Altena und Lüdenscheid steht dieser Fleischereibetrieb mit angeschloßenem großen Wohnhaus zum Verkauf! Die insgesamt ca. 430qm Gewerbefläche befinden sich in gutem Pflegezustand und werden aktuell auch
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teilweise noch genutzt. Neben zwei Kühlhäusern, einer Räucherei, fünf Lagerräumen, vier Produktionsräumen, zwei Büros und einem Pausenraum stehen hier natürlich auch Sozialräume für Mitarbeiter zur Verfügung. Die detaillierte Flächenberechnung erhalten Sie gerne von uns auf Anforderung! Der Betrieb ist von zwei Seiten über Rolltore zur Warenannahme und -abholung anfahrbar. Angeschloßen an den Betrieb ist ein großzügiges Wohnhaus mit insgesamt ca. 360qm Wohnfläche. Ca. 293qm Wohnfläche sind mit überschaubaren Aufwand schnell nutzbar. Eine weitere ca. 67qm Wohnung im Dachgeschoss bräuchte etwas mehr Zuwendung um sie wieder als Wohnraum nutzen zu können. Desweiteren gibt es noch einen ca. 58qm großen und ebenfalls ausbaufähigen Dachboden. Hinter dem Haus g
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338.400,00 €
5,5 Zi.
145
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: Mindestens 15 Monate Kaufpreisgarantie Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit Unschlagbares Preisleistungsverhältnis durch hohe Stückzahlen [URL="https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerklärung.html"]Datenschutz[/URL]
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Neu
178.000,00 €
143
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1990, es besteht Renovierungsbedarf;
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sowie Reihengarage mit 4 Garagen
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117.000,00 €
225
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 3 Etage(n), Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend; es
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besteht Sanierungsbedarf
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Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
202
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1906, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden
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1/3
178.000,00 €
6 Zi.
143
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 143,18 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau, eine Doppelgarage und eine Reihengarage mit insgesamt vier
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Stellplätzen, Baujahr 1956 für das Haus und 1970 für die Garagen, Anbau hinzugefügt im Jahr 1990. Raumaufteilung: Keller mit Waschküche, Heizungsraum und weiteren Kellerräumen; Erdgeschoss mit Flur, Bad, Vorratsraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer (73,26 m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer (69,92 m²); sowie ein Untergeschoss mit Bad und zwei Zimmern. Heizung und Warmwasser werden durch zwei Gasthermen aus dem Jahr 2011 bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nicht genehmigt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 -